190
MEDBA4C046A776E4CC7B71375ED2D6E784C

Bra planlösning, renoveringsbehov, inglasad balkong åt väster

Såld!

Centrala Hisingen Kville, Göteborg

Virvelvindsgatan 6


Såld!
Slutpris: SEK 2,775,000

Ansvarig mäklare

Nu kan vi än en gång erbjuda en gaveltrea om 75 kvadratmeter i välmående Brf Ekemarken. Här har vi en bostad i näst intill originalskick som nu behöver byta ägare. Här erbjuds ett renoveringsobjekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya boende. Förutom en riktigt bra planlösning finns här en stor inglasad balkong i ett soldränkt västerläge med vacker utsikt över de små odlingslotterna utanför. Här bor ni i en välmående förening ett par minuter bort från det pulserande citylivet.

Om området

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

Övrigt

I Lundby finns ett flertal kommunala förskolor och grundskolor. På Lindholmen finns både gymnasie-, högskola och universitet.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,431 inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea75 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer74
Byggår1959
Driftskostnad375 kr/månad

Bilder

Virvelvindsgatan 6

Hallen har även en stor klädkammare till vänster

Äldre kök

Bra ljusinsläpp från fönstret mot..

Villaområdet!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Allmänt
Två trappor upp (hiss finns) har vi denna stora gaveltrea med potential. Här har vi en stor inglasad balkong åt väst med grönskande utsikt. Bostaden är i äldre skick men här kan ditt drömboende skapas! Välmående förening som precis tecknat ett bra avtal för bredband. Här erbjuds snabbt tillträde vid behov.
Hall
Ni möts av en rymlig entré med gott om plats för avhängning och förvaring i en angränsande klädkammare. På golvet ligger klinker och har ljusa väggar. Längre in i hallen ligger parkett på golvet och har även där ljusa väggar.
Kök
Äldre kök med bruna luckor samt en bra matplats för fyra personer. I köket ligger plastmatta på golvet och på väggarna finner du en mönstrad grön tapet. Kökets utrustning består av en kombinerad kyl/frys från Electrolux, spis från Electrolux och en fläkt från Elektro Helios. Från köksfönstret är det utsikt mot villaområdet.
Vardagsrum
Från hallen till höger finner du det stora vardagsrummet med utgång till balkong och ingång till sovrummen. Rummet är som gjort för stor soffgrupp med naturlig placering av TV-möbel samt en matsalsgrupp. På golvet ligger läcker fiskbensparkett i ek och här sitter troligen original tapeter på väggarna.
Balkong
Från vardagsrummet har du en utgång till den fantastiska inglasade balkongen i västerläge som bjuder in till mycket sol från strax efter lunch tills den går ner. Balkongen kan du nyttja stora delar av året och blir som ett uterum med den härliga utsikten över de små odlingslotterna utanför.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för stor säng och i rummet finner du 3 garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är ljusa.
Sovrum 2
Sovrum med ingång från vardagsrum och kök, här finns möjlighet att stänga igen en av dörrarna för att få bättre möbleringsmöjligheter. Plats för liten eller stor säng och i rummet finner du två garderober. Även i detta rum ligger plastmatta på golvet och här är det ljusblåa väggar.
Badrum
Till vänster från hallen finner ni ett äldre helkaklat badrum. Här finns toalettstol, handfat, spegelskåp och en duschkabin! Vi skall inte heller glömma vädringsfönstret som ger såväl dagsljus som frisk luft.

Allt detta får ni i en mycket välmående och attraktiv förening med låg belåning.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 4,431 inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg
Driftskostnad
SEK 4,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. I bostadens avgift ingår värme, VA, Kabel-tv och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
0.2972 %
Andel av årsavgiften
0.29546 %
Tillträde
Flexibelt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 9/17/2008
Energiprestanda
114 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Till byggnaden finns det flera gemensamma utrymmen så som:
- Cykelförråd
- Tvättstuga
- Vindsförråd/Källarförråd
- Samlingslokal
- Gästlägenhet
Allmänt om lägenheten
Övrigt
- Balkong
Inglasad balkong om ca 6 kvm i västerlägem ed utsikt över odlingslotterna.

-Parkering
Föreningen har 166 parkeringsplatser. Kostnad för platserna är 300 kr/mån för bil och 150 kr/mån för MC

- Övriga utrymmen
Cykelförråd, samlingslokal, gästlägenhet, tvättstuga och vindsförråd finns att tillgå.

-Övrigt
Föreningen har en bra hemsida att besöka
https://www.hsb.se/goteborg/brf/ekemarken/om-foreningen1/
Förening
Namn
HSB Brf Ekemarken
Om föreningen
Föreningen omfattar 6 fastigheter med 379 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 st hyresrätter. Byggt 1958 - 59. Fastigheten innehas med tomträtt med nuvarande avgäld tom 2028. Det finns gästlägenhet, cykelförråd samt fritidslokal. En välutustad tvättstuga i varje hus. I varje våningsplan finns även sopnedkast med valbar kompost.

Se gärna föreningens hemsida för ytterligare information. http://www.hsb.se/goteborg/ekemarken

Har du frågor till styrelsen? Kontakta styrelsen via e-mail styrelsen@ekemarken.se.
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
377
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Brf Ekemarken är anslutna till ComHem. Föreningen har upphandlat ett bredband/tv-paket via ComHem som ingår i avgiften.
Parkering
Det finns 147 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för ca 320 kr/mån med el och för 260 kr/mån utan el. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningen förfogar över 19 platser för mc/moped inomhus. Dessa platser kostar 160 kr/mån och har separat kö.

Mellan Hisingsgatan och Hallegatan finns en parkering som fastighetsbolaget Balder ansvarar för de nås på 031-10 99 06. Vid Kvilletorget finns flera parkeringshus med andra uthyrare.

Kontakta vicevärden via mail vid frågor om uthyrning av p-plats/mc-plats: Uthyrning@gbg.hsb.se.
Renoveringar
Hela underhållsplanen som revideras varje år ligger på föreningens hemsida.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/ekemarken/om-foreningen1/underhallsplan/
Ekonomi
Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Nej
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Centrala Hisingen Kville Göteborg

Virvelvindsgatan 6

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg