Kommendörsgatan 24

Beskrivning

Genomgående ljust målade väggar och vacker fiskbensmönstrad ekparkett.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med slitstarkt stengolv och gott om avhängning i form av hatthylla med klädhängare samt en garderob med förvaring upp till tak.

Kök – från 2015 med stilren, vit skåpinredning och mycket förvaringsmöjlighet. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Arbetsbänk i exklusiv marmor. Fönsterparti med ljusinsläpp från Kommendörsgatan.
Praktiskt klinkergolv.

Sällskapsrum - med vacker fiskbensparkett och härligt fönsterparti. Gott om plats för såväl sällskapsmöblemang som matbord. Trivsamt infälld bokhylla. Här finns potential att öppna upp ytterligare mellan kök och sällskapsrum för att
erhålla en än mer öppen planlösning för den som önskar.

Luftigt sovrum - med vackert burspråk och plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med två integrerade garderober och plats för ytterligare förvaring. Anslutning till det stora och välplanerade badrummet.

Ljust och fräscht badrum – från 2015 med vitt kakel och grå klinker med underliggande värmeslingor. Spegelskåp ovan kommod. Hyllor ovan integrerad tvättmaskin med ovanliggande marmorbänk. Duschhörna bakom vikbara och välvda glasdörrar. WC. Spotlights i tak.

Sammanfattningsvis en härlig bostad i genomgående bra skick och flertalet tidsenliga detaljer. Här bor du på bästa östermalmsadress med närhet till allt.

Varmt välkommen.

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Areakälla

föreningens information

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

SEK 1,754

Andel i föreningen

2.0486 %

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd 11/28/2008

Energiprestanda

117 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd om ca fem-sex kvm med visst snedtak.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 400 kr/mån

Namn

Brf Jungfrun 21

Om föreningen

ADRESS
Kommendörsgatan 24 & Sibyllegatan 26

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 2000.

AREA (enligt årsredovisning 2018)
Boyta 2528 kvm
Lokalyta 837 kvm

HEMSIDA
http://www.brfjungfrun21.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam innergård med möbler.
- Grovsoprumet är beläget ca 10 m från ingången till Kommendörsgatan 24. Där kan man slänga tidningspapper, färgat och ofärgat glas, grovsopor och elektronik.
- Tvättstugan är belägen i källaren på Sibyllegatan 26, där finns även tavla för bokning av tvättstugan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett separat mangelrum och extra torkrum.
- Cykelförråd finns i källaren på Sibyllegatan 26 bredvid tvättstugan.

OMRÅDET
Närhet till Östermalmstorg såväl som Karlaplan med dess citypuls. Här lever du i hjärtat av stadsdelen med närhet till Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag etc. Med en snabb promenad nås allt från Stureplans och Östermalmstorgs shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt Djurgårdens härliga rekreationsområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans röda linje från Östermalmstorg, Stadion och Karlaplan samt flertalet innerstadsbussar där busshållplats finns alldeles utanför porten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

50

Varav hyreslägenheter

2

Antal lokaler i föreningen

9

Tv och bredband

Huset är anslutet till ComHem och i den ordinarie månadshyran ingår kanalutbudet Digital TV-BAS samt Bredband 100

Renoveringar

2018 – Genomgång av ventilation
2017/18 – Installation av säkerhetsdörrar
2017/18 – Installation av nya ytterfönster
2017- Renovering av hiss
2014/15 – Stambyte
2013 – Målning av tak
2006 – Renovering av tvättstuga
2005 - Trapphus
2004 – Gårdsrenovering
2004 – Tak och fasadrenovering

Ekonomi

Stabil och likvid förening med ca 8.5 miljoner i kassalådan då de sålt en tidigare hyresrätt under 2019. Styrelsen planerar att amortera ner lånen med sex-sju miljoner i närtid.

Utöver detta har föreningen ytterligare två kvarvarande hyresrätter (24 kvm + 73 kvm) som dold tillgång.

Årliga intäkter överstigande 2 miljoner från sina kommersiella lokaler.

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2019-11-20)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minst en av ägarna ska vara skriven och bo på adressen.

Äger föreningen marken

Ja