190
MED9F12348A8B5C4C2F86CC11C57A6F05A8

Såld!

City Norrmalm Vasastan, Stockholm

Sveavägen 35, 2 tr


Såld!
Slutpris: SEK 4,600,000

Ansvarig mäklare

0 KR I AVGIFT OCH JURIDISK PERSON ACCEPTERAS! Centralt läge med nära till allt vad Vasastan/Norrmalm/City har att erbjuda. Genomgående högt i tak, vackra golv och spröjsade fönster.

Fakta

TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea51 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer371-1123 (1204)
Byggår1929/30

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till ett centralt läge med närhet till allt vad Stockholm har att erbjuda. 0 kr i avgift och juridisk person godkänns!

Hall - Välkomnande entré med kaklat golv.

Kök- I anslutning från hallen finns lägenhetens kök. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum - Genom en tidsenlig speglad dörr når du lägenhetens vardagsrum. Spröjsade fönster ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. Här finns gott om plats för både soffmöblemang samt matbord.

Sovrum- Stort sovrum med fiskbensparkett, härlig takhöjd och generöst ljusinsläpp. Här finns två garderober för förvaring.

Badrum - Ljusa kulörer med klinker beläget på golv och kakel på väggar. Utrustat med wc, badkar och handfat.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i föreningen
2.4617 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1929/30
Energideklaration
Utförd 11/6/2008
Energiprestanda
90 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Säljarens faktiska driftskostnader:
Hemförsäkring: 255 kr/mån
Hushållsel: 200 kr/mån
Totalt: 455 kr/mån
1 person i hushållet

Gemensamma utrymmen: Tvättstugan är belägen i källaren. Föreningen disponerar även över en trevlig innergård som utrustas med utemöbler på sommarhalvåret.

Område: Utanför porten finner man allt man kan önska sig när det gäller shopping, restauranger, mysiga fik, biografer och kulturinstitutioner.
Observatorielunden som du når med en kort promenad och med det centrala cityläget finns ett mycket stort utbud av kommunikationer. Bland annat når du T-centralen med en kort promenad med tunnelbanans alla linjer och pendeltåg. Tunnelbana Rådmansgatan, Odenplan samt Hötorget ligger också på bekvämt avstånd.

Juridisk person: Accepteras för stadigvarande boende för en person med anknytning till bolaget. Kontor eller drift av annan verksamhet är inte tillåtet.
Förening
Namn
Brf Vargen 8
Om föreningen
Välkommen till välskötta Brf Vargen 8 som omfattas av adresserna Sveavägen 35 och Olofsgatan 14. Bostadsrättsföreningen bildades 2005 och består av 35 stycken medlemslägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 12 stycken lokaler, lager eller förråd. Föreningen godkänner delat ägande och juridisk person. .

Brf Vargen 8 klassas som en så kallad oäkta bostadsrättsföreningen då en stor del av föreningens yta består av kommersiell verksamhet, dvs. lokaler och/eller hyresrätter. Det innebär bland annat att uppskov ej kan tas med in i bostaden vid köp, med medges på vinsten vid en försäljning samt att vinstskatten är 25 % vid en försäljning. För mer info, vänligen kontakta Skatteverket eller besök: www.skatteverket.se.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med föreningens stadgar.

Se även föreningens hemsida: www.vargen8.se.
Antal lägenheter
35
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
12
Tv och bredband
Kabel-TV och Bredband levereras via Comhem, 100 Mbit/s
Internet via Ownit 1 Gbit/s ingår.
Renoveringar
2016/2017: Renovering av källare.
2015: Installation av säkerhetssystem.
2015: Renovering av norra gården.
2010-2012: Gårdsrenovering och 3 av föreningens lokaler.
2008-2011: Stambyte, byte av elstigare.
2008: Ljudisolerades fönster mot Sveavägen. Hissen på Sveavägen drogs upp till vinden samt ner till källaren. '
2005: Målades taket och tvättstugan.

Planerade renoveringar:
Just nu pågar vindsbyggnation, planeras vara klart till slutet av sommaren 2019.
Just nu pågår även en fasadrenovering.
Under 2019/2020 planeras målning av trapphus.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. (Stämt av med styrelsen 2019-02-26)
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Äger föreningen marken
Ja

Karta

City Norrmalm Vasastan Stockholm

Sveavägen 35, 2 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg