190
MED39CB59A48A104FD2995328F80B4DD555

Såld!

City Norrmalm Vasastan, Stockholm

Olof Palmes Gata 16, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,950,000

Ansvarig mäklare

***GARAGE I HUSET***

Med Centralbadet som granne och citys sprudlande miljö finner ni denna 2:a i genomgående gott skick med badrum från 2015! Trisam alkong med förmiddagssol! Perfekt belägen invid Hötorget.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,118 inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband samt BR-tillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea43 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00039 (1403)
Byggår1986

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till ett fantastiskt boende på absolut bästa adress. Mer citynära kan du inte bo! Lägenhet i genomgående gott skick med renoverat badrum.

Garage finns i huset!

Genomgående ljust målade väggar och parkettgolv.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra plats för avhängning. Modernare klickgolv.

Öppet kök - med vita skåpsstommar och vitt kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Bra förvaring och generösa avlastningsytor. Kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis samt fläkt.

Trivsamt sällskapsrum - med gott om plats för såväl matplats samt soffgrupp. Utgång till balkong.

Mysig balkong - högt bland trädkronorna med värmande morgon/förmiddagssol.

Sovrum - med plats för dubbelsäng.

Nyrenoverat badrum (2015) - med grå klinker (golvvärme) och vitt kakel. Spegelskåp ovan kommod. Badkar samt WC. Gott om plats för tvättmaskin.
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 2,118 inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband samt BR-tillägg
Andel i föreningen
1.16 %
Andel av årsavgiften
1.16367 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 4/27/2009
Energiprestanda
124 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca tre kvm.

ÖVRIGT
Enligt föreningens information består lägenheten av 1 rok.

ANDELSTAL
Andel kapital 1,16367 %
Andel av årsavgift 1,16367 %
Andelstal 1,16%

DRIFTKOSTNADER
(2 personer i hushållet)
Hushålsel ca X kr/mån
Hemförsäkring ca X kr/mån
Förening
Namn
Brf Islandet 14-16
Om föreningen

ADRESS
Olof Palmes gata 14 & 16

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2000.

AREA (enligt årsredovisning 2017)
Boarea 4336 kvm samt lokalarea 1052 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med utsikt över Centralbadets fantastiska trädgård.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i gatuplan.
Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel.
Garage i källaren
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
58
Antal lokaler i föreningen
12
Tv och bredband
Kabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bahnhof. Både kabel-TV (bas) och bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garageplatser finns att hyra till en kostnad av ca 2700kr/månad för medlemmar. Det finns även två stycken mc-platser att hyra. Garaget nås direkt via hissen i fastigheten. Till garageplatserna är det en kortare kö. Men boende i föreningen har förtur.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2035.

Nedanstående underhåll har utförts:

2017/18
Renovering/byte av hissar

2016
Byte av ytterportar samt tre lokalportar

2014
Byte av avloppsstam i driftsutrymmet.
Byte av torkskåp i tvättstugan
OVK-besiktning

2013
Underhåll av golv i soprummet

2012
Två nya tvättmaskiner och 1 torktumlare i tvättstugan
Målning av träpartier på fasad på loftgångar

2011
1 ny torktumlare samt nytt torkskåp i tvättstugan

2010
OVK-besiktning

2009
Hissrenovering

2007
OVK-besiktning

2004
Renovering av kylanläggning

2002
Renovering av hiss och värmeanläggning.
Ekonomi
Ekonomin är god med stabila intäkter från hyreslokalerna.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Fastigheten innehas med tomträtt. Avgälden är omförhandlad för perioden 2016-2026.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande.

Karta

City Norrmalm Vasastan Stockholm

Olof Palmes Gata 16, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg