Gavelradhus med naturnära läge i populära Margretelund

På en rymlig gaveltomt, vackert inramad av grönskande häckar och blomster, väntar detta inbjudande gavelradhus om 99 kvm. Här bor du med Stockholms skärgård runt knuten och storslagen tallskog som granne – en plats där lugn och naturnära livsstil möter modern komfort, genomtänkta materialval och praktiska lösningar.

Tomten är en lummig oas med gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns redan kabel dragen för robotgräsklippare, en droppslang genom häcken som förenklar bevattning och ett generöst solläge i sydväst. De två terrasserna, en mot söder på baksidan och en längs långsidan i väster, gör att du kan följa solen hela dagen. Den ena terrassen är dessutom utbyggd, vilket ger extra plats för härliga middagar, loungemöbler och umgänge.

På framsidan möts du av ett praktiskt cykelskjul/vindskydd som gärna lämnas kvar, och på uppfarten finns plats för två bilar, varav den ena kan laddas i en installerad 11 kW elbilsladdare. Utomhusbelysning runt hela huset ger en stämningsfull inramning och styrs enkelt via Plejd, som även används för inomhusbelysningen.

Planlösningen är smart uppdelad i ett socialt entréplan och ett privat övre plan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med en stilfull halvvägg mot köket som ger både avskildhet och ljusgenomsläpp. Köket är klassiskt och välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring, och matplatsen ligger öppet mot vardagsrummet – en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Från vardagsrummet leder en glasdörr ut till terrassen och den insynsskyddade trädgården. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och kommod.

Övre plan rymmer tre sovrum som alla vetter mot grönskan utanför och erbjuder gott om förvaring i garderober. Här finns också ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum om behovet uppstår. Det större badrummet på övre plan är helkaklat och inrett med dusch, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. För smidig vardag finns dessutom förrådsutrymme under trappen inomhus samt ett kallförråd utomhus, båda med praktiskt Elfa-system som kan lämnas kvar.

Föreningen är välskött och bostadsrättstillägg ingår redan i försäkringen, vilket ger en extra trygghet.

I Margretelund lever du ett naturnära liv med Valsjöskogen precis intill, perfekt för promenader, löprundor och utflykter året om. Bad, fiske och båtliv i Stockholms skärgård finns bara en kort promenad bort. Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter, med matbutik, apotek och vårdcentral i det lokala centrumet. Förskolor och skolor finns i närområdet, från förskoleklass upp till årskurs 9. Kommunikationerna är utmärkta. Med Roslagsbanan tar du dig till Stockholm Östra på knappa 30 minuter, och från busshållplatsen i närheten går täta avgångar mot Åkersberga centrum och direktbussar till Danderyds sjukhus.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!