190
MED4A574DB3DFF24B27837CD0788B728BE4

Såld!

Nyby, Uppsala

Leopoldsgatan 16


Såld!
Slutpris: SEK 1,520,000

Ansvarig mäklare

RENOVERINGSCHANS - EL INGÅR I AVGIFTEN - BALKONG

Rymlig och ljus 2:a om 61kvm med lugnt läge i trivsamma Nyby. Väldisponerad lägenhet med klädkammare, stort kök och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Då lägenheten är i renoveringsbehov finns goda möjligheter att sätta sin egna prägel och skapa sin drömbostad. Genomgående goda sällskapsytor och härligt ljusinsläpp från fönster. Närhet till grönområden och kommunikationer med buss. Välkommen!

Om området

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala och motionsspåret i Röbo. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

Närservice

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i hjärtat av Nyby.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,427 inkl värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea61 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer202515001-0018
Byggår1972
Driftskostnad96 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Rymlig hall med plats för klädavhängning. Ingång till klädkammare med förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och plastmatta.
Kök
Stort kök med plats för matbord. Utmärkta möjligheter att skapa sitt eget drömkök.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 3,427 inkl värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Driftskostnad
SEK 1,150 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,150
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.3083 %
Andel av årsavgiften
0.30806 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt

Förråd:
Stort förråd finns precis intill bostaden.

Bigofade dokument:
Under fliken "viktiga dokument" finns energideklarationen, stadgar samt årsredovisning bifogad.
Förening
Namn
Kastellberget
Om föreningen
Brf Kastellberget bildades 1971 och bebyggdes 1972. Föreningen innefattar 15 st bostadshus med 312 lägenheter, 2 kvartershus, 6 garagebyggnader och 4 avfallshus med adress Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer) och Lidnersgatan 1-37 (udda nummer).

Lägenhetsfördelning:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rok
92 st 3 rok
44 st 4 rok

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd (i höghusen) och föreningslokal som du kan låna. På gården finns gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Ägandeförhållanden
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan t.ex föräldrar och barn.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
312
Tv och bredband
Tv: Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften (15-16 kanaler)
Internet: ComHem, tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
80 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Garageplats kostar 375 kr/månad.
175 parkeringsplatser, varav 40 st med el-plint. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Plats med elplint 225 kr/månad, utan elplint 125 kr/månad.

I dagsläget finns ingen kö till vanlig p-plats, men kö finns till plats med el-plint och garage.



Renoveringar
UTFÖRT UNDERHÅLL
2015/2016 Renovering av trapphus Lidnersgatan 35 & 37 samt Leopoldsgatan 32 &34.
2015/2016 Utemiljö Leopoldsgatan påbörjad.
2014 Inreglering av värmesystemet, radiatortermostater utbytta
2014 Hissar, trapphus
2013 Samtliga fönster är utbytta
2013 Ventilationsanläggningar utbytta.
2012 Renovering av luftsystem i låghusen.
2010 Garage
2010 Balkonger
2005 Entréer i låghusen
2002-04 Vattenstambyte då badrummen renoverades
Ekonomi
Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är aktuella just nu.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Riksbyggen är föreningens ekonomiska förvaltare.
En överlåtelseavgift debiteras säljaren. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren vid varje pantsättning.

Karta

Nyby Uppsala

Leopoldsgatan 16

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg