190
MED4300E16645FF4A348D487849FC6FA2BA

Stort hus med öppen voluminös planlösning och inbyggt garage

Såld!

Centrala Hisingen, Hisings backa

Stora Arödsgatan 15


Såld!
Slutpris: SEK 4,700,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Inom kort kommer vi sälja ett stort Hus om totalt 340 kvm i Aröd. Huset har en underbar luftig planlösning som lämpar sig väl för genenerationsboende eller uthyrning. Mäktig takhöjd om 4 meter och ett massivt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Inbyggt dubbelgarage. Huset är byggt 2006, i behov av fasadöversyn och allmän översyn. Huset är förhandsbesiktigat och doldafelförsäkrat. Säljes för dödsbos räkning med friskrivning på allt som inte täcks av dodlafelförsäkringen.

Om området

Välkommen till en av Göteborgs snabbast växande stadsdelar! Här bor du lugnt och naturnära, men med all tänkbar service i närheten. In till stan och övriga Göteborg är det endast några minuters resa och vill du bada finns havet inom räckhåll i väster.

Centrala Hisingen har gott om skolor på alla nivåer, för- grund- och gymnasieskolor samt fritidsgårdar.

Här finns gott om vackra grönområden lite överallt! Hisingsparken med Slätta Damm är en av Göteborgs största grönområde. Flunsåsparken som sommartid bjuder på underhållning med bla. dans och musik. Området kring Keillers park och Ramberget och har inte bara en underbar grönska utan även en bländande utsikt över Göteborg, bättre picnicmål är svårt att finna!

Vill ni träna så finns här en uppsjö av anläggningar att välja mellan såsom Nordic Wellness, Curves, Friskis & Svettis och Lundbybadet. För avkoppling kan vi varmt rekommendera St. Jörgens Spa eller Arken!

Kommunikation

Med bil når du lederna på nolltid! Hela centrala Hisingen har även en extremt välutvecklad kollektivtrafik med såväl spårvagnar som stombussar som tar dig varthän i staden du önskar snabbt och smidigt! Från Hjalmar Brantingsplatsen eller Vågmästarplatsen når du centrala stan på några minuter. Här finns även vissa direktbussar till Volvo. För den mer hälsosamme finns fina gång- och cykelbanor till bl.a. Centrum och Eriksberg.

Närservice

Närhet till Backaplan med cirka 100 butiker. Wieselgrensplatsen och Kvilletorget har också ett stort utbud av affärer. Vid Kvilletorget har Polis, Försäkringskassa och Arbetsförmedlingen sin verksamhet. På Wieselgrensplatsen ligger Lundby Sjukhus.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea160 kvm
Biarea180 kvm
Tomtarea803.1 kvm
Byggår2006

Bilder

Stora Aröds gatan 15

Fastighetskarta

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 2 sovrum
Boarea
160 kvm
Biarea
180 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla souterräng
Byggnadsår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 1/23/2015
Energiklass
C
Energiprestanda
90 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Fasad
Puts - enstegs
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Shingel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Backa 866:851
Övriga byggnader
Del i garage
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 4,898,000
Byggnadsvärde
SEK 3,597,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,925,000
Tomt
Areal
803.1 kvm
Tomttyp
Trädgård
Planbestämmelser
Backa, avstyckningsplan för del av 1/4 mtl aröd. . .
Avstyckningsplan, beslutad
Datum: 1927-12-27
Anmärkning: Avvikelse enligt 3:2 1 st fbl, akt 1480k-1988f493
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Officialservitut: Vattenledning, 1480K-2005F157 Last, Ledningsrätt: Tele, 1480K-2010F101

Karta

Centrala Hisingen Hisings backa

Stora Arödsgatan 15

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg