190
MEDBE0C69C6D169409AA0565ACD53A21B7C

Såld!

Vasastan, Stockholm

Tre liljor 3, 2,5tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,620,000

Ansvarig mäklare

Invid attraktiva Tre Liljor finner du denna inbjudande minitvåa i klassisk 1920-tals fastighet.

Stort och lättmöblerat sällskapsrum med utgång till ljuvlig balkong som vetter mot en lugn och grönskande innergård.

Stabil och välskött förening med låg skuldsättning.

Välkommen till en lägenhet att trivas i!

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,676 inkl värme, VA, Kabel-TV samt bredband.(Obligatorisk kostnad om 112kr för balkongfond)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea40 kvm
Våning2.5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00023
Byggår1923

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Genomgående ljust målade väggar och fina trägolv.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avhängningsmöjligheter, hatthylla och praktisk garderob.

Två härliga rum i fil, som båda kan disponeras som antingen sovrum eller sällskapsrum. Det första rummet används idag som sovrum, med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Från sällskapsrummet nås såväl kök som balkong.

Ljuvlig balkong - mot grönskande innergård. Gott om plats för två-fyra personer samt diverse odlingar. Härligt söderläge där solen ligger på många timmar om sommaren.

Trivsamt kök - med bra arbetsytor och stommar i vitt. På golvet finner du ett praktiskt klinkergolv. Maskinell utrustning i from av kyl/frys samt en kombinerad varmluftsugn och gasspis.

Potentiell möjlighet att öppna upp något mot sällskapsrummet och därmed skapa en mer social planlösning. Se alternativ planlösning.

Rymligt badrum - med vitt kaklade väggar och mörkt klinkergolv med värmeslingor. Spegel ovan handfat. Takdusch med tillhörande handmodul bakom glasvägg. WC.

Sammanfattningsvis en riktigt härlig bostad med disponibel planlösning. Lugnt belägen mot grönskande innergård med solig balkong.
Antal rum
2 rum
Boarea
40 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2.5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 1,676 inkl värme, VA, Kabel-TV samt bredband.(Obligatorisk kostnad om 112kr för balkongfond)
Andel i föreningen
2.31 %
Andel av årsavgiften
2.30565 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 9/7/2015
Energiprestanda
178 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca tre kvm.

DRIFTKOSTNADER
(Uppskattat för två personer)
Hushållsel ca. 250 kr/mån
Hemförsäkring ca 150 kr/mån

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten måste stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs och i vissa fall även bygglov/bygganmälan hos Stadsbyggnadskontoret. De alternativa planskisserna är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv undersöka och kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.
Förening
Namn
Brf Hugin 24
Om föreningen
Fastigheten byggdes åren 1922-25, och ritades av arkitekt Carl Ivar Emanuel Åkerblad.
Stockholms kommun har klassificerat föreningens fastighet som särskilt värdefull från historisk,
kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel (grön).

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1923 som bostadsförening (Bf Hugin 24 u.p.a.) och valde därefter att
omvandla föreningen år 2015 till bostadsrättsförening. (Brf Hugin 24)

AREA
Bostadsarea ca 1897 kvm
Lokalarea ca 264 kvm

HEMSIDA
www.hugin24.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren. Utrustad med två maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Innergård med grill och utemöbler.
Cyklar kan ställas dels på föreningens innergård men även utanför fastigheten finns flera cykelställ att
tillgå. Barnvagnar kan ställas på vinden.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
30
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Comhem.
Bredband levereras via OwnIT och ingår i månadsavgiften.
Fiber finns draget i huset
Renoveringar
Föreningen följer en löpande underhållsplan som löper mellan 2015-2025.

1988 Omputsning av fasad
1995 Växelvärmare
1996 Rörstambyte
1997 Ventilation
2000 Fönstermålning
2001 Värmeanläggning
2001 Kabel-TV
2001 Termostater
2004 Renovering av port
2005 Elstambyte
2005 Ny elservicecentral
2006 Elslingor i stuprör
2006 Nya tvättmaskiner
2006 Målning av plåttak
2006 Bredbandsinstallation
2007 Nya elstammar/belysning på vinden
2007 Byte av expansionskärl
2008 Nytt torkskåp
2009 Spolning av stammar
2010-2015 Anslutning till Stokab
2011 Reparation plåttak
2013 Byte av avloppsrör källare/gård, målning källare, nytt hissmaskineri
2015 Byte lås entré dörrar
2016 Stamspolning, ombyggnation källare, ommålning av fönster

Planerade renoveringar:
Byte till säkerhetsdörrar
Ekonomi
Ingen planerad avgiftsändring finns f.n. (Avstämt 2018-01-02)
Avgifterna sänktes med 10% från januari 2017.

Föreningen följer en löpande underhållsplan som löper mellan 2015-2025.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Vasastan Stockholm

Tre liljor 3, 2,5tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg