510
MEDDFAE2BB02B344070A7FBF6B892672F76

Såld!

Charmig 2:a på söder med balkong!

Söder, NORRKÖPING

Von Leesengatan 5A



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

57

MÅNADSAVGIFT

3 244 kr

BYGGÅR

1942

Charmig 2:a på söder med balkong!

Välkommet grönområden och ett flertal parker. Boendeparkering finns på gatan och kostar 250 kr/mån.
Här bor du med bara några minuters promenad från norr och även centrum där du även finner god kommunikation till resecentrum.

I området finner du även pizzerior, matbutiker och bageri.en till fantastiska söder och Von Leesengatan 5!
Välplanerad två med sovrum som erbjuder mycket ljusinsläpp. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och från sovrummet når du även lägenhetens balkong där du blickar ut mot vackra grönområden. I lägenheten finns dessutom en hall som ger plats för avhängning samt ett modernt kök med integrerad diskmaskin. Lägenheten totalrenoverades under 2016. I huset finns det hiss, tvättstuga och bastu. Välskött HSB-förening med en låg belåningsgrad och som dessutom erbjuder en fantastik innergård. År 2018 installerade föreningen solceller och är idag självförsörjande av el.

På söder finner du mycket grönområden och ett flertal parker. Boendeparkering finns på gatan och kostar 250kr/mån.
Här bor du med bara några minuters promenad från norr och även centrum där du även finner god kommunikation till resecentrum.

I området finner du även pizzerior, matbutiker och bageri.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDDFAE2BB02B344070A7FBF6B892672F76
MED9866187CEFD946DD8A9B23D68D899EC4
MED7936FB0B0CA84604B4E0299218E33BE5
MED9EC91EA56CCA49FEB6EF91075406B007
MED94ABA52F49E3422193CEC7F78D308043

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

57

VÅNING

2 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 244 kr

BYGGÅR

1942

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Hall med plats för avhägning. Klinkergolv och målade väggar.

KÖK

Renoverat kök år 2016. Integrerad mikro och diskmaskin.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för matbord. Laminatgolv och målade väggar.

Om området

I hjärtat av söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria. Bara några steg bort så finner du även Hemköp.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,81117 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,81117 %

REPARATIONSFOND

4 013 kr

Övrigt

Säljaren använder idag bredband via Com hem. Fiber via telia finns i fastigheten men är inte inkopplat till denna lägenhet.

Ekonomi

FÖRSÄKRING

2 052 kr

ÖVRIGT

4 428 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 480 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Kommentar

OBS! Driftskostnaderna är inviduella och kan justeras beroende på egen förbrukning och val av leverantör.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1942

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-13

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

193 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Statsrådet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

100

EKONOMI

Avgifterna höjdes senast 2015-10-01. Enligt samtal med styrelsen 2020-02-06 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Om föreningen

Allmänt om föreningen
HSB Brf Statsrådet bildades 1942.
Föreningen omfattar 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt belägna i kvarteret Statdsrådet.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, samlingslokal och hobbyrum.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangelrum.
Cykelrum i källaren.
Till varje lägenhet följer ett vindsförråd och ett källarförråd.
Soprum på gården.
Föreningen har en mycket välskött innergård med flera sittgrupper.

Tv och bredband

Bredband via Telia eller ComHem, Kabel-tv via ComHem (basutbud ingår i avgiften, 15 kanaler).

Parkering

Parkering hänvisas till komunen.

Renoveringar

1992 gjorde föreningen en stor renovering med stambyte (badrum och kök), ny el, trapphus, fönster, fasad, tak, ventilation, renovering källarlokaler. Hissar installerades också.
2006 Uppgrävning och byte av vattenledning
2007 Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel
2009 Renovering av balkongplattor
2012 Renovering av tvättstugor, torkrum och källargångar
2013 Sotning och OVK (Okulär ventilationskontroll) genomförd
2013 Byte av belysning i trappuppgångarna
2015-2016 Modernisering av hissar
2018 Solceller installerades

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Norrköping Söder

Von Leesengatan 5A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg