190
MED513D52AC976B4176B8088466E193CAC1

2-plans radhus med källare och garage i länga!

Såld!

Hisings Backa, Hisings backa

Häradsdomarevägen 58


Såld!
Slutpris: SEK 4,550,000

Ansvarig mäklare

Vi kan nu erbjuda er ett attraktivt radhus i populära Bällskär. Huset är i gott skick med genomgående uppdaterad standard samt att stora delar innefattar golvvärme. Här kan ni med relativt enkla medel få ett toppenfint radhus med ytor i överflöd. Huset är förhandsbesiktigat, kontakta mäklaren för mer detaljer.

Om området

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

Övrigt

Hisings Backa erbjuder kommunala förskolor samt dagbarnvårdare. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea143 kvm
Biarea76 kvm
Tomtarea194.8 kvm
Byggår1974
Driftskostnad2,227 kr/månad

Bilder

Välkommen till Häradsdomarevägen 58!

Välkommen in!

Goda arbetsytor och bra med förvaring!

Den kulinariska avdelningen!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Vi kan nu erbjuda er ett attraktivt radhus i populära Bällskär. Huset är i gott skick med genomgående uppdaterad standard samt att stora delar innefattar golvvärme. Här kan ni med relativt enkla medel få ett toppenfint radhus med ytor i överflöd. Huset är förhandsbesiktigat, kontakta mäklaren för mer detaljer.

Huset är disponerat enligt följande:
Ni välkomnas av en hall med förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt uppvärmd klinker på golvet. Hallen ansluter på vänstra sida till ett bra sovrum alternativt kontor. På er högra sida finner ni först köket följt av en gästtoalett samt en rymlig klädkammare. Rakt fram når ni slutligen vardagsrummet.

Stort kök med skåpinredning i ek uppdaterat i mitten av 00-talet med nya stommar, bänkskivor, luckor samt vitvaror. Välplanerat och har en rymlig matplats. Layouten på köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. Maskinpark i form av kyl och frys i fullhöjd (Samsung), spis med häll, fläkt samt diskmaskin (Electrolux). Lättskött golv som består av uppvärmt klinker.

Från såväl kök som hall når ni det stora vardagsrummet - husets hjärta! Här inryms både soffgrupp och matsalsmöbel utan bekymmer. Rummet badar i ljus från fönsterpartiet som sträcker sig längs hela långsidan och även erbjuder utgång till altan på baksidan med sol från tidig morgon till sen eftermiddag!

Tillbaka i hallen finner ni det luftiga trapphuset som med lätthet tar er mellan våningsplanen!

På övervåningen direkt till höger finner ni två rymliga sovrum med förträffligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det bortre lite större sovrummet har utgång till en trevlig balkong med kvällssol och trevlig utsikt över grannskapet.

Rakt fram leds ni in i en praktisk klädkammare med skjutdörrsgarderob om ca 5kvm.

På er vänster sida finner ni först ett sovrum. Detta blir ett perfekt barnrum eller kontor!

Sen har vi slutligen badrummet. Väl tilltaget med det mesta av utrustning man kan önska, i ett gott skick med bland annat jacuzzi. I taket sitter spotlights och utrustningen erbjuder dubbla handfat med belyst spegel ovan, vägghängd WC. Här inne är du varm om fötterna tack vare golvvärme.

På källarplan finner ni rakt fram en stor och rymlig klädkammare och på er vänstra sida gillestugan. Lika stort som vardagsrummet, med ytskikt i läcker natursten blir detta en utmärkt ungdomsavdelning eller liknande.

Till höger leds ni först genom ett praktiskt hobbyrum följt av en rymlig tvättstuga med tvättpelare från AEG samt varmvattenberedare från NIBE. Här kan ni tvätta och stryka obehindrat, plats finns det gott om!

I anslutning till tvättstuga finner ni slutligen en gemytlig bastu avdelning med separat helkaklat duschutrymme.

Detta är en bostad man enkelt kan trivas i. Välkommen att anmäla dig på visning!
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
143 kvm
Biarea
76 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 4/5/2018
Energiklass
D
Energiprestanda
64 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Backa 118:41
Övrigt
- Altan i söderläge med jacuzzi och förråd

- Två förråd på framsidan av huset

- Garage i länga
Övriga byggnader
Renoveringar:
2005 - Fönster och dörrar
2006 - Gästtoalett
2006 - Kök inkl golvvärme
2007 - Fasad (Senast målad 2016/17)
2007 - Tak (södersidan)
2007 - Badrum ovanvåning inkl golvvärme
2007 - Källarplan (samtliga ytskikt inkl golvvärme)
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 26,720 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 14,420
Väg, samf
SEK 9,500
Försäkring
SEK 2,800
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,953,000
Byggnadsvärde
SEK 1,208,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,822,000
Tomt
Areal
194.8 kvm
Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-02-28) Stadsplan (1971-06-28)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:4

Karta

Hisings Backa Hisings backa

Häradsdomarevägen 58

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg