190
MEDA42AAA0969C24EA6A1B15DE5B0DAA0B7

Såld!

Färingsö - Stenhamra, Stenhamra

Apelvägen 41


Såld!
Slutpris: SEK 3,100,000

Ansvarig mäklare

VÄLBELÄGET RENOVERINGSTILLFÄLLE - LÄNGST IN PÅ ÅTERVÄNDSGRÄND INVID ALLMÄNNING - 4-5 SOVRUM

Välkomna till ett yteffektivt hus med mycket bra planlösning och synnerligen tilltalande läge. Barnvänligt beläget längst in på sparsamt trafikerad gata, granne med grönområde och öppna landskap.
Ett populärt och barnvänligt område på Ekerö där många vill bo för dess lantliga idyll med mycket natur och närhet till Mälarens glitter och vackra strövområden. Endast 10 minuters bilfärd från Ekerö C och bra kommunikationer med bussar som trafikerar i området.

Huset ligger skyddat längst in på en väg där ingen direkt trafik råder och är inramat av naturen runt om, som öppet åkerlandskap och skogen på tomtens baksida. Huset och området byggdes upp under 1969, nuvarande ägare har bott i huset sedan 1976.
Invändigt är det mesta i original och i behov av renovering. Ett perfekt tillfälle för den som vill sätta egen prägel och själv välja färg, form och material. Alla fönster är dock bytta till 3-glas 2011 och taket lades om 2003.
Tomten som är på 672 kvm erbjuder fina möjlighet till uteplatser i flera väderstreck, med många soltimmar. Här finns tillfälle för den som är odlingsintresserad att skapa en fin inramning.
Perfekt beläget med tomt som vetter mot allmänning och skog bakom och har gräsmatta både på innergård och runt om. Det finns ett flertal härliga fruktträd som vuxit sig stora genom åren.

Bra förvaringsutrymmen i extra byggnad. Här finns garage och förråd på tomten.

Detta är ett av få tillfällen för den kräsne som söker ett välbeläget boende att forma precis som man vill!

På kort gångavstånd från huset ligger Stenhamra centrum som har en jättebra Coop, bageri, pizzeria, frisör, hudvård, gym. Där ligger även ett flertal förskolor och skola från F-9, Stenhamra skolan och Uppgårdsskolan. Bra busskommunikationer till Brommaplan och Solna C.
I närheten finns upplyst motionsspår, ridstall, golfklubb, tennisbanor, lekplatser, fotbollsplaner, båthamn, badplatser och vackra vandrings- och cykelleder. Skå IK, är en förening med bred idrottsverksamhet och finns också i närheten.

Varmt välkommen på visning önskar Veronica Pethrus, HusmanHagberg- 0708-232123

Om området

Stenhamra är tätort på Färingsö i Ekerö kommun. Mest känd är orten för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle.

I Stenhamra med omgivning bor ungefär 4 000 invånare. Idag är Stenhamra ett idyllsikt litet samhälle med naturen runt knuten och Mälaren på nära håll. Fruktodlingar och härlig grönska möter blicken vart man än vänder sig.

Kommunikation

Från Stenhamra är det bra kommunikationer. Bussar går mellan Stenhamra och Brommaplan; på vardagar går ca sextio avgångar i vardera riktning (restid 25-35 minuter). Blåbusslinje 176 går mellan Stenhamra och Danderyd via Bromma och Solna.

Närservice

Det finns en Coop och en Ica med generösa öppettider och brett sortiment.

Det finns två kommunala skolor: Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan. Flertalet förskolor samt dagmamma finns i området.
Vidare finns båthamn, bibliotek, restaurang, pizzeria, 2 gym, skönhetssalong, frisör, café,/bageri, strandbad, Stockbybadet.

Parkering

Garage

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea126 kvm
Biarea6 kvm
Tomtarea672 kvm
Byggår1969
Driftskostnad2,717 kr/månad

Bilder

Trivsam innergård med många soltimmar

Längst ner på gatan med vacker vy mot öppet landskap

Utsikt att njuta av

Skyddat läge vid återvändsgränd

Innergård med tillfälle att skapa trivsamma uteplatser

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
RUMSBESKRIVNING:

HALL - Välkomnande hall med plats för förvaring och avhängningsmöjligheter.

KÖK – Charmigt originalkök med mycket förvaring. Fönster med utsikt mot innergården och ängarna. Kyl och frys från 2018. I matsalsdelen finns en ny sandkamin installerad centralt i huset, vilket ger en skön värme till alla rum under vinterhalvåret.

VARDAGSRUM – Stort luftigt vardagsrum med mycket fönster mot innergård och framsida. Trägolv och tapet på väggarna. Vardagsrummet kan med enkelhet delas av till ytterligare ett sovrum, om man så vill.

BADRUM 1 – I anslutning till hallen ligger badrum med dusch, toalett. Plastmatta och tapet.

BADRUM 2– Badrum 2 ligger i anslutning till sovrum 1, med badkar och toalett. Här finns ett takfönster vilket gör badrummet ljust. Plastmatta och tapet.

SOVRUM 1- Stort föräldrasovrum med originaltapet, garderobsvägg och trägolv. Fönster och utgång till baksidan.

SOVRUM 2- Sovrum med originaltapet och plastmatta på golv. Garderob. Fönster mot baksidan.

SOVRUM 3- Sovrum med originaltapet och plastmatta på golv. Garderob. Fönster mot baksidan.

SOVRUM 4- Sovrum med originaltapet och plastmatta på golv. Garderob. Fönster mot baksidan.

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA – Originaltapet och plastgolv. Ny tvättmaskin. Utgång mot innergården.

FÖRRÅD – Stort förråd i anslutning till garaget.

Sammanfattningsvis ett mycket yteffektivt och trevligt hus med ett av områdets bästa lägen. En familjevilla i barnvänligt, lugnt och lantligt läge med närhet till såväl skolor som närservice.
Välkommen till Apelvägen 41
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
126 kvm
Biarea
6 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Olja
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 11/5/2019
Energiklass
D
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Utv. plåtarbete
Takfotsplåt, stålplåt
Fastighetsbeteckning
Eknäs 1:45
Övrigt
Original, Renoveringsbehov
Övriga byggnader
Garage
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 32,599 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,167
VA
SEK 4,333
Uppvärming
SEK 12,000
Renhållning
SEK 1,420
Väg, samf
SEK 2,560
Sotning
SEK 879
Försäkring
SEK 8,240
Sotning
SEK 879
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,549,000
Byggnadsvärde
SEK 1,522,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 820,000
Tomt
Areal
672 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Lättskött och skyddad tomt med goda möjligheter att anlägga rabatter och grönsaksland i det soldränkta läget.
Uteplats
Fristående garage som rymmer en bil. Plats för ytterligare en bil på tomten. Garaget rymmer även en praktisk förrådsdel.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:2

Karta

Färingsö - Stenhamra Stenhamra

Apelvägen 41

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg