190
MEDCECB0F4534F84765A6EC877505BE07D7

Genomgångslägenhet, fina golv, riktigt kök, dubbla förråd, trädgård

Såld!

Centrala Hisingen, Göteborg

Fryxellsgatan 18A


Såld!
Slutpris: SEK 1,750,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Stilren, ljus genomgångsetta med låg avgift i expansiva Kvillebäcken. Här är det välplanerat och bostaden erbjuder ett riktigt kök och fina golv. Trevlig förening med stor trädgård som disponeras fritt, goda möjligheter till parkering! Dubbla förråd och flexibelt tillträde.

Om området

Välkommen till en av Göteborgs snabbast växande stadsdelar! Här bor du lugnt och naturnära, men med all tänkbar service i närheten. In till stan och övriga Göteborg är det endast några minuters resa och vill du bada finns havet inom räckhåll i väster.

Centrala Hisingen har gott om skolor på alla nivåer, för- grund- och gymnasieskolor samt fritidsgårdar.

Här finns gott om vackra grönområden lite överallt! Hisingsparken med Slätta Damm är en av Göteborgs största grönområde. Flunsåsparken som sommartid bjuder på underhållning med bla. dans och musik. Området kring Keillers park och Ramberget och har inte bara en underbar grönska utan även en bländande utsikt över Göteborg, bättre picnicmål är svårt att finna!

Vill ni träna så finns här en uppsjö av anläggningar att välja mellan såsom Nordic Wellness, Curves, Friskis & Svettis och Lundbybadet. För avkoppling kan vi varmt rekommendera St. Jörgens Spa eller Arken!

Kommunikation

Med bil når du lederna på nolltid! Hela centrala Hisingen har även en extremt välutvecklad kollektivtrafik med såväl spårvagnar som stombussar som tar dig varthän i staden du önskar snabbt och smidigt! Från Hjalmar Brantingsplatsen eller Vågmästarplatsen når du centrala stan på några minuter. Här finns även vissa direktbussar till Volvo. För den mer hälsosamme finns fina gång- och cykelbanor till bl.a. Centrum och Eriksberg.

Närservice

Närhet till Backaplan med cirka 100 butiker. Wieselgrensplatsen och Kvilletorget har också ett stort utbud av affärer. Vid Kvilletorget har Polis, Försäkringskassa och Arbetsförmedlingen sin verksamhet. På Wieselgrensplatsen ligger Lundby Sjukhus.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,947 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea36 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer2
Byggår1947
Driftskostnad292 kr/månad

Bilder

Fryxellsgatan, ett kanonboende i hemtrevliga kvarter!

Rymlig hall med ett läckert hål i väggen!

Den fina ekparketten flyter med från hallen

Allrummet rymmer allt du behöver!

Bygg upp en vägg och du har en sovalkov

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
36 kvm
Allmänt
En trappa upp har vi detta mysiga och ljusa boende med låg månadsavgift. Genomgångsbostaden med sina 36 kvadrat rymmer allt du behöver och passar perfekt för studenten, veckopendlaren eller för dig som vill ha ett riktigt bra hem! Dubbla förråd, service runt hörnet, närhet till centrum, billig parkering samt stor trädgård att nyttja är några av fördelarna här.
Hall
Hallen är välplanerad och har fin fiskbensparkett i ek på golvet. Skjutdörrsgarderoben döljer dina kläder snyggt och yta för ytterligare möblemang finns. Här är en läcker detalj "hålet" i väggen mot vardagsrummet som skapar rymd och ljusinsläpp.
Allrum
Allrummet rymmer det du önskar i form av soffa, tv-möbel samt en säng. Sätt upp en väggsnutt här om du vill skärma av sovdelen. Då ges även andra möbleringsalternativ och du kan placera tvn mot den väggen. Här finns fönsterparti åt väst med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Nedanför fönstret finns en stenlagd liten uteplats som inte tillhör dig men överenskommelser i föreningen säger att den nyttjas av dig. Vacker fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar.
Kök
Bostadens kök är äldre men ljust och fräscht med det mesta man kan önska. Här ryms matbord för 3-4 personer och här avnjuts morgonkaffet i morgonsolen från fönstren åt öst. Vita luckor med vitt kakel mellan över/underskåp. Bänkskiva i laminat som övergår till rostfri diskbänk med dubbelho. Utrustningen maskinellt består av kyl-frys i kombo, spis med häll samt fläkt. På golvet ligger plankgolv och väggarna är ljusa.
Badrum
Bostadens badrum är helkaklat och går i beigea toner med vita kontraster. Grå/beige klinker på golvet med matchande kaklade väggar. Kommoden med tvättställ erbjuder rejält med förvaring och här sitter en belyst spegel. Duschhörna och toalett finns såklart även här. Föreningen har inga planer på stambyte i närtid efter besiktning av stammarna.

Varmt välkomna att boka in er för visning!
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 1,947 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 3,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
5.9 %
Andel av årsavgiften
5.9 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1947
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 11/13/2008
Energiprestanda
108 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2- och 3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Uteplats
Ingen egen uteplats till bostaden men det finns flera platser på innergården att disponera fritt.

-Förråd
Finns både i källaren och på vinden. Mycket bra förvaring!

-Tvättstuga
Finns i huset. En trappa ned.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 200 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 600 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta:

Hobbyrum finns att låna.

Cykelrum finns.

På gården finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.
Förening
Namn
Brf Berget
Om föreningen
Brf berget består av en fastighet med beteckningen Kvillebäcken 37:2 i Göteborgs kommun, byggd 1947.
Föreningen bildades 1987.

På fastigheten har uppförts ett flerbostadshus innehållande totalt 12 st bostadsrättslägenheter. Av de 12
bostadsrätterna är 12 upplåtna som bostadsrätt och ingen som hyresrätt.

Totala tomtarealen är 2 613 m2, varav byggnad 303 m2. Boytan i fastigheten är 606 m2.
Lägenhetsfördelningen är följande:
2 st 1 rok
8 st 2 rok
2 st 3 rok
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
12
Tv och bredband
ComHem och fiibermöjligheter finns.
Parkering
I föreningen finns 6 st parkeringsplatser á 200 kr/mån samt 2 st garageplatser á 600 kr/mån. Till dessa är det separat kö, men i dagsläget är det 1 person i kö till båda alternativen.
Dessutom är det fri 24-timmarsparkering på gatan utanför.
Renoveringar
Underhåll:
Staket har blivit uppsatt längs med tomtgränsen
Skärmtaken vid entréerna har målats.
Golvet i källaren har målats.
Toaletten i källaren har renoverats.
Det har gjorts en besiktning av fastigheten.
Värmepumpen har bytts ut.
Ekonomi
Föreningen har stabil ekonomi. 2017 höjdes avgiften med 10% bl.a. pga. omförhandlad tomträttsavgäld. Inga kommande avgiftshöjningar är planerade. Föreningen tar inte ut vare sig överlåtelseavgift eller pantsättningsvgift.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Nej, det är tomträtt

Karta

Centrala Hisingen Göteborg

Fryxellsgatan 18A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg