190
MEDB448F97C577D43849135A1EF054009D1

Pool, inglasad söderbalkong, låg avgift

Såld!

Eriksberg Norra Älvstranden, Göteborg

Ostindiefararen 21


Såld!
Slutpris: SEK 2,525,000

Ansvarig mäklare

Nu kan du förvärva denna optimalt planerade etta om 30 m² med härlig utsikt över poolområdet nedanför och småbåtshamnen under Eriksbergskranen! Stor balkong i söderläge, stilrent kök med diskmaskin, helkaklat badrum med tvättavdelning! Brf Ängön är en häftig förening med uppvärmd pool, bastu och även båtplatser precis intill härliga promenadstråk! Riktigt låg månadsavgift! Snabbt tillträde möjligt! Låter som något för dig? Slå då en signal så berättar jag mer!

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjelägen Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

Närservice

På promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer och bank. I området finns två större matbutiker, COOP och ICA. På Eriksbergsområdet finns restauranger, närbutiker, bankomat. Ett populärt Gym. Vid kajen finns en trevlig fiskaffär/restaurang. En vårdcentral finns även på Eriksberg.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,029 inkl värme, Digital-TV, IP-telefoni och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea30 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer22-2220-1-232-1
Byggår2012
Driftskostnad600 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Välkommen till Brf Ängöns föreningen med egen pool!

Balkong i soldränkt söderläge med utsikt mot poolen....

och älven!

Förenings bastu bredvid poolen och Dockan

Ljus hall med avhängning

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
30 kvm
Areakälla
föreningens information
Allmänt
Nu kan du förvärva denna optimalt planerade etta om 30 m² med härlig utsikt över poolområdet nedanför och småbåtshamnen under Eriksbergskranen! Stor balkong i söderläge, stilrent kök med diskmaskin, helkaklat badrum med tvättavdelning! Brf Ängön är en häftig förening med uppvärmd pool, bastu och gästlägenhet. Snabbt tillträde möjligt!
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

Rymlig klädkammare som nås från hallen.
Allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar i hela rummet. Utgång till lägenhetens balkong i söderläge med utsikt över gård och föreningens pool. Här spenderar du många långa kvällar och nätter!
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch med vikbara glasdörrar och tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk och skåp för förvaring. Vitt kakel och grå klinker.
Kök
Kök från Marbodal med köksluckor i svart här finns möjlighet för matplats för 4 personer. Maskinpark från Electrolux. Helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl- och frysskåp och inbyggd mikrovågsugn.
Balkong
Balkongen är stor och ligger i söder. Här kan du sitta och se ut över poolen och älven.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 9, hiss finns
Avgift
SEK 1,029 inkl värme, Digital-TV, IP-telefoni och bredband
Driftskostnad
SEK 7,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
VA
SEK 2,700
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
0.45041 %
Andel av årsavgiften
0.53741 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 4/21/2015
Energiklass
E
Energiprestanda
105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Balkong
Stor balkong i söderläge.

-Förråd
Finns i källaren.

-Parkering
Garage finns under huset. Separat kö. Möjlighet finns även i "berget" vid Monsungatan.

-Bra att veta
Föreningen har gemensamt avtal för el vilket gör att din förbrukning av el debiteras på månadsavin.

Enhetsmätning av kall- och varmvatten debiteras också på månadsavin.

Telia Triple Play innebär att bredband 100/100, IP-telefoni och ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang.
Förening
Namn
HSB Brf Ängön i Göteborg
Om föreningen
Föreningen består av 103 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Detta vackra lågenergihus var inflyttat och klart december 2012. Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 63:1.

Vatten ingår ej i månadsavgiften. Den faktiska förbrukningen av kall- resp. varmvatten debiteras separat. El debiteras med enhetsmätning genom föreningens avtal. Du betalar bara för din egen förbrukning. Föreningen betalar för BR-tillägget för de boendes hemförsäkring.
Månadsvgifterna sänkta 2018-01-01

I föreningen finns två övernattningsrum/samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga samt bastu.

Utöver de tvättmaskiner och torktumlare som finns i varje lägenhet så erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga. Tvättstugan ligger i entréplanet i vid nr 29/31

Föreningen har en gemensam uppvärmd pool och gårdshus med bastu som ligger vid den lugna och gröna innergården. Poolen är tillgänglig från maj till september.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103
Tv och bredband
TV och Internet:
Fastigheten är ansluten till Telias Triple Play, vilket innebär IP-telefoni, Kabel-TV och bredband i multimedia uttag INGÅR i avgiften. Hastigheten är 100/100.
Parkering
I garaget under husen finns det totalt 29 stycken platser. Dessa kan hyras för f.n. 1000 kr/mån. Dessutom har föreningen 54 platser i granngaraget Sannegården GA:36 (tvärs över dockan). Dessa kostar f.n. 950 kr/mån.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Båtplatser:
I dockan finns det en småbåtshamn för ett 60-tal båtar varav några kommer att vara reserverade för Brf Ängön. Man kan anmäla sitt intresse hos Grefab. Kontaktperson om man vill sätta upp sig i kö till de olika båtplatserna vid Eriksbergsdockan är Katarina Lindahl, 031-805800 eller katarina.lindahl@grefab.se.

Karta

Eriksberg Norra Älvstranden Göteborg

Ostindiefararen 21

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg