190
MED069758D07BA545859FE129E2477C6700

Panoramavy över Linnesjön

Såld!

Skillingaryd

Mölnarp Lyckan 1


Såld!
Slutpris: SEK 1,425,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Strax utanför Skillingaryd ligger fastigheten Mölnarp Lyckan. Som namnet antyder finner man här ett lugnt och harmoniskt boende i naturskön omgivning. Här uppe på Höjden erbjuds en enplansvilla, helt fri från insyn och med fantastisk sjöutsikt över Linnesjön. Huset har tidigare byggts ut och inrymmer idag 5 r.o.k. samt fristående garage med tvättstuga och bastudel. Linnesjön erbjuder goda fiskemöjligheter och kantas av skog, ängar, bad, båtplatser och vackra promenadstråk. I närområdet finns både förskola och skola i ett vackert småländskt kulturlandskap. I och med dess optimala läge med närhet till E4:an mellan Jönköping och Värnamo, kan du precis utanför stan besanna villadrömmen på landet.

Varmt välkomna att uppleva på plats!

Om området

Natursköna omgivningar med skog och ängar och med närhet till sjö och promenadstråk. Möjlighet till fiske genom fiskekort.

Kommunikation

Buss och tåg från Skillingaryd.

Närservice

Skolor finns i Tofteryd, Skillingaryd och Vaggeryd. Skolbussar till och från skola finns också i området.

Parkering

Garage, samt p-plats för bil framför garage.

Övrigt

Fiber är förbetald och så även ingrävd till huset. Dock ej ansluten.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea105 kvm
Biarea4 kvm
Tomtarea1,751 kvm
Byggår1970
Driftskostnad2,644 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Före detta fritidshusbostad som tidigt 80-tal byggts om och byggts ut till året-runt-bostad.
Antal rum
5 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
105 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
4 kvm
Rumsbeskrivning
Entré
Entré och hall med plats för förvaringsmöbel samt hatthylla.

Allrum
Allrum med fint ljusinsläpp från ett större fönsterpart med direkt utsikt över sjön. Två soffor ryms framför öppen spis. Här finns en utgång till en insynsfri terrass. Detta utrymme kan med fördel också användas som matplats då det ger plats för större matbord och tillhörande möblemang.

Allrum 2
I anslutning till allrum finns ytterligare ett rum i fil med utsikt över sjön. Dock är detta rum något mindre och lämpar sig som kontor, lounge eller som ett alternativt tredje sovrum. Även här finns en utgång mot insynsfri solterrass och så även taktäckt uteplats i lä.

Kök
Ett arbetskök vetter mot husets entrésida och har fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, köksfläkt samt bra förvaringsmöjligheter i skåp. Ett litet matbord med plats för fyra stolar ryms i detta kök.

Vardagsrum
Detta större vardagsrum har byggts till tidigt 80-tal och ger plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupper. Detta rum är genomgående med fönster i två väderstreck och har en vacker gammal parkett med fris runt och utskuren dekor i dess mitt.

Sovrum 1
Sovrum 1 ger plats för säng och tillhörande sovrumsmöblemang.

Sovrum 2
Sovrum 2 är mindre och ger endast plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Detta rum används idag som förvaringsutrymme med flera skåp och garderober.

WC
WC utrustat med tvättställ, spegelskåp och toalettstol. Ett fönster ger naturligt dagsljus. Här har tidigare dusch funnits men används idag som utrymme för förvaring.

Garage
Garage med plats för en bil och separat inredd del bestående av tvättstuga samt dusch och bastu.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Värmepump - luft/luft + braskamin + direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintgrund + Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Mölnarp 1:42
Övrigt
Trekammarbrunn med infiltration(godkänd av Vaggeryds kommun)
Vattenprov
Fiber(ingrävt och klart till fastigheten, dock ej ansluten)
Övriga byggnader
Fristående garage med plats för en bil, samt separat del med dusch, tvättstuga och bastu.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,731 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,000
Uppvärming
SEK 28,095
Renhållning
SEK 2,036
Väg, samf
SEK 600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Personen som bott i huset har uppgivit att hen hållit ca 25-26 grader varmt i bostaden året runt. Vilket innebär en något högre uppvärmningskostnad och elförbrukning utifrån bostadsinnehavarens användning.

Vägsamfälligheten avser snöröjning och skötsel av väg. V/A kostar inget då det är eget vatten och avlopp. Dock innehåller posten för V/A kostnad för slamtömning en gång per år. En större familj bör sannolikt räkna med två tömningar per år.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,752 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 767,000
Byggnadsvärde
SEK 632,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 150,000
Tomt
Areal
1751 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Vaggeryd Mölnarp GA:1
Förmån: Officialservitut Väg, 06-TOF-459.1

Karta

Skillingaryd

Mölnarp Lyckan 1

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg