Margretelund, Åkersberga

Kvarnkärrsvägen 24


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Fint bostadsrättsradhus om 4 rok som löpande har renoverats genom åren. En alldeles underbar baksida med skogen som närmsta granne och genom ägarens försorg fantastiska altaner. Här blir känslan att du bor på landet men samtidigt så har du tillgång till Margretelunds alla fördelar. Skolor, förskolor, Åkersberga Bollklubbs hemmaplan, Lanthandeln Favoriten, motionsspår, ljuvliga bad och direktbussar till Humlegården. Trivsamt kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga på entréplan. Mellanplan bjuder på tre sovrum och badrum, övre plan där vinden har inretts innehåller ett allrum alternativt sovrum. Praktiskt förråd och gäststuga för övernattande gäster i anslutning till bostaden samt garage. Varmt välkommen på visning!

Om området

Margretelund är bebyggt med villor och radhus. Här bor man med närhet till havet, Valsjön med badplats och kringliggande grönområden. På bekvämt gång- cykelavstånd finns skola, livsmedelsbutik, restaurang och apotek. Bra kommunikationer till såväl City som Danderyds sjukhus med direktbussar.

Närservice

I Margretelunds centrum finns diverse service såsom livsmedelsbutik, restauranger, apotek och husläkarmottagning.

Fakta

MånadsavgiftSEK 6,814 inkl. förråd och garage
TypRadhus
Boarea102.3 kvm
Lägenhetsnummer25
Byggår1984
Driftskostnad1,068 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
102.3 kvm
Beskrivning
Boyta: ca 116 m² varav inredd vind 14 m² (säljarens information)
Boarea: ca 102,3 m² (föreningens information)

--ENTRÉPLAN---

HALL
Hall med ljusa väggar och ljust klinkergolv med skön golvvärme. Fönster invid dörr. Här finner du luft-luftvärmepumpen.

KÖK
Charmigt lantligt kök med ljusa luckor och lådor. Massiv ekbänkskiva med glaskeramikhäll, fläkt, snygg porslinsho, diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Du finner även matplats i köket. Ett kök med mycket bra praktiska lådor och bra förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och ljust klinker på golvet och snygga elementskydd.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljusa väggar och ekparkettgolv och även här snygga elementskydd. Härligt ljusinsläpp från tre fönster och altandörren. Plats för soffgrupp och matsalsgrupp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med praktisk groventré. Rostfri diskbänk med skåp ovan, tvättmaskin (2018), torkskåp samt varmvattenberedaren. Tvättstugan har våtrumstapet och ljusblå linoleummatta. Hyllor och stänger för förvaring av kläder alternativt tvätt.

BADRUM
Badrum med vita målade väggar och ljusblå linoleummatta. Rökfärgade duschglasväggar, handfat och spegel, wc samt skåp ovan för förvaring.

---MELLANPLAN---

MASTERBEDROOM
Masterbedroom med utsikt över trädtopparna. Ljusa målade väggar och ljust laminatgolv. Fyra garderober för praktisk förvaring av dina kläder.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Fönster för ljusinsläpp och utsikt över skog och berg.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Här finner du även en garderob för förvaring. Fönster för ljusinsläpp och utsikt mot framsidan.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med ljusa väggar och ljust laminatgolv.

BADRUM
Badrum med vita målade väggar och ljusblå linoleummatta. Badkar, handfat och spegel med belysning, två skåp ovan wc samt hörnskåp. Snygga elementskydd. Nytt takfönster med härligt ljusinsläpp.

--INREDD VIND---
Inredd vind med ljusa väggar och ljusblått laminatgolv. Nytt stort fönster från 2016 med himlen som granne. Inbyggda garderober för praktisk förvaring. Ett perfekt extra sovrum alternativt allrum. Inbyggt förråd i trappen på väg upp till den inredda vinden.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 6,814 inkl. förråd och garage
Driftskostnad
SEK 12,816 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 5,568
Uppvärming
SEK 7,248
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Två vuxna i hushållet. Sophämtning ingår. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen.
Andel i föreningen
1.688 %
Andel av årsavgiften
1.688 %
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan bostadsrättshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Luftvärmepump och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Utförd. 3/25/2009
Energiprestanda
114 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Stenlagd uteplats på framsida med sol större delen av dagen och kvällen, plats för bord, stolar och grill.
Trädäckad altan på baksida med morgon- och eftermiddagssol och gott om plats för loungedel.
Härlig trädgård mot allmänning med gräsytor, planteringar, buskar samt träd.

Förråd om ca 7 m² på framsidan för bra förvaring. Ej isolerat.

Liten stuga om ca 7 m² för övernattande gäster. Isolerat med värme. Gäststugan har vita väggar, vitt målat trägolv och fönster för ljusinsläpp.

På baksidan finner du två odlingslådor.

Murad spis på baksidan.

Egen garageplats i länga.

Fiber finns. Obligatoriskt fibertillägg om 150:-/mån. Vattentillägg tillkommer.

RENOVERINGAR:
Föreningen ombesörjer utbyte av nya vita ytterdörrar under 2019
Nymålad vind, två sovrum och de två badrummen (våtrumsfärg) (-17)
Målning av fasader (-16)
Nytt tak (-16)
Nytt takfönster övre badrum (-16)
Övriga byggnader
250 m till Södersjön
Närhet till fotbollsplan

I trädgården finner du pioner, murgröna, julros Akleja, markhängande ros vid förrådsvägg. Häck mellan bostadsrättsradhusen, häggmispel, trollhassel och vinrankor.

Sprillans ny fin lekplats.


Förening
Namn
Rubinen-Safiren BRF 6298 c/o Sbc
Om föreningen
Brf Rubinen-Safiren äger och förvaltar fastigheten Tråsättra 1:824 och 1:825 i Österåkers kommun och består av 71 st lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB.

KABEL-TV & INTERNET
Fiberanslutning (100Mbit/s) till stadsnät f n 150 kr/mån (läggs på månadsavgiften). Kontakta respektive leverantör Bahnhof och Sappa för pris och prestanda.

I närområdet
Busstationer & Hållplatser
Högsättra 350 m
Margretelundsskolan 420 m
Tråsättra 770 m
Vatten (Södersjön)
Södersjön 360 m
Förskola
Åkersberga Förskolor AB 410 m
Förskola Bikupan 420 m
Förskola Äppellunden 460 m
Grundskola
Tråsättraskolan 480 m
Bergsättraskolan 480 m
Organisationsform
Andelsratt
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2018 Renovering av betonggolv i garage
2018 Renovering av dagvattensbrunnsrör
2018 Färdigställande av trappor
2018 Uppdatering av elinstallationer
2017 Slutfas av balkongbyte
2017 Ommålning av fasader
2016 Sotning och genomgång av ventilation påbörjas efter takomläggning.
2016 Byte av samtliga tak 2016.
2014-2015 Renovering av balkonger.
2014 Ytterbelysning har bytts ut.
2014 Byte av garageportar.

KOMMANDE RENOVERINGAR 2019
Påbörjat byte av ytterdörrar i området.


Karta

Margretelund Åkersberga

Kvarnkärrsvägen 24

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg