Stor villa ca 188 kvm boyta och källarplan ca 99 kvm (uppgift från säljare), 2-plan med källare med stor tomt och extra stort garage i centrala Kalix. Villan och garaget värms upp via bergvärme. Centralt och ostört läge med byggnader och planteringar som skyddar mot insyn. Nära till det mesta med gångavstånd till förskola, skolor och sportanläggningar.

Dubbelgarage med 4 bilplatser, el-portar och vattenburen golvvärme. Uppvärms via kulvert med bergvärme. Ytterligare ett varmgarage, nyrenoverat med plats för en bil samt förrådsyta, eluppvärmd.

Fin husmodell på 2 plan med källare. Tilläggsisolerat med fasad i mycket bra skick och nyare 3-glas fönster. Renoverat kök med ny köksinredning och vitvaror. Nya golv i kök, hall och matplats. Kakelugn vid matplatsen.

Fräsch källare med gott om förvaringsytor. Alla våtutrymmen i bra skick; renoverad wc med klädvård på entréplan, helkaklat badrum på övreplan, helkaklat badrum med bastu i källarplan.

Entréplan: Hall med rymligt kapprum, kök, vardagsrum, 2 sovrum, wc med klädvårdsrum samt gäst-wc.

Övreplan: 2-3 sovrum, walk-in-closet, badrum.

Källarplan: Gillestuga/sovrum med eldstad, badrum med bastu, pannrum, förråd, hobbyrum.

Internetfiber finns. Välkommen på visning - välkommen hem!

ENTRÉ/HALL MED KAPPRUM

Entré med praktiskt kapprum för avhängning av kläder och skor. Hall som sammanbinder övriga rum på entréplan med parkettgolv och målade väggar.

KÖK & MATPLATS

Nytt kök med ekparkettgolv och vitmålat paneltak. Nyare kvalitetsvitvaror. Extra bred induktionshäll, 80 cm. Ny fläkt i rostfritt. Platsbyggd micro/ugn och en varmluftsugn med pyrolys. Kyl i fullhöjd, Siemens, frys finns i källarplan. Integrerad diskmaskin. Bänkskivor i trälaminat. Matplats med utgång till altan med sydvästläge. Kakelugn som är handmurad på plats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, tapet. Valv mot matplats och kök.

SOVRUM 1

Ljust hörnrum med 2 fönster. Vitlaserat trägolv, tapet. 2 platsbyggda skåp.

SOVRUM 2

Vitlaserat trägolv, tapet.

TOALETT OCH TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med toalett. Våtrumsmatta, våtrumstapet och våd. Handfat med kommod, linneskåp och wc. Ho med skåp. Tvättmaskin, Husqvarna.

KÖK/HOBBYRUM PÅ ÖVREPLAN

Rum med äldre, funktionsdugligt kök. Linoleummatta, målade väggar. Spis med ugn och kyl, äldre. Ny köksfläkt, 2021.

GÄST-WC

Gäst-wc vid entrén med nymålade ytskikt.

TRAPPHUS OCH HALL PÅ ÖVREPLAN

Trapphus, ljust med fint ljusinsläpp. Vitmålat trätak. Lackat trägolv. Hall som sammanbinder rummen med linoleummatta i retrostil.

SOVRUM 3 PÅ ÖVREPLAN

Stort sovrum med snedtak och utgång till vädringsbalkong. Björkgolv, tapet. Solarium lämnas kvar.

SOVRUM 4 PÅ ÖVREPLAN

Vitlaserat trägolv, tapet. 2 platsbyggda skåp.

WALK-IN-CLOSET PÅ ÖVREPLAN

Laserat trägolv, tapet. Garderober med häng, hyll och lådförvaring. Tidigare varit sovrum.

BADRUM PÅ ÖVREPLAN

Helkaklat badrum med duschhörna. El-golvvärme. Handfat och wc. Torktumlare, äldre.

GILLESTUGA/SOVRUM I KÄLLARPLAN

Rymligt rum med rejäl öppen spis med glasluckor. Plastmatta, träpanel.

RELAXRUM I KÄLLARPLAN

Relaxrum intill badrum och bastu. Plastmatta och träpanel.

BADRUM MED BASTU I KÄLLARPLAN

Helkaklat badrum och bastu. Dusch med glasbetongblock. Handfat. WC. Element och golvvärme. Bastu med panel och el-aggregat.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD I KÄLLARPLAN

Stor klädkammare/förråd.

HALL,PANNRUM OCH INTILLIGGANDE FÖRRÅD I KÄLLARPLAN

Frys, Miele. Förrådsförvaring även under trappen.

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmgarage med bergvärme, ca 75 kvm, 4 bilplatser. Nyrenoverat varmgarage, ca 37 kvm med en bilplats och förrådsdel, elvärme. Boda, ca10 kvm. Skotergarage, ca 8 kvm. Timrad grillplats med tak, ca 8 kvm.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-2362.1