190
MED1D1A5926C5DC4829BCC032454032F549

Såld!

Östra Husby, Vikbolandet

Glädingstadsvägen 4


Såld!
Slutpris: SEK 1,905,000

Ansvarig mäklare

I utkanten av Östra Husby på Vikbolandet finner ni detta 1 1/2-plans hus. Rött med vita knutar på en tomt med plats för både smedja, garage, jordkällare samt annex med snickarbod.
Huset disponerar kök med plats för matbord, matsal, vardagsrum och 2-3 sovrum.

Om området

Östra Husby ligger ca 24km från Norrköping, 28km från Arkösund och ca 23 km från Söderköping så det är en utmärkt plats för den som jobbar i några av dessa orter och vill bo på landet. För den som inte har bil finns goda bussförbindelse.
Östra Husby har egen vårdcentral, bibilotek, bygdegård och returpunkt. Här finns aktiviteter för alla åldrar och favoriten bland många är den årliga Vikbolands marken med knallar, sång och mycket annat. På orten finns Ica Supermarket och en pizzeria . Vikbolandsskolan erbjuder skolgång från förskoleklass upp till åk 9. Det finns även dagis.

För den fotbollsintresserade har orten en egen klubb Bråvalla IK där alla är välkomna. Har man båt så finns det en marina i Broxvik, en mindre båthamn i Marviken och i Arkösund finns båtmack, affär och ett flertal hamnar. Har man häst så finns Vikbolandets ryttarförening med ridhus i Kuddby. De har ett flertal tvänlingar och träningar under året.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea114 kvm
Biarea20 kvm
Tomtarea3,550 kvm
Byggår1929
Driftskostnad2,842 kr/månad

Bilder

Välkommen hit.

Rött hus på landet.

Stor tomt på hela 3550 kvm.

Det finns flera byggnader på fastigheten.

Stort kök med mycket fönster.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉPLAN

VERANDA
Veranda med träpanel och plastmatta.

HALL
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en separat avhängningsplats.

KÖK
I köket ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Utrustning: spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt tvättmaskin.

MATSAL / ARBETSRUM
Matsal med plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Väggarna är tapeserade och här ligger det ett trägolv. En kakelugn finns i rummet, ej i bruk.

-ÖVRE PLAN

HALL
Tapetserade väggar samt plastmatta. I anslutning till hallen finns en garderob.

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. 3 garderober finns i rummet.

SOVRUM 2
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en kattvind för förvaring.

ATELJÉ / SOVRUM 3
Sovrum som idag används som ateljé med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustning: Badkar, wc, tvättställ, bidé.
Antal rum
5 rum varav 2 sovrum
Boarea
114 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
20 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Vattenburet vedsystem med el-patron, ackumulatortank, luftvärmepump
Energideklaration
Utförd. 3/12/2019
Energiprestanda
190 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Glädingstad 2:4
Övriga byggnader
Annex: En del är gäststuga och en del är snickarbod. Gäststugan har 1 rum med kokvrå samt wc med dusch.

Smedjan: en gammal smedja som fungerar bra för verkstads- och smedjeverksamhet, för att koppla på ässjan behövs en ny isolerad rördragning för skorsten. Det finns gott om arbetsbänkar och ett flertal större maskiner.

Garage: Kallgarage med tillbyggt isolerat förrådsrum. Loft finns över förrådsrummet.

Jonsereds tält
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,900
VA
SEK 1,602
Uppvärming
SEK 5,000
Renhållning
SEK 1,800
Väg, samf
SEK 1,700
Sotning
SEK 671
Försäkring
SEK 4,292
Övrigt
SEK 6,135
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Uppvärmningen är vedkostnad.
I elförbrukningen ingår även uppvärmning för luftvärmepumpen och radiatorer.
Samfällighetskostnaden täcker medlemsavgift och vägunderhåll samt snöröjning till tomtgränsen.
V/A är 602 kr för vattenförbrukningen samt 1000kr för medlemsavgift.
Övrigt gäller för årliga fastighetsavgiften som dras årligen via deklaration.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,035 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 938,000
Byggnadsvärde
SEK 571,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 180,000
Tomt
Areal
3550 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. 2-kammarbrun med pump som pumpar till det kommunala systemet. Slammtömning av brunn nr 2 bör ske halvårsvis eller årsvis.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Bossgård GA:1, Glädingstad GA:2
Samfälligheten kallas Gyllinge-Glädinstad samfällighet.

Karta

Östra Husby Vikbolandet

Glädingstadsvägen 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg