UTEPLATS

Hörnbalkong och terrass

Entré
Säkerhetsdörr och tidningsställ utanför. Postfack, låsbart, på våning 2 (våning 1 utgör garageplan som är delvis under mark där förrådet är beläget. Våning 2 är entréplan och våning 3 dvs 1 trappa upp är bostaden belägen på).

Hall
Grå klinker precis innanför entrén, exemplariskt för blöta skor, samt genomgående ekparkett i resterande del av bostaden. Inrett med hatthylla.

Sovrum
Sovrummet ger plats för dubbelsäng, garderob med skjutdörrar. Ett behagligt rum med slätmålade väggar och ekparkett på golv. Direkt utgång till terrassen genom helglasad pardörr.

Vardagsrum och hörnbalkong
Plats för soffgrupp tv-bänk och annat möblemang. Tack vare belägenheten i två väderstreck så flödar ljuset in i rummet genom de två pardörrarna i helglas. Det är verkligen unikt med en så stor hörnbalkong i en bostad om 48 kvm. Balkongen nås genom dubbeldörrar i helglas, dvs. glas hela vägen ner till golvet - mycket bra tänkt!

Kök och terrass
Köket är mycket väldisponerat, inrett med vitlackerade luckor, stänkskydd i vitt kakel ovan ljusa arbetsbänkar av laminat med infälld diskho samt belysning under överskåp. Maskinell utrustning i rostfritt: Kombinerad kyl/frys, inbyggnads micro, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Vidare genom köket har ni tillgång till bostadens underbara terrass. Solen är på terrassen några timmar varje dag.

Duschrum/wc
Helkaklat med vitt kakel och grå klinker, handfat i vit kommod med två lådor, spegelskåp med belysning, wc-stol, duschutrymme med välvda vikbara duschväggar. Separat avdelning med kombimaskin, ovanliggande bänkskiva i laminat och vägghängda skåp för förvaring i vitt.

Viktig information
Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

KOMMENTAR

Separat debitering av tappvarmvatten.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

639 192 kr Källa: Bopedia, baserat på årsredovisning för år 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Kvarteret Paraden som byggdes 2016/2017 av Åke Sundvall AB, vinnare av Årets Stockholmsbyggnad 2014 och KOD Arkitekter, belönade med Sveriges Arkitekters Bostadspris 2009. Tillsammans ville de bidra till att Barkarbystaden blir en levande, intressant och hållbar plats att leva på med vacker och spännande arkitektur. Därför skapade de ett kvarter som sticker ut och samtidigt värnar om de klassiska boendekvaliteterna. Ett kvarter med puls, takt och ton.

Kvarteret paraden består av 220 bostäder med Barkarbystadens bästa läge, precis intill Stora Torget. Här blir ditt hem en del av stadens centrala puls. Samtidigt får du din egen borg där ljus och grönska letar sig in i sovrummet. Där någons tanke lagt sig i minsta detalj.
Kvarteret består av fyra byggnader i olika höjd. Mot torget stoltserar en hög fond och i söderläge är husen lite lägre, allt för att ta vara på och släppa in ljuset. Alla lägenheter har fönster i minst två väderstreck och minst en balkong, uteplats eller terrass mot den gröna innergården.

Brf Kornetten 1, är en av Paradens 4 föreningar och består av 56 stycken bostadsrättslägenheter belägna på Drakengatan 1, 3 och 5, med fastighetsbeteckning Järfälla Barkarby 2:43. Huset är ett 6-våningshus med underliggande garage.

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Individuell debitering av varmvatten kommer att påbörjas från 1 januari 2019.

Föreningens lokaler:
Varje lägenhet får tillgång till ett separat källarförråd.
Hushållsavfall hanteras med sopsugssystem som finns på innergården och alla lägenheter är utrustade med avfallskvarn.
Cykelrum finns beläget på källarplan under Drakengatan 1 samt Drakengatan 3-5, i anknytning till garaget. Varje lägenhet har två cykelplatser var.
Kvarterets gemensamma soprum finns beläget vid porten till Drakengatan 5. Soprummet delas med hela kvarteret Paraden.

För ytterligare information om föreningen, besök gärna: https://brfkornetten1.com/
Med reservation för ändringar.

TV OCH BREDBAND

Öppet fibernät via IP-only. Det innebär att ni väljer och tecknar abonnemang med den leverantör av data-, tele- och TV-tjänster som ni själv önskar. www.ip-only.se.

PARKERING

Garaget för hela Kvarteret Paraden har totalt 115 st parkeringsplatser varav 29 st tillhör Brf Kornetten 1. Avgiften är ca 1290 kr/mån. Kö hanteras av Corepark.

RENOVERINGAR

Inga större pågående eller planerade renoveringar enligt info från styrelsen.

ÖVRIGT

Lägenheterna värms upp med vattenburen fjärrvärme.
Ventilationen är mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
EON är det bolag som är nätägare, och som idag distribuerar el till bostaden.