190
MEDA1150FEF8BCC40628FA9E004CE14635A

Såld!

Vilbergen, Norrköping

Gråbergsgatan 25


Såld!
Slutpris: SEK 1,355,000

Ansvarig mäklare

Om du vill sätta din egen prägel på din lägenhet så får du chansen här! Två rum och kök fördelad på generösa 68 kvm på våning 1 av 7. Bekvämt boende som nås med två hissar. Stambyte utfört 2009. Rymlig balkong i västerläge och fiber. Stabil och välskött HSB förening i omtyckt område. Hushållselen ingår i månadsavgiften.

Om området

Omtyckta Vilbergen med stora öppna - gröna gårdar. Lite utanför staden, men ändå nära.
Härliga långa promenadvägar.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset, dessutom stadsdelsbuss i området.

Närservice

Vilbergens centrum med all tänkbar service på 5 min promenadavstånd. Privat Vårdcentral.

Parkering

P-plats går att hyra, separat kö.
Garage går att hyra, separat kö.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,513 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea68 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer71
Byggår1967
Driftskostnad116 kr/månad

Bilder

Omtyckt läge i välskötta HSB Brf Vilbergen

Om du vill sätta din egen prägel på din lägenhet så får du chansen här!

Välplanerat kök

Rymlig balkong med markis i västerläge

Stambyte utfördes i föreningen 2009

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL:
Med linoleummatta. Rymlig klädkammare med ett linneskåp. Del för avhängning samt städskåp med överskåp.

SOVRUM:
Med linoleummatta.

BADRUM, iordninggjort i samband med stambyte 2009:
Med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Tvättställ, vägghängd WC samt badkar. Förberett för tvättmaskin. Dimbara spotlights.

KÖK:
Med linoleummatta. Gröna släta köksluckor samt kakel över diskbänk. Del för matplats. Utgång till balkong i västerläge med markis.
Maskinell utrustning: kyl/frys samt spis med häll.

VARDAGSRUM:
Med ekparkett. Bevarad innerdörr med glas. Fönster i två väderstreck.
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 7, hiss finns
Avgift
SEK 3,513 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv
Driftskostnad
SEK 1,387 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,387
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.12865 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 12/18/2011
Energiprestanda
125 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
Tvättstuga finns i källarplan.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Balkong med markis i västerläge.
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Förening
Namn
HSB Brf Vilbergen
Om föreningen
HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 200 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

Ett fristående hus är byggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
http://brfvilbergen.se/
Organisationsform
Bostadsratt
Tv och bredband
Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber) ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har:
100 st parkeringsplatser med elstolpe som kostar 65kr/månad. Kötid är fn. 4-5 år
Garageplatser finns 141 st och kostar 276 kr/månad. Kötid är fn 10-12 år.
Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskillt parkeringstillstånd erfordras.
Renoveringar
Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.

2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus

2013 Miljöhus uppfört

2015 Förnyelse av lekplatser

2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.

Föreningen planerar att byta ut föreningens samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar, beslut om detta håller på att tas. (Kontrollerat med vice värd 2019-02-26.) När säkerhetsdörrar är installerat är planen att föreningen ska byta ut samtliga lägenhetsfönster.
Ekonomi
Inga kommande avgiftshöjning under 2019. Dock kan det bli någon höjning kommande år i och med kommande renoveringar. Föreningen har god ekonomi och har inte höjt avgiften på flera år (kontrollerat med föreningens vice värd 2019-02-26)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Vilbergen Norrköping

Gråbergsgatan 25

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg