190
MED965E0001983B43A78576D97AA311CE38

Såld!

Centralt, Norrköping

Bråddgatan 26


Såld!
Slutpris: SEK 1,355,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Bråddgatan 26! På första plan finner du denna 2:a om 62 kvm med öppna ytor och mycket ljusinsläpp. I lägenheten finner du en klädkammare i anslutning till hallen, ett ljust och modernt kök från 2014 med integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror samt ett helkaklat duschrum som renoverats år 2004. Föreningen har en fantastisk innergård med avskildhet och grönska.

Gångavstånd till centrum samt campus och för dig som pendlar har du tågstationen bara ett stenkast bort. Resturanger och caféer finner du runt hörnet och i området finns även matbutiker och vackra gångstråk.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,298 inkl. el, kabelTV, bredband och telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 782 kr/mån för värme.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea61 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer120
Byggår1974-1976
Driftskostnad35 kr/månad

Bilder

Välkommen till Bråddgatan 26!

Integrerad diskmaskin & rostfria vitvaror från -14

Öppet kök med plats för matbord

Ljust kök

Detaljbild

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Med laminatgolv och vita väggar. Snyggt inbyggd trappa med belysning som leder ner till vardagsrummet.

I anslutning till entrén finns en stor klädkammare med laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med flera fönster som släpper in ljus. Laminatgolv och vita väggar.

KÖK
Stort kök från 2014. Smakfullt inrett med vita skåp och svart kakel ovanför bänkskivan i laminat. Laminatgolv och vita väggar. Plats finns för ett större matbord.

Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Alla maskiner är från 2014.

BADRUM
Renoverat 2004 med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch med glasvägg, handfat i kommod samt WC, allt från 2014.

SOVRUM
Med ett lugnt läge in mot gården. Laminatgolv och vita väggar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga finns i källarplan
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 6
Avgift
SEK 2,298 inkl. el, kabelTV, bredband och telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 782 kr/mån för värme.
Driftskostnad
SEK 425 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 425
Beräknat antal personer
1
Kommentar
OBS! Driftkostnaden är uppskattad och kan variera beroende på egen förbrukning och val av leverantör.
Andel i föreningen
0.59397 %
Andel av årsavgiften
0.59368 %
Byggnad
Byggnadsår
1974-1976
Energideklaration
Utförd 8/27/2018
Energiklass
F
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Björken
Om föreningen
Föreningen består av 144 lägenheter med adresserna Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Byggnaderna är uppförda mellan 1974-1976.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
1:a med kokvrå 4 st
1:a med kök 6 st
2:a med kokvrå 1 st
2:a med kök 71 st
3:a med kök 40 st
4:a med kök 14 st
5:a med kök 7 st
6:a med kök 1 st

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga på entréplan.
Festlokal, hobbylokal, gästrum för uthyrning samt utegrill finns för de boende att nyttja.
Återvinningsrum finns vid garagenedfarten.

För mer information se föreningens hemsida:
http://björken.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
144
Varav hyreslägenheter
-197419
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telenor.
Vill du ändra grundutbudet och köpa till fler TV-kanaler eller uppgradera ditt bredband, gå in på http://telenor.se.
Parkering
Föreningen har 104 garageplatser. Garageplatserna kostar 400 kr/mån. Köper man en bostadsrätt som har en garageplats får man överta den garageplatsen men man skriver ett separat avtal.
Renoveringar
2013- Ventilation
2013-2014 Tak
2014- Ventilation. Byte entrépartier
2015- Tvättstugeutrustning. Tak
2016- Relining. Hissar. Armaturer
2017- Målning plåtdetaljer. Omläggning tak Slottsg. 121-123. ÄTA-jobb efter relining. Reparation balkonger Bråddg. 26.
2018- Tvättutrustning. Byte dagvattenledning. Upprustning hiss Bråddgatan 28. Plåtarbeten tak.

Planerat underhåll:
Byte lägenhetsdörrar Bråddgatan 26 samt installera postboxar.
Montering solceller.
Byte dagvattenledningar.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2019-05-21.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Centralt Norrköping

Bråddgatan 26

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg