190
MED651090FF54EC45EFBAA03767FE3BE530

Såld!

Liljeholmen Centrum, Stockholm

Katrinebergsbacken 30


Såld!
Slutpris: SEK 4,020,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna total renoverade 2:a (möjlig 3:a) med en optimalt planerad planlösning!

Stort och rymligt kök som ger ett härligt ljusinsläpp via fönstervägg. Fantastiska sociala ytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till en inglasad balkong i västerläge.
Helkaklad badrum samt ett stort och rymligt sovrum med otroligt bra förvaring.

Lugnt och ostört läge mot gård uppe på populära Liljeholmsberget med direkt närhet till det bästa av service, kommunikationer och natur. Kort avstånd till t-bana, tvärbana och bussar. Välskött och stabil förening med pool och bastu.

Välkomna på visning!

Om området

Liljeholmen har de senaste ca 15 åren genomgått en mycket stor omvandling. Vid Liljeholmskajen håller en helt ny stadsdel på att växa fram med promenadavstånd från innerstaden.
Vid Liljeholmstorget finns en galleria med 90 butiker. Även runt torget finns en rad butiker och serveringar.
Närheten till innerstaden är ett faktum. På gångavstånd över Liljeholmsbron ligger Hornstull och även på den nya Årstabron går eller cyklar man till Södermalm. Ändå ligger Liljeholmen i direkt närhet till vatten, natur och rekreation.

Kommunikation

Liljeholmen har blivit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Ett stort antal bussar utgår från en modern terminal under torget. Här finns även Tvärbana och tunnelbana. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och Alvik och en utbyggnad till Sundbyberg och Solna pågår, På kort avstånd finns även Årstabergs pendeltågstation

Närservice

Vid liljeholmstorget finns ett köpcentrum med massor utav service utbud.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,540 inkl värme, VA & kabel-TV, bredband & telefoni
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea65 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer833/1302
Byggår1993
Driftskostnad500 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Kök

Vardagsrum

Balkong

Kök

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Välkomnande hall med bra utav avhängningsytor samt förvaring via flera garderober. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med otroligt bra förvaring via garderobsvägg. Får plats med dubbelsäng och sängbord. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum som är helt nyrenoverat. Svart klinkers golv med vitt kakel på väggarna. Utrustat med WC, dusch, duschväggar, handfat med kommot, golvvärme, tvättmaskin och förvaring via överskåp samt badrumsskåp.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket som ger fantastiska sociala ytor. Får plats med soffgrupp, tv-bänk, matgrupp, bokhyllor och en mysig läshörna. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.

Kök
Hjärtat i bostaden! Fantastiska arbetsytor och förvaring. Vita skåpsluckor och vittkakel ovan diskbänk i mörklaminat. Utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.

Balkong
Härlig inglasad balkong i västläge vilket gör trevlig eftermiddags och kvällssol.
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,540 inkl värme, VA & kabel-TV, bredband & telefoni
Driftskostnad
SEK 6,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,000
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Liljeholmsberget
Om föreningen
Inom fastigheten Lilla Katrineberg 3 finns föreningens byggnader som innehyser 265 bostadsrättslägenheter. Gemensamhetsutrymmen är bl a två gästlägenheter, en gemensamhetslokal samt pool. Tillgång till158 platser i både varm- och kallgarage finns och det finns även en tvåspråkig förskola (svenska och engelska) som hyr lokaler av föreningen. Dessutom äger föreningen gemensamhetsanläggningar som vägar och varmgarage tillsammans med Lilla Katrineberg 4 (kontorshuset).

Kabel-tv, bredband och fast telefoni (Ownit) ingår i årsavgiften.

Föreningen har en pool med relaxavdelning samt bastu som medlemmarna får använda efter tidsbokning. Poolen är i port nr 36.

Tvättstugor - en i varje port med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga i port 16 - 1 tr. Swimmingpool och bastu. Hushållssoprum i varje port, grovsoprum vid port 16 och elsoprum vid port 32. Cykelrum och barnvagnsrum. Finns i varje port. Ett förråd/lägenhet - finns i källaren. Trädgård med grill och utemöbler.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
265
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
TV: Kabel-tv ingår i avgiften till föreningen. Leverantör är Canal Digital. Medlemmar i föreningen disponerar gratis en HD-box och ett programkort.

Internetanslutning
Bredband (100 Mbit) och fast telefoni via Ownit ingår i årsavgiften.
Parkering
Det finns 72 st platser i varmgarage (940 kr/mån), 86 st i kallgarage (740kr/mån), för MC i kallgarage (100 kr/mån) och för MC i varmgarage (200 kr/mån). Styrelsen hanterar önskemål om garageplats.

Parkering på gatan mot avgift alla dagar, alla tider.
Renoveringar
Hissrenovering år 2015.
Trapphusrenovering år 2015.
OVK besiktning år 2012.
Spolning av stammar år 2010.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,113
Pantsättningsavgift
SEK 445

Karta

Liljeholmen Centrum Stockholm

Katrinebergsbacken 30

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg