190
MEDD3B8E514847944BC87A2DB9E846AF344

Såld!

Vasastan Birkastan, Stockholm

Bråvallagatan 10A, 5 tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,500,000

Ansvarig mäklare

Välkommen in till denna otroligt charmiga lägenhet med solig balkong i bästa söderläge. Här bor du högst upp i huset på attraktiv adress i hjärtat av trendiga Birkastan med stora vackra fönster med nischer, höga golvsocklar och fina golv.

Fakta

MånadsavgiftSEK 950 inkl värme, VA och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea31 kvm
Våning5
Lägenhetsnummer267-1-284151 (1501)
Byggår1916

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in till denna otroligt charmiga lägenhet med solig balkong i bästa söderläge. Här bor du högst upp i huset med stora vackra fönster med nischer, höga golvsocklar och högt i tak. Lägenheten är i genomgående bra skick med vackert ljust trägolv.

Hall- Innanför säkerhetsdörren finner du en välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring. Över hallen finns ett platsbyggt sovloft.

Sällskapsrum- Här skapar den härliga takhöjden en otrolig rymd och flertalet charmiga sekelskiftesdetaljer finns bevarade. Ett stort fönster med djupa nischer mot den lummiga gården skapar ett fint ljusflöde. Här finns även en vacker speglad dörr till en rymlig walk-in-closet som skapar bra förvaringsmöjligheter.

Kök- Snyggt och trevligt kök med utmärkt plats för matbord. Maskinellt utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Från köket når du lägenhetens höjdpunkt- den soliga balkongen.

Balkong- Härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solens strålar från förmiddagen till sent på kvällen. Balkongen ligger i ett lugnt läge mot föreningens innergård och det finns god plats för bord och stolar.

Badrum- Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Utrustad med handfatskommod, wc och badkar.
Antal rum
1 rum
Boarea
31 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5
Avgift
SEK 950 inkl värme, VA och bredband.
Andel i föreningen
1.224 %
Andel av årsavgiften
1.224 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1916
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 6/5/2008
Energiprestanda
117 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma plan

DRIFTSKOSTNADER:
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hemförsäkring: 200 kr/mån
Hushållsel: 300 kr/mån
Gaskostnad: 200 kr/mån
Summa mån: 700 kr/mån
1 person i hushållet

ÖVRIGT: Obligatorisk avgift för underhåll av balkong tillkommer med 100 kr/mån.
Förening
Namn
Brf Porslinsbruket 17
Om föreningen
Brf Porslinsbruket 17 är en äkta och mycket välskött förening belägen i representativ fastighet från år 1916 med adress Sankt Eriksgatan 73 samt Bråvallagatan 10. Föreningen bildades 1982. Föreningen är lågt belånad och har mycket god ekonomi. I föreningen finns 42 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.porslinsbruket17.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam terrass med trädgårdsgrupper. Tvättstuga nås från innergården. Cykelrum och barnvagnsförråd finns. Cykelrum beläget i källaren och barnvagnsrum i markplan.

OMRÅDET
Birkastan är ett av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping i Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 42). Pendeltåg finns vid Odenplans Station med uppgång på Vanadisvägen.
Antal lägenheter
42
Antal lokaler i föreningen
5
Tv och bredband
Kabel-tv via Comhem och bredband via Bahnhof 100/100 Mbit/s.
Parkering
Externa garage finns i området. I övrigt tillämpas boendeparkering.

Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet kostar 300 kronor. en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 90 kr/dygn.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2019: Trapphusrenovering Bråvallagatan.
2018: Takrenovering.
2018: Fasadrenovering.
2015: Gårdsrenovering.
2014: Fasadrenovering mot Sankt Eriksgatan.
2013: Målning av fönster mot Sankt Eriksgatan.
2013: OVK-besiktning.
2013: Stamspolning.
2011: Uppgradering av värmecentralen.
2011: Upprustning av hyreslokalerna.
2011: Säkerhetsdörrar klass 3 sattes in.
2008: Fasad på Bråvallagatan.
1996, 1999, 2004, 2005 & 2008: Fönster i olika väderstreck.
2007: Stamspolning.
2007: Hiss Sankt Eriksgatan samt trapphusrenovering.
2006: Taken målades.
1993: Stambyte (Va-stammar samt värmestammar).
1993: Fasader mot gård samt plåttak byttes.
1993: Tvättstuga. Nya maskiner från 2007, 2008 samt 2013
1990: Byte elstigar.
1987: Fasad Sankt Eriksgatan.

Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2019-08-12).
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2019-08-12).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja.
Äger föreningen marken
Ja.

Karta

Vasastan Birkastan Stockholm

Bråvallagatan 10A, 5 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg