190
MED3024D28D98A44B658AD8B8E7BB313A74

Såld!

Söder, Norrköping

Hagebygatan 41


Såld!
Slutpris: SEK 1,400,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna renoverade pärla som ligger på bekväma våning 3 med hiss & balkong i bästa sydvästläge! Trevligt läge med sol nästan hela dagen & härlig utsikt mot föreningens ljuvliga innergård. Här finner vi ett stilfullt renoverat kök som går i vitt med gott om förvaring i både över- och underskåp med plats för bord & stolar. Ett luftigt vardagsrum med fina ytskikt. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng & förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht med dusch och här är det förberett för tvättmaskin samt hall med två nyare skjutgarderober. Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Detta hem passar för familjen, paret eller till dig som har svårt att gå i trappor. Riksbyggens Brf Stjärnhusen är en välskött förening med 106 lägenheter. I föreningen finns gym, relax med bastu, bubbelbad och övernattningsrum. Varmt välkommen på visning!

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,227 Inkl värme, vatten, fast avgift el, kabel-tv & bredband. I månadsavgiften ingår den fasta abonnemangskostnaden för el vilket innebär att den egna förbrukningen tillkommer. Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg, observera att man dock måste teckna egen hemförsäkring.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea52.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer67
Byggår1952
Driftskostnad176 kr/månad

Bilder

Gott om förvaring!

Renoverat kök med matplats

Matplats för ca 4 personer

Bjud över familj och vänner!

Vad blir det till middag?

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Modern bostad med genomgående parkettgolv och vita väggar.

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till vänster. Här finns förvaring i form av två rejäla skjutgarderober. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

KÖK - Rakt fram i hallen ligger köket. Renoverat stilfullt kök som har skåpinredning som går i vitt med både över- och underskåp. Bänkskiva i laminat och ovan arbetsbänken är det vitt kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Intill köket finns plats för matbord och stolar. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, inbyggd mikro, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och vask.

VARDAGSRUM - Till höger om hallen ligger vardagsrummet. Rymligt vardagsrum där vi får plats med större soffmöblemang för den som önskar. Ljuvlig utsikt mot innergården. Här finner vi en modern fondtapet på ena väggen. Från vardagsrummet når vi den härliga balkongen.

BALKONG - Rymlig balkong i bästa sydvästläge! Njut av solen nästan hela dagen. Härlig utsikt mot den lummiga innergården.

SOVRUM - Till vänster om hallen finner vi sovrummet. Här får vi plats med dubbelsäng & förvaringsmöbel om så önskas.

BADRUM - Fräscht badrum med vitt kakel som har en bård och våtrumsmatta på golvet. Här är det förberett för tvättmaskin. Badrumsutrustningen består av dusch med glasvägg, kommod, spegel samt wc.
Antal rum
2 rum
Boarea
52.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 3,227 Inkl värme, vatten, fast avgift el, kabel-tv & bredband. I månadsavgiften ingår den fasta abonnemangskostnaden för el vilket innebär att den egna förbrukningen tillkommer. Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg, observera att man dock måste teckna egen hemförsäkring.
Driftskostnad
SEK 2,112 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 2,112
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.7745 %
Andel av årsavgiften
0.77401 %
Byggnad
Byggnadsår
1952
Energideklaration
Utförd
Energiprestanda
125 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Stjärnhusen
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Monopolet 2 samt del av Klingsberg 1:1.
I föreningen finns 106 bostadsrättslägenheter och 10 mindre lokaler. Husen byggdes år 1953.
Bostadsrätterna är fördelade enligt följande
1 rok 19 stycken
2 rok 47 stycken
3 rok 23 stycken
4 rok 12 stycken
5 rok 5 stycken

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor, cykelrum, Relaxrum med bubbelbad, bastu och gym (50 kr per månad). Övernattningslägenhet finns att hyra för ca 100 kr/dygn. Kommer bli en liten höjning då det är nyrenoverat.
Antal lägenheter
106
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband (fiber) och IP-telefoni via ComHem (bredband samt abonnemang för IP-telefoni ingår i månadsavgiften).
Parkering
36 p-platser (125 kr/månad) och 18 garageplatser uthyres enligt separat kösystem.
Renoveringar
Byte av elinstallation 1996
Fönsterbyte 1998
Stambyte 2003
Installation av hissar 2003
Säkerhetsdörrar 2005
Tvättstugeutrustning 2016/2017
Ekonomi
Enligt samtal med styrelsen (2019-04-05) har föreningen inget beslut om förändrad årsavgift.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Söder Norrköping

Hagebygatan 41

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg