190
MEDF8D6F3698CFB41A4A344588D5A8F756F

Sjönära bostadsrätt med balkong

Såld!

Vaggeryd, Vaggeryd

Folkparksgatan 4


Såld!
Slutpris: SEK 1,470,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bostadsrätt på attraktiva Folkparksområdet intill Hjortsjön finns nu till salu! En stor tvåa som kan bli en fin trea, där både värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Detta är lägenheten i nyskick med genuina materialval såsom fönsterbrädor i marmor och kvalitetskök från Marbodal, tilltagna fönsterpartier och inglasad balkong. Lägenhetens 73 kvm bjuder dessutom på en välplanerad planlösning och lättanvända sällskapsytor. För den som önskar ett extra rum kan med fördel en vägg uppföras i vardagsrummets ena del, dragning av el och uttag är nämligen redan förberett.

Bekvämligheter såsom förråd på samma plan, hiss, gästparkeringar samt en parkeringsplats med möjlighet till motorvärmare i anslutning till entrén är heller inget undantag. Dessutom finns en gästlägenhet att hyra när man får långväga besök. Utöver lägenhetens kvaliteter ingår man som bostadsrättsinnehavare i en skötsam förening där Jönköpingsbostäder är ekonomisk förvaltare.

Det var troligen ingen slump att dem gamla folkparken tidigare var belägen på denna plats. Det är nämligen ett natur- och sjönära läge mitt i Vaggeryd med lövträd och en mysig badplats precis nedanför lägenheten. Området kantas också av fina promenadstråk längs med hela Hjortsjön och endast en kort promenad åt motsatt håll nås faciliteter såsom kiosk, pizzeria och gatukök.

Varmt välkomna på visning!

Om området

Lugnt bostadsområde med direkt närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

En privat parkering samt två gästparkeringar i anslutning till entrén.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,922 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea73 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer104-104-008
Byggår2011
Driftskostnad392 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Trivsamt kök i stilrent utförande

Vy mot matplats och vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
73 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré
En ljus och luftig hall med tapetserade väggar och klassiskt grått klinker på golvet. Gott om plats för både möblemang och förvaring. I anslutning till hallen finns dessutom en klädkammare för optimal förvaring.
Kök
Köksinredning av hög kvalité från svenska Marbodal kök. Samtliga vitvaror såsom diskmaskin, köksfläkt, häll, ugn samt kyl och frys. Vitt kakel ovan bänkskiva. Utöver praktiska ytor och god förvaring finns en praktisk köksö. Från köket ges god överblick mot lägenhetens vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den öppna planlösningen ger en god översikt mot matsalsdel och kök samt utsikt mot sjön. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Lägenhetens sovrum är försedd med ett öppningsbart fönster och väggarna är målade. Garderober upp till tak som maximerar förvaringen på höjden.
Duschrum
Rymligt duschrum med vitt kakel och klassiskt grått klinker på golvet. Dusch bakom glasvägg, badrumskommod och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns även plats för ytterligare förvaringsskåp.
WC
WC i anslutning till hallen med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Tvättställ, toalett samt spegel med inbyggd belysning.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 3,922 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
Driftskostnad
SEK 4,703 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,703
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
5.45 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Jordvärme
Energideklaration
Utförd 5/22/2014
Energiklass
C
Energiprestanda
68 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isoler
Övriga byggnader
Förråd
Cykelförråd mot hyreskostnad
Förening
Namn
BRF Folkparken
Om föreningen
En gästlägenhet med toalett, pentry, matplats och två sovplatser är belägen högst upp i huset och uthyres för 100 kr/natt.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Vaggeryds Energi
Parkering
En privat parkering med motorvärmare samt två gästparkeringar i anslutning till entrén.
Motorvärmare 300 kr, oktober - april.
Renoveringar
Ej några planerade renoveringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Automower finns installerad på tomten.
Cykelförråd finns att hyra, 200 kr/år.

Karta

Vaggeryd Vaggeryd

Folkparksgatan 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg