190
MED3D56867575AC4D8A9CBEA44F49CC80BE

Såld!

Gärdet Östermalm, Stockholm

Rindögatan 17, 5 tr


Såld!
Slutpris: SEK 6,950,000

Ansvarig mäklare

Högt upp i vacker fastighet finner ni denna ljuvliga och välplanerade trerummare med soldränkta balkonger.

Smakfullt renoverat kök, matplats för 12 personer samt rymliga sovrum med bra förvaring. Möjlig fyrarummare!

Stabil förening med god ekonomi. Föreningen tillhandahåller 2 garageplatser.

Välkommen till Gärdets bästa trea!

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,964 inkl värme, vatten och kabel-TV
TypÖvrig bostad
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea68 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer3932-00033 (1507)
Byggår1938

Bilder

BD18AC529DAE4DA2BA1EB9E14470BEAA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Exceptionellt välplanerad bostad med två härliga balkonger i två väderstreck på femte våningen.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av klädkammare och rymliga skåp.

Smakfullt renoverat kök - med vita släta köksluckor. Välplanerat med goda förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovan bänkskiva i grå marmor. Fullt maskinellt utrustad med diskmaskin, ugn, kyl/frys, gasspis (från SMEG) och fläkt.

Stor matsal - med plats för 12 personer. Tillgång till en av de två balkongerna i nordvästläge. Detta rum kan potentiellt även göras om till ytterligare ett sovrum.

Väldisponerat sällskapsrum - med gott om plats för en större soffgrupp vid den öppna spisen. Härifrån når du också en väl tilltagen balkong i insynsskyddat och fritt söderläge. Genomgående vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett.

Rofyllt Master bedroom - med gott om plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang Stora fönster i båda gavlarna ger också ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum - med två fönster i gavel vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Passar perfekt som barnrum eller arbetsrum.

Välplanerat badrum - med vitt klinker och kakel. Praktisk duschhörna med takdusch och tillhörande handmodul bakom duschdörrar i glas. I övrigt utrustad med wc, kommod med spegelskåp och tvättmaskin. Möjlighet finns även att byta ut duschen mot badkar om så önskas.
Sammanfattningsvis en högt belägen underbar trerummare med optimal planlösning som potentiellt skulle kunna göras om till fyra rum, öppen spis och två soldränkta balkonger.

Välkommen hem!
Antal rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 9, hiss finns
Avgift
SEK 3,964 inkl värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen
2.24146 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1938
Energideklaration
Utförd 5/8/2009
Energiprestanda
217 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd.

ÖPPEN SPIS
Provtryckt hösten 2016

DRIFTKOSTNADER
(Tre personer i hushållet)
Gas ca 265 kr/mån
Hushållsel ca 340 kr/mån
Hemförsäkring ca 139 kr/mån
Förening
Namn
Brf Haubitsen
Om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAUBITSEN

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 1938

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, belägen
Torkrum
Cykelförråd
Barnvagnsparkering
Grovsoprum
Piskterrass på taket

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida för mer information
www.haubitsen.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69
Varav hyreslägenheter
3
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av Comhem, ingår ej i avgift.

Bredband finns via fiber/LAN och levereras av Ownit. (100Mbit kostar 149 kr/mån). Ingår ej i avgift
Parkering
Föreningen har 2 garageplatser för ca 1300-1500 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Renoveringar
För fastigheten finns en 10 årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

2016-2017 Dränering av grund kring fastigheten
2014: Framsidan iordninggjord.
2013: OVK godkänd.
2012: Renovering av hissar genomförd.
2012: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt provtryckning av samtliga rökkanaler genomförd.
2011: Byte av fjärrvärmecentral.
2010: Alla fönster i fastigheten renoverade.
2009: Rökkanalerna renoverades inget eldningsförbud finns kvar i huset.
2004: Omläggning av klinkergolv i utomhusentrén gjordes.
2002: Byte av stammar (kök och bad).
2002: Ny reglercentral för värmeanläggningen installerades.
2002: Spaltventiler monterades i fönster.
1995-1996: Fasad, fönster, tak samt balkonger renoverades.
1994: Elledningarna byttes fram till proppskåpen.
Ekonomi
Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften (via Trygg-Hansa).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Delat ägande accepteras.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Gärdet Östermalm Stockholm

Rindögatan 17, 5 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg