190

Vasastan, Stockholm

Hagagatan 48, 2 tr


Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

***KOMMANDE FÖRSÄLJNING***
Anmäl gärna ditt intresse redan nu för ev. tidigare visning

Ljus och härlig sekelskiftesvåning med balkong mot gården. Genomgående planlösning med en generös takhöj, tre fungerande kakelugnar.

Högt och fint belägen i vacker fastighet på populära Hagagatan. Bredband och Kabel-TV ingår i avgiften.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,130 inkl värme, VA, Bredband & Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea97 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0052 / 1202
Byggår1912

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Genomgående sobra färgval och genuina trägolv. Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade såsom tre fungerande* kakelugnar, höga golvsocklar, speglade dörrblad och fönsternischer samt ståtlig takhöjd.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med exklusiv tapetsering från Svenskt Tenn. Tidsenlig hatthylla med tillhörande krokar. Gallergrind

Inre hall - med tidsenligt serveringsskåp för bästa förvaring.

Stilrent Mälarkök - från 2015. Strama vita luckor med inslag av mässing. Exklusiv arbetsbänk i Carrara marmor. Maskinell utrustning i form av varmluftsugn, induktionshäll, mekanisk fläkt samt integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Mycket bra förvaring. Tidsenliga detaljer i form av kallskafferi. Utgång till balkong.

Stor balkong - mot föreningens trivsamma innergård. Härlig morgon/förmiddagssol.

Spatiöst sällskapsrum - med två fönster i fil. Gott om plats för såväl större sällskapsmöblering alternativt en kombination av matsal/sällskapsrum. Vackra pardörrar mot Sovrum/matsal. Värmande kakelugn.

Matsal/sovrum - med charmigt burspråk. Fungerar utmärkt som matsal alternativt som ytterligare ett sovrum. Värmande kakelugn. Bakom de sex garderoberna finns den gamla pardörren bevarad.

Rofyllt sovrum - mot gården. Gott om plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Ingång till praktisk klädkammare. Värmande kakelugn.

Sovrum/barnrum - med plats för säng, skrivbord och förvaring. Tidsenliga tapeter och speglade fönster.

Snyggt badrum - från 2015 med marockansk klinker med golvvärme och grått kakel. Spegel ovan kommod. Takdusch med tillhörande handmodul bakom duschhörna med vikbara dörrar. Vägghängd WC. Tvättmaskin.

WC - Med klinkergolv och ljust målad träpanel. Spegel ovan handfat. WC

Sammanfattningsvis en mycket tilltalande sekelskiftesvåning i fint skick i lugnt läge nära till natur och citypuls.
Antal rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 4,130 inkl värme, VA, Bredband & Kabel-TV
Andel i föreningen
5.5845 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 5/31/2012
Energiprestanda
134 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 8-10kvm

DRIFTKOSTNADER
(3 personer i hushållet)
Hushållsel ca X kr/mån
Hemförsäkring ca Xkr/mån

KAKELUGNAR
*Samtliga Kakelugnar besiktigades under 2011 med godkänt resultat och har därefter kontinuerligt används. (Ska uppdateras)
Förening
Namn
Brf Munin 30
Om föreningen
Välskött och äkta bostadsrättsförening i vacker fastighet anno 1912 om ett gatuhus och ett gårdshus. Vinden i gatuhuset är bebyggd. I föreningen finns 21 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler som ger mycket goda intäkter till föreningen (426.800:- år 2018).

Föreningen har en blomstrande och upplyst innergård med stort trädäck som är mycket uppskattat av föreningens medlemmar. På sommaren finns här utemöbler och grill för härliga sommarkvällar. En nyrenoverad gemensamhetslokal finns i gårdshusets källare med sittgrupp, pingisbord och dart. Barnvagnsrum finns på gården. Cykelställ finns på gården och i gårdshusets källare. En tvättstuga med fönster mot gården finns i gårdshuset.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 1997.

AREA (Enligt fastighetskalendern)
Boarea 1685 kvm samt lokalarea 396 kvm


Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
21
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Kabel-TV (basutbud) samt 50 M/bit bredband via Comhem vilket ingår i avgiften.
Parkering
Garage finns på Hagagatan 27 (Q-park) rakt över gatan. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2018 Automatisk dörröppnare ingång gården
2018 Godkänd OVK
2018 Renovering gemensamhetslokal
2017 Takrenovering gårdshus
2017 Renovering av bakre innergård
2016 Stamspolning
2016 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2015 Renovering av fönster i gårdshuset.
2013 Sotning av skorstenar och kakelugnar.
2013 Renovering av fönster i gatuhuset.
2011 OVK.
2010 Rökkanaler eldstäder.
2008 Nybyggt trädäck på gården, utemöbler, grill och gröna växter sommartid. Rutschkana och sandlåda.
2007 Renovering hissar i gatu- och gårdshus.
2005 Tvättstuga.
2006 Balkonger.
1984 Stammar och elstigare.
I höst sker byte av de horisontella stammarna i källaren. Föreningen planerar att renovera fasaden (stämt av med styrelsen 2019-10-14).
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi, med både intäkter från medlemmar och löpande intäkter från hyreslokalerna (426.800:- 2018). Vinden i gårdshuset finns kvar som en dold tillgång och exploatering har diskuterats. F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (stämt av med styrelsen 2019-10-14).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Stockholm

Hagagatan 48, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg