MEDCDAAFFD327144EC287EE950E7E5D4F7F

Rymlig familjevilla med naturskönt läge och pool!

Klarlagt

Lyckeby

Östra Öljersjövägen 10


Utgångspris: SEK 2,750,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna rymliga familjevilla med öppen planlösning, generösa sällskapsytor, modernt kök med köksö och härlig baksida med inglasat uterum och pool. Ny luft/vattenvärmepump från 2017, fibernät och garage med förråd. Här bor du lantligt med naturskönt läge nära hav och golfbana och endast 12 minuters bilresa från centrala Karlskrona. Gångavstånd till bra allmänna kommunikationer och fina cykelvägar till såväl Lyckeby och Karlskrona som till Torsnäs och Trummenäs.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea152 kvm
Tomtarea1,398 kvm
Byggår1980
Driftskostnad3,042 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
152 kvm
HALL
Entréhall med parkettgolv och en garderob.
KÖK
Rymligt kök med parkettgolv, renoverat 2011 med inredning från Ikea och bänkskiva i laminat. Kyl och frys från Siemens, spis med häll från Husqvarna, spisfläkt från Franke och integrerad diskmaskin från Ikea. Köket har bra arbetsytor och förvaring samt en köksö med sittplatser. Från köket har man utgång till det inglasade uterummet på husets baksida.
MATRUM
Matrum med parkettgolv, öppen planlösning mot köket samt utgång till en stenlagd uteplats.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och, bra förvaring med 7 garderober och utgång till uterummet på husets baksida.
DUSCHRUM
Duschrum, renoverat 2010 med kakel, klinker, tvättställ med kommod, WC och dusch med infällbara glasväggar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med kakel, klinker, arbetsbänk med ho, tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Siemens. Från tvättstugan når man det vidbyggda garaget.
ALLRUM
Allrum med parkettgolv och ingång till klädkammare/förråd.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv.
SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv, en garderob och utgång till balkong.
SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv och rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum, renoverat 2010 med kakel, klinker, bubbelbadkar, tvättställ och WC.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten - 2017
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd. 2/15/2018
Energiklass
C
Energiprestanda
40 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Öljersjö 3:21
Övrigt
Installation av luft/vattenvärmepump 2017.
Pool 2014.
Nya fönsterkassetter (isolerglas) 2012.
Renovering av kök 2011.
Renovering av bad- och duschrum samt tvättstuga 2005.
Övriga byggnader
Vidbyggd garage med förråd samt en friliggande förrådsbod.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,505 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 7,650
Uppvärming
SEK 21,423
Renhållning
SEK 2,353
Försäkring
SEK 5,079
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,717,000
Byggnadsvärde
SEK 1,348,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 3,113,000
Tomt
Areal
1398 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Lättskött, plan trädgårdstomt med gott om plats för lek. Insynsskyddad baksida med trädäck och pool.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Brunn
Last: Avtalsservitut: Brunn, 10-IM1-81/297.1

Karta

Lyckeby

Östra Öljersjövägen 10

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg