190
MED9975274363C74DA08B52C8B3F1CC5D29

Optimalt planerad mini-tvåa med eget sovrum, stambytt badrum!

Såld!

Hisingen - Tuve, Göteborg

Arvesgärde 34


Såld!
Slutpris: SEK 1,900,000

Ansvarig mäklare

Snart erbjuds möjligheten att förvärva denna optimalt planerade minitvåa! Här får du ett nyrenoverat badrum, eget sovrum med fönster där en 180-säng ryms samt balkong med utsikt över gården. I övrigt är bostaden i bra skick!
OBS! Lägenheten är hos föreningen registrerad som en etta!

Om området

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Övrigt

I området finns flera för- och grundskolor bl.a. den nybyggda Fridaskolan åk F-9 men även Gunnestorpsskolan åk F-6 och Glöstorpsskolan åk 7-9.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,905 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea41 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer344070000061
Byggår1971
Driftskostnad325 kr/månad

Bilder

Entrén till Arvesgärde 34

17 bussen tar cirka 20 minuter till Nordstan

Tuve Torg med mataffärer, pizzeria, bageri, apotek

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Kanonbostad belägen på våning 2 med balkong mot gården. Här har man byggt om denna etta till en perfekt tvåa. Bättre än så blir det inte!

Hallen har lättskött klinker på golvet och väggarna är ljusa. Här finns plats för smal förvaringsmöbel.

Vardagsrummet ligger i vinkel med plats för skrivbord framför de praktiska skjutdörrsgarderoberna. Här finns väl tilltagen plats för stor soffa med soffbord och tv:n kan du antingen ha på väggen mot köket eller på tv-bänk mot ena väggen. Väljer du att ha tv:n på väggen kan du ha ett mindre matbord där tv-bänken kunnat stå. På golvet i detta rum ligger vitlaserad parkett och väggarna är delvis grå samt vita.

Från vardagsrummet nås bostadens kök. Här finns allt du behöver för att lyckas både före och efter matlagningen. Köksluckorna är vita med rostfria handtag. Mellan över och underskåp samt längs med ena väggen sitter ett brunt glansigt kakel. Utrustningen här inne består av inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin, fläkt, samt häll - samtliga i rostfritt. Dessutom har vi såklart här delad kyl och frys, arbetsbänk i laminat samt diskho. På golvet ligger svart-vitrutig laminat. Här finns även fönster ut mot balkongen.
Bostadens balkong är rymlig och har fritt läge mot den lugna innergården. Läget är åt öster vilket innebär förmiddagssol.

Sovrummet som självklart har fönster är lagom tilltaget. Här är det 1,90 brett så en större säng får plats. Här finns även en garderob. På golvet ligger vitlaserad parkett och väggarna är gråa och vita.

Lägenhetens fina badrum, nyligen stamrenoverat via föreningen är såklart i toppskick! Här är modernt med grå klinker och vitt kakel. Bra utrustning med handdukstork, WC, kommod, spegelskåp

OBS! Bostaden är hos föreningen registrerad som en 1:a.
Antal rum
2 rum
Boarea
41 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 2,905 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 3,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften
Andel i föreningen
0.1986 %
Andel av årsavgiften
0.19859 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 12/8/2008
Energiprestanda
158 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2- och 3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Balkong
Balkong i österläge.

-Förråd
Förråd ingår, ligger på vinden.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus. Här finns även föreningens mattvätt.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

OBS! Bostaden är hos föreningen registrerad som en 1:a.
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7
Om föreningen
Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
342
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med ComHem om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 234 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084
Parkering
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.
Renoveringar
Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Hisingen - Tuve Göteborg

Arvesgärde 34

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg