KarriärOm oss
230
MEDD2BE2742FDCF4F1B83569B63BF87A2D6

Trossö, Karlskrona

Västra Prinsgatan 27A

PRIS (utgångspris)2 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

6

MÅNADSAVGIFT

6 471 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Större fyra med balkong i lågt belånad Brf där både värme och el ingår!

SÄNKT PRIS! På centralt läge på Trossö hittar vi denna välplanerade fyra på 106 kvadratmeter. Näst högst upp i huset på fjärde våningen. En kanonförening på flera sätt, Brf Kanonen. De underhåller sin fastighet löpande och har en mycket trevlig innergård. Elektricitet ingår i avgiften!
Bostaden har badrum, samt separat wc/dusch. Tre bra sovrum. Balkong. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Detaljbild

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Detaljbild

Vardagsrum

Balkong

Kök

Vardagsrum med utgång till balkong

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Hall

Mellanhall mot WC/Dusch, samt sovrum 3

Sovrum 3

Matplats i kök

Kök

Badrum

WC/Dusch

I kanske bästa centrumläge och i stabil förening

Entré

Trevlig innergård

Innergård

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

LÄGENHETSNUMMER

6

VÅNING

4 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 471 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Föreningen är stabil och välskött samt har en gästlägenhet och en trevlig gård med flera sittgrupper som föreningens medlemmar får använda. Här bor du på ett lugnt läge samtidigt som du har centrum med ett stort utbud av affärer och restauranger bara några få minuters promenad bort.

ENTRÉ
Stor hall med tapetserade väggar. Parkettgolv.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar. Balkong i högt läge.

KÖK
Äldre men trevligt kök som har plats för matbord. Köket har mosaik-kakel. Trägolv. Här finns kyl, frys, spis och diskmaskin.

SOVRUM 1
Detta rum ligger i anslutning till vardagsrummet. Plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Nås från hallen. Här finns inbyggd garderob. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Detta rum ligger något avskilt från övriga. Perfekt för hemmakontor eller gästrum. Har dessutom egen WC/Dusch. Trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. WC, handfat, samt ett stort härligt badkar i trä. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

WC/DUSCH
Helkaklat med klinkergolv. WC, handfat och duschhörn.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett källarförråd.

Om området

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

KOMMUNIKATION

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

NÄRSERVICE

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

PARKERING

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.
Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,86652 %

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 327 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 327 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

57 530 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kanonen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

25

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Föreningens fastighet är försäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen har även kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Detta innebär att bostadsrättshavarna endast behöver teckna en hemförsäkring.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Kanonen har adresserna Västra Prinsgatan 27 A-B samt Arklimästaregatan 27.
Huset färdigställdes 1970 och har 25 lägenheter fördelade på 6 ettor, 11 tvåor, 1 trea, 7 fyror samt 1 lokal.

Gemensamma utrymmen i föreningen:
Det finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en stor torktumlare och tre torkskåp. Hobbyrum och miljörum. Cykelställ finns på gården och cykelförråd i källaren. Gästlägenhet med en kostnad på 200 kr/natt. Trevlig innergård med flertalet möblemang och grillmöjlighet.

TV OCH BREDBAND

I dagsläget levereras tv och internet via Com Hem. Grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Under 2021 kommer fiber att installeras, grundutbudet av tv-kanaler kommer fortsätta att ingå.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:
2021 - Nya lås
2020 - OVK
2019 - Ny tvättmaskin och torkskåp.
2018 - Flyttat fjärrvärmeaggregat.
2017 - Ny tvättmaskin och mangel.
2016/17 - Gjort om fd barnvagnsrummet till gästlägenhet.
2016 - Brandvarnare har installerats i alla lägenheter.
2014 - Brandsläckare och brandfilt har införskaffats till alla lägenheter.
2014 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) och källardörrar.
2014 - Målat tak och reparerat hängrännor.
2014 - OVK.
2012 - Trädgård/innergård.
2010 - Fönsterbyte.
2009 - Byte av hiss.
2008 - Energideklaration.
2006 - Ny gallergrind.
2005 - Installation av fjärrvärme.
2001 - Målning av trapphus.
2000 - Renovering av tvättstuga.

Kommande renoveringar:
2021 - Installation av fiber.
2021/2022 - Gamla pannrummet kommer göras om till en gemensam lokal som kan användas till möten, fester mm. Man kommer även i anslutning till lokalen bygga en bastu och en dusch.
Yttertak, plåt, kommer bytas om cirka 3-5 år. Inkl fasadbyte.

Inspektion gjort på avlopp, plaströr. Räknas hålla cirka 20 år till.

ÖVRIGT

Som boende i föreningen måste du vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde).

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2022

Karta

Karlskrona Trossö

Västra Prinsgatan 27A

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0