MED082BAC1175544D39B893D66CB9404140

Fin etta med härlig balkong, nytt badrum och kök!

Såld!

Hisingen - Tuve, Göteborg

Arvesgärde 26


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Nu finns möjligheten att förvärva denna helrenoverade etta om 37,5 kvm med härlig balkong att njuta på. Sprillans nytt badrum, fint kök och i övrigt bra skick har vi här en bostad där det bara är att flytta in. Lägg där till att det är ett av få hus i Tuve med hiss. Bättre etta än såhär är svårt att hitta! Snabbt tillträde möjligt!

Om området

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Övrigt

I området finns flera för- och grundskolor bl.a. den nybyggda Fridaskolan åk F-9 men även Gunnestorpsskolan åk F-6 och Glöstorpsskolan åk 7-9.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,809 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
Antal rum1 rok
Boarea37.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer244
Byggår1971
Driftskostnad300 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
37.5 kvm
Beskrivning
På våning tre ligger denna väldisponerade lägenhet med härlig balkong med förmiddagssol.

Ni välkomnas in i en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses genom de fyra garderoberna till höger. På golvet ligger praktisk grå laminat och väggarna är målade i vitt.

Bostadens ljusa vardagsrum rymmer såväl soffgrupp, arbetshörna, förvaringsmöbler och säng. Även ett mindre matbord skulle här få plats om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett. Här står även en garderob för ytterligare förvaring.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där många stunder kommer att avnjutas. Balkongen är belägen åt öst vilket betyder förmiddagssol och är stor nog för ett möblemang. Här ute är det idag belagt med trall vilket gärna lämnas kvar till nya ägaren. Flera grannar inom föreningen har även glasat in sin balkong vilket ger känslan av ett extra rum, kanske även något här men då ska styrelsen först ge sitt godkännande.

Bostadens renoverade, stilrena kök rymmer en matplats invid fönstret mot balkongen. Här är det vita luckor med rostfria handtag. Mellan över och underskåp sitter ett grått kakel och en mörk bänkskiva i laminat som bryter av snyggt mot det vita. Självfallet finns här även dimbar belysning under skåpen. Maskinparken består av kyl och frys, inbyggd micro (ej med på bild), inbyggd ugn, induktionshäll samt fläkt. Här inne är väggarna målade i en läcker blågrön ton och på golvet ligger grå laminat.

I anslutning till entrén nås bostadens sprillans nya badrum från föreningens stambyte. Här är det helkaklat med grå klinker och väggarna pryds av vitt kakel med en grå dekorrand som matchar snyggt mot golvet. I ett badrum av denna kaliber så känns golvvärme som en självklarhet så det finns såklart här också. Övrig utrustning här inne är duschhörna med väggar av tonat glas, tvättmaskin, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt handdukstork. Här finns även dimbara spotlights i taket.

Denna bostad är perfekt för dig som bara vill flytta in och njuta från dag ett!
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 2,809 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.
Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
0.196 %
Andel av årsavgiften
0.196 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 12/8/2008
Energiprestanda
156 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2- och 3-glas
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7
Om föreningen
Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
342
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med ComHem om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 234 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084
Parkering
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.
Renoveringar
Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Hisingen - Tuve Göteborg

Arvesgärde 26

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg