230
MEDBFDB3D9DDBFF45C2AFE6B3E89AC96F5A

Kalix - Centrum, KALIX

Centrumvägen 56B

PRIS (utgångspris)

425 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

4 003 kr

PRIS

425 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Central 2:a på Centrumvägen 56B

Välkommen till denna trevliga tvåa belägen på 3:e våningen med närhet till centrum. Bo med låg månadsavgift i förening med mycket god ekonomi. Lägenheten på Centrumvägen 56B erbjuder en ljus och välkomnande entré, ett praktiskt kök, vardagsrum, rymligt sovrum och ett badrum. Från vardagsrummet når du balkongen, perfekt för härliga sommardagar. Sovrummet har gott om plats för möblering efter önskemål och utrustad med platsbyggda garderober.
Här finns även en repfond på 12 523 kr, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel. Kanske är just detta det hem du letat efter? Välkommen på visning - Välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

21
maj | onsdag
Kl 19:00 - 19:30
Lägg till i kalender
Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!
27
maj | tisdag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDBFDB3D9DDBFF45C2AFE6B3E89AC96F5A
MEDB59DEFCDCB3A45B6A44BA73DB80F4F9A
MED114C0925D6784373BE08BBF7845C9B03
MEDBC7C92FF259D4C18812D416DDA99B38D
MEDEC2E5CB7F2D049BEBDDB2405E6EE4C72

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 003 kr

PRIS

425 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ/HALL

Ljus entré med målade väggar och klickgolv. Försett med platsbyggda garderober.

KÖK

Platsbyggt kök i original som bjuder på gott om skåp och arbetsytor. Fin mosaik ovanför köksbänk. Diskbänk med dubbelho i rostfritt. Utrustat med fläkt, spis med ugn (äldre) och kyl/frys. Rymlig yta intill för matgrupp. Ljusa målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med alkov. Målade väggar med fondvägg och klickgolv. Här finner du utgång till en balkong med trallgolv och tak.

SOVRUM

Rymligt sovrum som bjuder på 4 platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Ljust badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och två fönster. Försett med wc, handfat med kommod, duschhörna och toppmatad tvättmaskin.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,7304 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,7304 %

REPARATIONSFOND

12 523 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

1 440 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 640 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

146 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Internetfiber och grundutbud tv-kanaler ingår, extra tjänster finns att beställa.

Förening

NAMN

HSB Brf Manhem i Kalix

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

61

VARAV HYRESLÄGENHETER

6

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Uppgifter avser årsredovisning år 2023:
Årsavgiften höjdes senast med 10% from 2024-01-01. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 736 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter nedan avser 2023:
Årsavgift 736 kr/kvm
Driftskostnad 601 kr/kvm
Låneskuld 0 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Manhem 19 och 32 med adress Centrumvägen 56 och 58. På fastigheten har under 1960 uppförts två flerfamiljshus med totalt 55 bostadsrätter, 6 hyresrätter samt 1 lokal. I källarplan finns fina gemensamhetsutrymmen; bastu-och duschavdelning, tvättstuga, torkrum, cykelförråd med ingång från markplan samt förråd och matkällarplats som hör till respektive lägenhet. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

TV OCH BREDBAND

Internet via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Grundutbud tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.

PARKERING

6 st garageplatser
45 st bilplatser med motorvärmare 200:-/mån + elförbrukning.
Aktualitets datum 2021-08-11.

Till bilplatser är det separat kö.

RENOVERINGAR

Slutfört renovering av tak och hängrännor, bytt ut 6 st garageportar och mätare för elavläsning, spolning av avlopp och låsbyte. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större underhåll. Åtgärderna finansieras med egna medel.

2023 Renspolning radiatorer, byte stängningsventil och värmeventil
2022 Relining avloppsystemet i källarplan
2021 Låsbyte
2021 Spolning av avlopp
2021 IMD mätare
2021 Garageportar
2021 Takrenovering
2019 Byte av värmeväxlare
2016 Underhåll av fasad
2015 Underhåll av parkeringsplatser
1990-1993 Rep badrum

ÖVRIGT

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Centrumvägen 56B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.78.1