190
MED1A40CF78B3764966A5967A8520009670

Såld!

Ingarö Södra Lagnö, Ingarö

Ingarö Södra Lagnö 223


Såld!
Slutpris: SEK 4,050,000

Ansvarig mäklare

Högst upp på berget med hisnande sjöutsikt finner vi detta topprenoverade paradis. Egen brygga med segelbåtsdjup. Nytt kök. Nytt helkaklat badrum (ny förbränningstoalett) med värmegolv. Tvättstuga i separat hus. Under sommaren trafikeras ön av Strömma Kanalbolaget, annars krävs egen båt. Bil och båtplats finns i Återlöga.

Om området

Södra Lagnö är en ö i Stockholms skärgård beläget mellan Ingarö och Värmdö i Värmdö kommun. Till ön finns ingen broförbindelse, utan det är egen båt som gäller för att ta sig dit. Under sommaren trafikeras ön av Strömma Kanalbolaget.

På ön finns drygt 110 fastigheter, de allra flesta används som fritidshus. Öns östra del heter Skaten och är allmänning där får, kor och hästar betar på sommaren. Sedan 2015 finns det bäver runt ön. Bäverhydda finns bl.a på Värmdösidan vid kraftledningen (undervattensledningen).

Kommunikation

Till ön är det egen båt som gäller för att ta sig dit. Under sommaren trafikeras ön av Strömma Kanalbolaget.

Närservice

I Brunns centrum finns det mataffär, bensinstation och pizzeria. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, apotek, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. Gustavsbergs Hamn erbjuder caféer, restauranger, kultur, shopping, vårdcentral och apotek. I Gustavsbergs centrum finns bland annat apotek, systembolag, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär, café och restauranger.

Parkering

Till fastigheten på fastlandet finns båtplats och parkering vid privat brygga i Återlöga

Övrigt

Se gärna på sida https://sodralagno.org/om-sodra-lagno/

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea57 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea3,003 kvm
Byggår1962

Bilder

Bryggan

Huset

Huset

Altan under tak

Badrum

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Inbyggd veranda

Altan med sjöutsikt

Extrahuset

Tvättstuga

Vy mot bryggan

Vy från altan

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Samfällighetens badplats med strand

Ångbåtsbryggan

Ångbåtsbrygga Södra Lagnö

Ingarö Golfklubb

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till det här absolut topprenoverade fritidshuset bestående av ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, nytt kök (år 2019), inbyggd veranda, ett sovrum samt helkaklat badrum (år 2019).

Hall med plats för avhängning, ekparkettgolv och panel på väggar. Intill hallen ligger det smakfullt nyrenoverade sovrummet med ekparkettgolv och vitmålad panel på väggar och tak. Från hallen kommer du också till det helkaklade badrummet med dusch, WC (helt ny förbränningstoa) och handfat. Utfört av hantverkare år 2019. Kvalitetsdokument finns. Vardagsrum med stora fönsterpartier, panel på väggar och tak samt furugolv. Härlig stor murad öppen spis och luftvärmepump. Dubbeldörrar ut till stor altan under tak.

Helt nytt kök (2019) med glaskeramikhäll (Siemens) integrerad diskmaskin (Ikea), integrerat kylskåp (Ikea) och och ugn (Kenny). Laminatskivor med rostfri ho och kakel som stänkskydd. Allt utfört av hantverkare år 2019. Ugnen och hällen några år gamla men i nyskick, resten av vitvarorna är från år 2019.
Inbyggd veranda där extra sovplatser kan ordnas. Utgång till den stora altanen med fantastisk sjöutsikt.

På tomten finns ett äldre extrahus som innehåller ett extrarum, förråd och en tvättstuga med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bauknecht), båda cirka 5-6 år gamla.
Antal rum
3 rum varav 1 sovrum
Boarea
57 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Direkt El/luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Papp (nytt)
Utv. plåtarbete
Plåtisol
Fastighetsbeteckning
Södra Lagnö 1:98
Övrigt
Huset är helt nyrenoverat 2019
Övriga byggnader
Extrahus med rum, förråd och tvättstuga
Allmänt om fastigheten
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,342,000
Byggnadsvärde
SEK 497,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 235,000
Tomt
Areal
3003 kvm
Tomttyp
natur/trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Bil och båtplats finns vid Återlöga.
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fågelvik GA:12
Förmån: Avtalsservitut: Parkeringsplats, 0120IM-03/28944.1
Förmån: Avtalsservitut: Vändplats För Fordon Mm, 0120IM-03/28945.1

Karta

Ingarö Södra Lagnö Ingarö

Ingarö Södra Lagnö 223

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg