190
MED638E457642BE4ED480ED9BD9FC569C0A

KlarlagtSåld!

Ingarö Säby, Ingarö

Säby ängs väg 5


Såld!
Slutpris: SEK 3,995,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till vackra Säbyviken och den här familjevänliga villan med garage, förråd och fin trädgårdstomt. Mycket stor fastighet med endast 500 m till badklippor, hav, busshållplats och vacker natur. Rymlig interiör och bra planering av ytor. Möjlighet finns att anlägga egen brygga i viken. Utgång till stor skyddad altan och uteplats under pergola. Ett prisvärt och trivsamt boende!

Om området

Välkommen till centrala Ingarö och vackra Säbyviken. Ett underbart naturskönt område med direkt närhet till skärgården. Från fastigheten är det bara 500 m till båtbryggor och badklippor. Ta ett dopp i den ljumma viken och promenera i de fina skogspartierna runt Säby Säteri. På Säby Säteri finns idag, hotell, restaurang, musteri mm.

Kommunikation

Buss 430 till Slussen.

Närservice

Området präglas av skärgårdsnatur men ligger ändå med nära avstånd till Brunn och Fågelvik med service, skolor, förskolor mm.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea124 kvm
Tomtarea4,920 kvm
Byggår2001
Driftskostnad3,476 kr/månad

Bilder

Klassiskt trevligt Älvsbyhus med garage

Fin bergssluttning på fastigheten

Möjlighet att anlägga egen brygga 500 m från fastigheten

Fastighetskarta

Vy över köket

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entré till hall med plats för avhängning under trappan. Duschrum till höger om entrén bestående av handfat, WC, duschkabin och spegel. Tvättstuga med groventré, tvättmaskin (Samsung, 2018), torkskåp, grovho och panna. Kök med gott om utrymme i form av skåp, lådor och arbetsytor på bänkskiva av laminat och diskbänk med dubbelho. Vitvaror i form av två st rostfria kyl/frys som ligger bredvid varandra, spis (Gorenje), diskmaskin, fläkt (Bosch). Två sovrum på entréplanet. Det ena med garderob bakom skjutdörrar och det andra med fasta garderober. Rymligt vardagsrum med fönster åt väster.

Övre plan består av två stora sovrum, ett badrum med badkar, WC, handfat (år 2005) och ett stort förråd. Sovrummen har varsin klädkammare. Det går även att göra om planlösningen på övre plan, t ex fler sovrum, allrum etc.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Areakälla kommentar
Taxerad boarea 124 + 0 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2001
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (Nibe fighter) till vattenburna radiatorer
Energideklaration
Utförd 6/14/2011
Energiprestanda
83 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betongbalkar på plintar
Stomme
Trä
fasad
Träpanel
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fastighetsbeteckning
Säby 1:76
Övrigt
Kompletterande luft/luftvärmepump (Daikin, 2018) som både kyler och värmer.
Garagefasad målad ca år 2015 och husets fasad målat ca 2018.
Plast på mark i krypgrund.
Äldre vattenläcka från tvättstugan som kommer att åtgärdas nu i höst/vinter med hjälp av försäkringen. Ärende upprättat och påbörjat.
Telia öppen fiber är inkopplat i fastigheten.
Övriga byggnader
Förråd som ännu ej är helt klart (15 kvm) och garage byggt år 2006 (30 kvm).
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,710 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 30,169
VA
SEK 8,110
Renhållning
SEK 1,956
Väg, samf
SEK 1,475
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Elkostnaderna är kostnader för både hushållsel och uppvärmning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,751,000
Byggnadsvärde
SEK 2,206,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,235,200
Tomt
Areal
4920 kvm
Tomttyp
natur/trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Stor gräsmatta åt väster, buskage, planteringar. Växtlighet i form av persika, nyponros, syrén, plommon, äpple, tomat, vinranka.
Stor del av fastigheten ligger på berget. Fin utsikt högst upp på berget. Där finns även en jordkällare.

Till fastigheten tillhör möjligheten att bygga en brygga i viken. Det görs i samråd med samfällighetsföreningen.
Uteplats
Stor altan i insynsskyddat läge, Uteplats under pergola
Parkering
Uppfart för parkering av flertalet bilar.
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Nybyggnadsförbud
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Säby GA:1
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Väg Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-21/452.1
Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM4-32/139.1

Karta

Ingarö Säby Ingarö

Säby ängs väg 5

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg