190
MED94BA410B287A4E0D8C9E5BA1EDA8FB6C

Såld!

Vasastan Birkastan, Stockholm

Robert Almströmsgatan 6, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 2,630,000

Ansvarig mäklare

Ljuvlig 1 rok i attraktiva Birkastan. Lägenheten är ljus och i genomgående gott skick med ljus färgsättning och bra förvaringslösningar. Generös takhöjd med ett stort vackert spröjsat fönster framhäver lägenhetens 20-talsdetaljer. Stambytt kök och badrum. Praktisk planlösning som erbjuder plats för säng, matplats om 4 sittplatser och soffa med tillhörande möblemang. Högt och rofyllt läge på 4 tr med utsikt mot lugna Robert Almströmsgatan.

Suveränt läge vid S:t Eriksplan med närhet till många omtyckta restauranger och caféer runt hörnet på Rörstrandsgatan, grönområden samt bra förbindelser. Stabil äkta bostadsrättsförening med god ekonomi.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,481 Vatten, värme (obl. avgift Bredband 100 Mbit 129 kr / mån tillkommer)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea22 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer24018 (1403)
Byggår1927

Bilder

Balkong i trapphuset

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa, trevliga lägenhet på en av Birkastans mest populära adresser med genomgående fina detaljer i välskött fastighet anno 1927.

Följande planlösning presenteras:

Hall - Välkomnande och ljus hall. Avhängning av ytterplagg finns i form av hatthylla med krokar samt plats för skohylla. Ljusmålade väggar och furugolv. Klädkammare med gott om plats för förvaring.

Kök - Utrustat med spis, kylskåp med frysfack, diskho samt vägghängda köksskåp för förvaring. Ljusmålade väggar och laminatgolv.

Rum - Ljust inbjudande rum med stort, spröjsat fönster ut mot lugna Robert Almströmsgatan. Furugolv och ljusmålade väggar. Den behagliga takhöjden och de vitmålade väggarna ger rummet en känsla av generös rymd. Rummet rymmer både soffa, mediamöbel, säng och matplats med sittplatser för 4 personer.

Badrum - Stambytt badrum med vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv (2009). Dusch med glasad duschvägg, wc, kommod med handfat i vitt porslin samt skåp ovan (inbyggda spotlights).

Varmt välkommen på visning!
Antal rum
1 rum
Boarea
22 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 1,481 Vatten, värme (obl. avgift Bredband 100 Mbit 129 kr / mån tillkommer)
Andel i föreningen
2.64423 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1927
Energideklaration
Utförd. 12/1/2012
Energiprestanda
181 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

Hushållsel: Ca 170 kr / mån.
Hemförsäkring: Ca 190 kr / mån.

Uppgifter är baserade på 1 person i hushållet.

ÖVRIGT
Obligatoriskt tillägg på avgiften med 129 kr (fiberbredband).
Förening
Namn
Brf Stengodset 22
Om föreningen
Föreningen bildades 2006 och förvärvade fastigheten efter ombildning 2007. Föreningen äger marken och upplåter 24 lägenheter varav 20 st bostadsrätter och 4 st hyresrätter.

Inga större renoveringar finns inplanerade.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill. Det finns förråd och en fin tvättstuga belägen i källaren. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Cykelparkering finns på husets framsida (låsstolpar) samt inne på gården.

Området
Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Suveränt läge med närhet till många omtyckta restauranger och caféer bara runt hörnet på Rörstrandsgatan. Exempelvis omtyckta Mellqvists och Non Solo. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, fotbollsplan, minigolf och mysiga fik. I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 3 och 4. Här har du även mycket nära till Odenplans pendeltågsstation och Fridhemsplan.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
24
Varav hyreslägenheter
4
Tv och bredband
TV och bredband levereras via Comhem. Fiberbredband levereras via Ownnit.
Parkering
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Renoveringar
2017: Byggnation av balkong våning 3 och 5.
2016: Målning av fönster.
2016: Byggnation av balkong våning 5.
2010/2011: Markanläggning framsidan.
2010: Byggnation balkonger.
2009: Rörstambyte.
2009: Asbestsanering av källare.
2009: Elstambyte, inkl. 3 fas.
2009: Ny fjärrvärmecentral.
2009: Byggnation av vindslägenhet, inkl. terrasser.
2009: Renovering av plåttak.
2009: Ny EU-anpassad hiss.
2007: Renovering gårdsfasad.
2007: Ommålning av trapphus.
Ekonomi
I dagsläget finns det inga beslut tagna kring en avgiftsförändring. (Kontrollerat med ordf. 2018-07-11).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Delat ägande är ok.
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455

Karta

Vasastan Birkastan Stockholm

Robert Almströmsgatan 6, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg