Hisingen - Tuve, Göteborg
Arvesgärde 26
Såld!
Ansvarig mäklare
Nu finns möjligheten att förvärva denna helrenoverade etta om 37,5 kvm med härlig balkong att njuta på. Sprillans nytt badrum, fint kök och i övrigt bra skick har vi här en bostad där det bara är att flytta in. Lägg där till att det är ett av få hus i Tuve med hiss. Bättre etta än såhär är svårt att hitta! Snabbt tillträde möjligt!
Om området
Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.
Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.
Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.
Kommunikation
Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.
Närservice
Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.
Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.
Övrigt
I området finns flera för- och grundskolor bl.a. den nybyggda Fridaskolan åk F-9 men även Gunnestorpsskolan åk F-6 och Glöstorpsskolan åk 7-9.
Bilder
Arvesgärde 26, en bostad att trivas i!
Hall med bra förvaringsmöjligheter samt avhängning
Rymligt, ljust vardagsrum
Soffa, säng med mera ryms utan problem
Mysigt!
Sovdel
Rymlig balkong åt öster
Njut av frukost i solen!
Bostadens kök är renoverat läckert
Stilrent!
Här ryms även en liten matplats
Sprillans nytt badrum med golvvärme
Välkommen till Arvesgärde 26
17 bussen tar cirka 20 minuter till Nordstan
Tuve Torg med mataffärer, pizzeria, bageri, apotek
Vackra Hisingsparken med motionsslingor
Planritningar
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Rumsbeskrivning
Ni välkomnas in i en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses genom de fyra garderoberna till höger. På golvet ligger praktisk grå laminat och väggarna är målade i vitt.
Bostadens ljusa vardagsrum rymmer såväl soffgrupp, arbetshörna, förvaringsmöbler och säng. Även ett mindre matbord skulle här få plats om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett. Här står även en garderob för ytterligare förvaring.
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där många stunder kommer att avnjutas. Balkongen är belägen åt öst vilket betyder förmiddagssol och är stor nog för ett möblemang. Här ute är det idag belagt med trall vilket gärna lämnas kvar till nya ägaren. Flera grannar inom föreningen har även glasat in sin balkong vilket ger känslan av ett extra rum, kanske även något här men då ska styrelsen först ge sitt godkännande.
Bostadens renoverade, stilrena kök rymmer en matplats invid fönstret mot balkongen. Här är det vita luckor med rostfria handtag. Mellan över och underskåp sitter ett grått kakel och en mörk bänkskiva i laminat som bryter av snyggt mot det vita. Självfallet finns här även dimbar belysning under skåpen. Maskinparken består av kyl och frys, inbyggd micro (ej med på bild), inbyggd ugn, induktionshäll samt fläkt. Här inne är väggarna målade i en läcker blågrön ton och på golvet ligger grå laminat.
I anslutning till entrén nås bostadens sprillans nya badrum från föreningens stambyte. Här är det helkaklat med grå klinker och väggarna pryds av vitt kakel med en grå dekorrand som matchar snyggt mot golvet. I ett badrum av denna kaliber så känns golvvärme som en självklarhet så det finns såklart här också. Övrig utrustning här inne är duschhörna med väggar av tonat glas, tvättmaskin, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt handdukstork. Här finns även dimbara spotlights i taket.
Denna bostad är perfekt för dig som bara vill flytta in och njuta från dag ett!
Lägenhet
Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Byggnad
Allmänt om lägenheten
Balkong åt öst, nås från vardagsrum.
-Förråd
Källarförråd ingår.
-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.
-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.
-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.
Föreningen genomför just nu ett stambyte. Arbetet i uppgång 26 är avklarat.
Förening
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.
Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok
Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.
Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.
Karta
Hisingen - Tuve Göteborg
Arvesgärde 26
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!