190

Vasastan, Stockholm

Torsgatan 31, 5tr


Utgångspris: SEK 5,650,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Kontakta mäklare för att boka privat visning - 070-778 38 48!

Högt upp i välskött 30-tals fastighet med oslagbar fri utsikt över Vasaparkens grönska i insynsfritt läge presenteras denna drömlika bostad!

Lägenheten har ett vackert ljusflöde och en underbar känsla, där gammalt möter nytt i en fin harmoni. Påkostat kök och badrum i stilfullt utförande samt med eftertraktad öppen planlösning med plats för stora sällskap gör boendet till något alldeles extra. Rogivande rymligt sovrum samt barnrum.

Hjärtligt välkomna till visning!

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,388 inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 255 kr för fiber tillkommer.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2.5 rok
Boarea66 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer9-538-1-0023 (1502)
Byggår1931

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och ljus entré. God plats för avhängning av ytterkläder vid en platsbyggd hatthylla. Yta ges för mindre hallmöbel.

KÖK
I serveringsgång från hallen nås detta vackra kök i sobert grå interiör med bänkskiva i Carrara marmor. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt ugn. Den öppen planlösning erbjuder ett fint ljus från två stora spröjsade fönster med utsikt över Vasaparken. God plats för större middagsbjudningar.

VARDAGSRUM
Generös yta erbjuds för större soffmöblemang och stora sällskap över. Vacker fiskbensparkett löper längs golvet i en mörk nyans och ger en fin kontrast till de ljusare ytskikten.

SOVRUM
Rofyllt sovrum där du från våning fem blickar ut över himlen och Vasaparkens grönska. God plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en platsbyggd garderob rymmer parets kläder.

BARNRUM
I detta charmiga barnrum finns en utmärkt loftsäng installerad som skapar god plats för lek och stoj in under eller för ytterligare en säng om så önskas. Mysig heltäckningsmatta gör det inbjudande och dagsljus förs vidare från sovrummet intill genom ett fönster i väggen. En garderob finns även monterad att tillgå här samt en inbyggd med vackert speglad dörr.

BADRUM
Stilfullt badrum med ljusgrå klinker med installerad golvvärme. Vitkaklade väggar med en infälld spegelvägg samt en snygg detaljvägg i grått vid duschen. Utrustat med handfat med kommod, vägghängt wc, rymlig duschhörna med vikdörrar.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
66 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Pris
SEK 5,650,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,388 inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 255 kr för fiber tillkommer.
Andel i föreningen
3.66 %
Andel av årsavgiften
3.66 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadsår
1931
Energideklaration
Utförd. 12/14/2009
Energiprestanda
107 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Loket 14
Om föreningen
Brf Loket 14 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades år 2001. Idag upplåter föreningen 26 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (café och sushirestaurang). Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken.

Gemensamhetsutrymmen - Föreningen har en gemensam innergård som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Tvättstuga - Föreningens gemensam tvättstuga finns i källaren. Allt är i gott skick och det är lätt att få tider.

Vädringsbalkonger - På vissa av våningsplanen återfinns vädringsbalkonger som nås från trapphuset.

Förråd - Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Organisationsform
Bostadsratt
Tv och bredband
Kabel-tv (grundutbudet) ingår i månadsavgiften och levereras av comhem. I fastigheten är fiber indraget och leverantör är Telenor.
Parkering
Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2018/19 - Fasadrenovering på både gata och gård, plåtarbeten (stuprör, fönsterbleck, delar av tak).
2018 - Renovering av trapphusbalkonger.
2017 - Dränering av gården
2016 - Hiss renoverad
2016 - Ny torktumlare i tvättstugan
2014 - Inkommande ledningar till elcentral byttes
2013/2014 - Stamrenovering
2012 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2007 - Balkonger
2005-2010 - Fönsterrenovering
2001 - Byggnation av två vindslägenheter.
2000 - Yttertak

Kommande:
- Renovering av trapphus beräknas utföras inom 1-2 år.
Sannolikt kommer fönster att målas samt tvättstuga att renoveras 2020. Men det är inte beslutat eller upphandlat av styrelsen än.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Styrelsen har under 2018 bundit cirka 1/3 av lånen men diskuterar även att binda en del till under 2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
JA
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Vasastan Stockholm

Torsgatan 31, 5tr

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg