190
MED33295684003344ADA89BE8FB1B3C983E

Såld!

Ingarö Idalen, Ingarö

Idalsvägen 31


Såld!
Slutpris: SEK 2,235,000

Ansvarig mäklare

Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om att uppföra en ny villa i sjönära läge och vackra omgivningar. Tomten är en plan skogstomt med ett äldre enklare fritidshus. Områdets allmänna badstrand når man på ett par minuters promenad via en stig från tomtens baksida. Byggrätten är 1/10-del av tomtens yta = 196 kvm

Om området

Närhet till härliga sandstränder och klippbad och Björnö reservatet med stora strövområden.
Restaurang Bistro Björkvik, Björkviks Brygga.

Kommunikation

Buss 428 och 429

Närservice

Närmsta Livsmedelsbutik finns i Brunn. Fler butiker och affärer finns vid Värmdö Marknad och Värmdö köpcentrum i Mölnvik.

Parkering

Pendelparkeringar finns i Brunn och Värmdö Marknad.

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea35 kvm
Tomtarea1,961 kvm
Byggår1800-tal
Driftskostnad83 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Fastighetsutdrag Björnö GA:1
Fast eller lös egendom
Undersökningsplikt och felansvar
Flytt och städning
Vem betalar fastighetsavgift
Tomtkarta Idalsv 31
Social Video
Klacknäsets vägförening
Bygglovsguiden Värmdö kommun
Avgifter för bygglov
Plan

Bilder

Tomt med äldre hus

Karta

Fastighetskarta

Strand

Brygga

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Äldre fritidshus i enkel standard. Allrum, kök och två sovhytter varav det ena man når från altanen. Grund av stensatt jordkällare samt plintar. Miljötoalett.
Anslutningsavgift till vägföreningen är betald.
Ny elmätare för ny kund ca 27 625 kr.
Läs vidare på kommunens hemsida om byggnadsplan, bygglovsavgifter och planavgifter. Länkar finns under fliken "viktiga dokument"
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
35 kvm
Areakälla
Uppskattad yta av säljaren
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1800-tal
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund/plintar
Grundmur
Natursten
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Fastighetsbeteckning
Björnö 1:532
Övrigt
Byggnaden är i eftersatt skick.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 1,000 / år
Driftskostnad, varav
Väg, samf
SEK 1,000
Kommentar
Fastighetsavgift/skatt tillkommer om 8 049 kr/år. (2019).
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,777,000
Byggnadsvärde
SEK 252,000
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
1961 kvm
Tomttyp
Skogstomt
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Kostnad för att ansluta sig till Blaab. a) framdragning av servisledning till förbindelsepunkt 34 300 kr. b) en avgift för upprättande av förbindelsepunkt 19 500 kr. c) en avgift för varje bostadsenhet 36 600 kr. Aktieägaravtal 1000 kr. Årskostnad 8 000 kr/år.
Till detta kommer kostnader för att borra efter vatten.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:1

Ändamål: VÄGAR MED VÄNDPLANER OCH TILLHÖRANDE DIKEN,SLÄNTER OCH SKYLTAR,VÄGBELYSNING MED STOLPAR OCH
LEDNINGAR,GRÖNOMRÅDE SAMT STÄLLNINGAR FÖR BREVLÅDOR OCH ANSLAGSTAVLOR.
Föreningsnamn: KLACKNÄSETS VÄGFÖRENING

Karta

Ingarö Idalen Ingarö

Idalsvägen 31

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg