MED70945B6395C747AD8587E1A44FA57250

Karungi, Karungi

Brasilien 98


Utgångspris: SEK 450,000

Avskilt läge på stor, friköpt tomt, 5220 kvm. Timring med ny ytterfasad, fint helrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme, nya 3-glas fönster på övreplan. Vedeldad bastu i fristående byggnad. Ostört läge med öppet landskap intill ängsmarker, skog och ån Matojoki som rinner förbi. Varmbonat med kommunalt vatten, passar både som åretruntboende eller som fritidshus. Farstu, stort lantligt kök med fönster i tre väderstreck och braskamin. Vardagsrum, sovrum och badrum. Inredningsbar kallvind med nya 3-glas fönster, 2015. Kallgarage/förråd. På gården finns gäststuga med ny bastu. Kontakta mäklaren, Anne-May Kara 070-45 45 790 för bokning av visning. Välkommen!

Om området

Ca 25 kilometer norr om Haparanda längs med Torne älv och norr om Kukkola ligger Karungi. Den omtalade Haparandabanan gick från södra Sverige till Karungi och öppnades 1913 men personaltrafiken längs järnvägen lades ner 1992. Karungi var en viktig plats under första världskriget då gods mellan öst och väst transporterades genom byn och hade då världens största postkontor.

Det finns förskola och skola från årskurs 1-6. Samt busstrafik till och från byn. Besök gärna KG-hallen och spela innebandy eller prova på brottning. Det finns även en hockeyplan vintertid och sommartid är det en fin tennisbana. Under sommaren kan du besöka badstranden vid älven och fiska. Vintertid kan man åka på isen eller gå ta isvägen över till finska Karungi där det finns affär, post, bank och bageri. Ta en tur till Tossa som är en slalombacke cirka se kilometer från byn och åk i backen.

Kommunikation

Kommunal busstrafik-

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea75 kvm
Biarea48 kvm
Tomtarea5,220 kvm
Byggår1918
Driftskostnad2,756 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Brasilien 98

Brasilien 98

Kök och allrum

Kök och allrum

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Avskilt läge på stor, friköpt tomt, 5220 kvm. Timring från 1918 med ny ytterfasad, fint helrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme, nya 3-glas fönster på övreplan. Ostört läge med öppet landskap intill ängsmarker, skog och ån Matojoki som rinner förbi. Varmbonat med kommunalt vatten, passar både som åretruntboende eller som fritidshus.

Kallfarstu, stort lantligt kök med fönster i tre väderstreck och braskamin. Vardagsrum, sovrum och badrum. Äldre ytskikt i kök och rum. Inredningsbar kallvind med nya 3-glas fönster, 2015. På gården finns gäststuga/bastu, ca 48 kvm med äldre ytskikt och visst renoveringsbehov. Vedeldad bastu från 2016. Kallgarage/förråd, 1981.
Kommunalt vatten året om, äldre enskilt avlopp.
Antal rum
3 rum varav 1-2 sovrum
Boarea
75 kvm
Areakälla
taxeringsinfo samt säljarens
Biarea
48 kvm
Kök
Rymligt kök/allrum, ca 40 kvm. Lackat trätak, målad halvpanel och tapet, plastmatta. Fin murad kamin med spisinsats. Fyra fönster i tre väderstreck. Matkällare.
Vardagsrum/sovrum
Lackat trätak, tapet, plastmatta. Ett fönster med utsikt mot ån som rinner bakom huset.
Sovrum
Lackat trätak, tapet och plastmatta. Två garderober. Ett fönster ut mot gården.
Badrum
Helrenoverat badrum, 2018 med kakel och klinker med golvvärme. Handdukstork. Kommod med handfat. Varmvattenberedare, Eminent. Tvättmaskin och torktumlare, Cylinda. Ett mindre fönster med utsikt mot ån. Ca 9 kvm.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med inredningsbar kallvind
Byggnadsår
1918
Uppvärmning
El (direktverkande) och vedkamin med insats
Ventilation
Självdrag (S)
Energideklaration
Utförd 7/5/2017
Energiprestanda
61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Timmer
fasad
Trä, bytt 2019
Fönster
2-glas på nedreplan, 3-glas på övreplan
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Karungi 12:11
Övriga byggnader
Vidbyggt kallgarage/förråd, 1981
Gäststuga, 1983 med vedeldad bastu, 2016
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,071 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
VA
SEK 2,571
Uppvärming
SEK 10,071
Renhållning
SEK 3,175
Försäkring
SEK 5,254
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,860 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 248,000
Byggnadsvärde
SEK 102,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 297,500
Tomt
Areal
5220 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om (ingen mätare). Enskilt avlopp.

Karta

Karungi Karungi

Brasilien 98

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg