190
MEDC71E4547ED474A44BDFD1E7E3776F932

Balkong med kvällssol, fint kök, låg avgift med bl.a. bredband

Såld!

Centrala Hisingen Kville, Göteborg

Väderkvarnsgatan 3D


Såld!
Slutpris: SEK 2,210,000

Ansvarig mäklare

Välplanerad tvåa i Brämaregården/Kville om 53 m² med balkong i soligt läge. Bostaden är i bra skick och har ett stambytt helkaklat badrum från 2003. Här är det låg avgift med endast 2620 kr/mån inkl. värme, VA, 100 Mbit bredband, IP-telefoni och kabel-tv. Till bostaden hör även 2 st förråd. Snabbt tillträde är möjligt!
Läget är lugnt men endast några 100 meter till shopping, restauranger och bra kommunikationer in till city (ca 5 min).

Om området

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

Övrigt

I Lundby finns ett flertal kommunala förskolor och grundskolor. På Lindholmen finns både gymnasie-, högskola och universitet.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,620 inkl värme, VA, Bredband, IP-telefoni, Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea53.3 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer24
Byggår1952
Driftskostnad250 kr/månad

Bilder

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3D

Rymlig hall med klinker och avhängningsyta

Rymligt kök med matplats

Här erbjuds mycket förvaring

Stilrent

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Du kliver in i en rymlig ljus hall med praktiskt klinkergolv och förvaring. Plats för avhängning finns direkt innanför dörren. Här är väggarna målade i vitt.

Bostadens hemtrevliga kök är renoverat och här ryms en trevlig matplats invid fönstret med utsikt över innergården. Köksinredningen går i vitt med grå bänkskiva samt kakel mellan över- och underskåp i grå toner. Köket erbjuder gott om arbetsytor samt rejält med förvaring tack vare skåp på båda sidor. Utrustningen i köket består av integrerad kyl/frys, spis med häll och fläkt, integrerad diskmaskin samt diskho. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ljus laminat.

Vardagsrummet är generöst och rymmer både tv-hörna samt matplats om man så önskar. Här ligger läcker fiskbenparkett i ek som och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong med sol stora delar av dagen till sen kväll.

Sovrummet är rymligt och här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaring. Ljusinsläpp fås här via fönster mot innergården. Rummet har hela 4 garderober och väggarna är målade vita. På golvet ligger en vit plastmatta.

Utanför sovrummet finner du ett helkaklat badrum i ljusa nyanser på kakel och klinker. Renoveringen utfördes via föreningen vid stambytet 2003. Utrustningen består av dusch, toalett, tvättställ med kommod, handdukstork och belyst spegelskåp.

Varmt välkomna att boka in er för en visning!
Antal rum
2 rum
Boarea
53.3 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Renoverat kök med matplats. Integrerad kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin. Laminatgolv och grå tapet.
Badrum
Renoverat 2003 genom föreningen, helkaklat i ljusa nyanser, dusch, handdukstork, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning.
Vardagsrum
Målade väggar och fiskbensparkett i ek, utgång till balkong.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 2,620 inkl värme, VA, Bredband, IP-telefoni, Kabel-TV
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. Prata med Jonas Lindquist för vidare förklaring.
Andel i föreningen
3.24 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 12/7/2009
Energiprestanda
132 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Balkong/Uteplats
Balkong om cirka 2 kvm belägen i bästa solläge.
Föreningens innergård kan nyttjas av alla medlemmar och används exempelvis för grillning och solning.

-Förråd
Finns både i källare och på vind.

-Tvättstuga
Finns i källaren i samma uppgång.

-Parkering
Boendeparkering finns i området. Det är H6 som är zonen kostar 430 kr/mån. Föreningen har även 5 stycken garage. Dessa är det kö till i dagsläget.

-Övrigt
I källaren finns även ett sällskapsrum där pingisbord finns att nyttja.
Bostadsrättstillägg ingår även i månadsavgiften.
Förening
Namn
Brf Lundbygården nr 2
Om föreningen
Fastigheten:
Fastigheten är byggd 1952 och består av 27st 2:or och 3 st 3:or.

Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, pingisrum/hobbyrum, föreningsgym samt en stor innergård att nyttja.

Till bostäderna tillhör 2 stycken förråd. Ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Sedan 2012 förvaltas fastigheten av SBC.

Föreningen har en mycket informativ hemsida som rekomenderas att besökas!

http://lundbygarden.bostadsratterna.se/hem
Antal lägenheter
30
Tv och bredband
TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät via Canal Digital.

Internetanslutning:
Fibernät har installerats i fastigheten (100/100Mbit ) och ingår i månadsavgiften. Levereras av Telia.
Parkering
Boendeparkering tillämpas, zon H6 utanför på Väderkvarnsgatan kostar 440 kr/mån. Föreningen har även 5 stycken garage, dessa är det kö till i dagsläget.
Renoveringar
Se årsredovisning för utförlig rapport eller besök denna länk:

http://lundbygarden.bostadsratterna.se/om-foreningen/renoveringar-och-underhall
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person

Karta

Centrala Hisingen Kville Göteborg

Väderkvarnsgatan 3D

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg