190
MED51CCE684273C40458FCE389E79B69B9A

Såld!

Vilbergen, NORRKÖPING

Gråbergsgatan 51


Såld!
Slutpris: SEK 1,475,000

Ansvarig mäklare

Nu erbjuder vi en rymlig 2:a i Vilbergen. Lägenheten är belägen i entréplan utan trappor och är 68 kvadratmeter stor med en smidig planlösning. Vardagsrummet är stort och har ett fint ljusinsläpp med fönster i 2 väderstreck. Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Från köket når du bostadens balkong som är inglasad. Här finns ett sovrum med bra storlek och bra med förvaring i form av 1 garderob och ett linneskåp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2009 och här finns tvättmaskin.

HSB Brf Vilbergen är en stabil och välskött förening där både hushållsel och bredband ingår i avgiften. I föreningen finns ett hus med relaxdel, bubbelbad, bastu, dusch, gym samt en föreningslokal.

Här bor du med närhet till kommunikationer, Vilbergens centrum, härliga grönområden och Vrinneviskogen, p-plats ingår. Det finns även skola och förskola i närheten.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om området

Omtyckta Vilbergen med stora öppna - gröna gårdar. Lite utanför staden, men ändå nära.
Härliga långa promenadvägar.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset, dessutom stadsdelsbuss i området.

Närservice

Vilbergens centrum med all tänkbar service på 5 min promenadavstånd. Privat Vårdcentral.

Parkering

P-plats ingår.
Garage går att hyra, separat kö.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,370 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea68 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer199
Byggår1967

Bilder

Rymligt kök med plats för matbord

Välkommen till Gråbergsgatan

Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta

Inglasad balkong nås via köket

Plats för soffgrupp och matplats i vardagsrumet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns avhägningsplats, 2 garderober, 1 städskåp samt en klädkammare.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.

BADRUM
Badrummet renoverades av föreningen med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch med duschdörrar, handfat, vägghängd wc, tvättmaskin samt 2 golvskåp för förvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet är stort och ljust tack vare stora fönsterpartier i 2 väderstreck.

KÖK
Kök med skåpluckor från Kolmårdskök (2012). Det finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen samt ordentlig matplats vid fönstret. Det är laminatgolv och målade väggar. Härifrån når du den inglasade balkongen. I köket finns: ugn med spishäll (2013), kyl/frys (2012), diskmaskin (2018), fläkt (äldre) och micro.

BALKONG
Balkong med trätrall, utgång via köket.
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm
Uteplats
Inglasad balkong
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 3,370 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen
0.1234 %
Andel av årsavgiften
0.1234 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Energideklaration
Utförd. 12/19/2011
Förening
Namn
HSB Brf Vilbergen
Om föreningen
HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 200 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

Ett fristående hus är byggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
http://brfvilbergen.se/
Organisationsform
Bostadsratt
Tv och bredband
Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber) ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har:
100 st parkeringsplatser med elstolpe som kostar 65kr/månad. Kötid är fn. 4-5 år
Garageplatser finns 141 st och kostar 276 kr/månad. Kötid är fn 10-12 år.
Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskillt parkeringstillstånd erfordras.
Renoveringar
Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.

2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus

2013 Miljöhus uppfört

2015 Förnyelse av lekplatser

2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.

2017 I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Detta avtal sträcker sig till 2023-02-08.

2019 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.

Byte av lägenhetsfönster och balkongdörrar är planerat till sommaren 2020.
Ekonomi
Inga kommande avgiftshöjning under 2020 enligt samtal med vice värd 2020-01-15. Dock kan det bli någon höjning kommande år i och med kommande renoveringar. Föreningen har god ekonomi och har inte höjt avgiften på flera år.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Vilbergen NORRKÖPING

Gråbergsgatan 51

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg