190
MED7215C49ECE7540638C5696E5F1AF2FB4

Såld!

Porslinskvarteren, Gustavsberg

Idrottsvägen 4


Såld!
Slutpris: SEK 2,450,000

Ansvarig mäklare

Modern och väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp och fritt läge. Rymlig inglasad balkong i soliga sydväst. Här bor du i populära Porslinskvarteren med närhet till Gustavsbergs hamn, strandpromenad och diverse caféer och restauranger. Bra kommunikationer med direktbuss till stan.

Om området

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg, som är huvudort på Värmdö, har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk. Gustavsbergs Porslinskvarter är en unik stadsdel som håller på att byggas om från fabriksområde till en levande stadsdel med fler bostäder och parkstråk. Här bor du i ett nytt, spännande område med omedelbar närhet till grönskande omgivningar och Gustavsbergs Hamn med dess fina strandpromenad. Området runt hamnen är vackert som det är redan idag, med småbåtsliv och skärgårdskänsla - men utvecklas nu med fler restauranger, butiker och parker. Här finns också gästbrygga för båtburna gäster och möjlighet till egen båtplats. Sommartid kan man ta ångbåten till Nybrokajen.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan med busshållplatsen ett stenkast bort. Buss 474 går ofta och tar dig via till Slussen på ca 25 minuter. För mer info se www.sl.se

Närservice

Nära till Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping, vårdcentral och apotek. Promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, bank, bibliotek, systembolag, blomsteraffär och djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, gym, byggvaruhus och diverse butiker.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,758 inkl värme, kallvatten, TV, telefon och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea62 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer71101
Byggår2015
Driftskostnad297 kr/månad

Bilder

Underbar inglasad balkong med fritt läge åt väst

Härlig innergård

Vardagsrum med utgång till balkong

Matplats och kök

Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Missa inte denna ljusa och mycket trivsamma tvåa med välplanerade ytor och härligt ljusflöde. Bostaden är stilrent inredd i vit, grå och svart färgskala. Ett bekvämt och modernt boende i den färdigbyggda delen av Porslinskvarteren. Läget är riktigt bra med sydvästvänd balkong och en fri vy över omgivningarna. Varmt välkommen på visning!

Välkomnande hall med avhängningsplats, garderob och städskåp. Vita väggar och svart klinkergolv i entrén. Vitmålat parkettgolv i den inre delen av hallen som leder in mot vardagsrummet.

Fint badrum med stilrena materialval och praktisk tvättavdelning. Vitt kakel med mörkt fondparti och mörkt klinkergolv. WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med glasväggar. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp.

Härligt sovrum med gott om plats för säng och med bra klädförvaring. Här finns en skjutdörrsgarderob med Elfa-system och plats för byrå eller arbetshörna. Väggarna är målade i en varm grå ton och på golvet ligger ekparkett.

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong. I den inre delen av rummet intill köket finns en trevlig matplats där man utan problem kan ha ett matbord för ca 6 personer. Vita väggar och vitmålat parkettgolv.

Modernt och funktionellt kök med väldisponerade ytor. Vit skåpsinredning, vitt kakel och svart bänkskiva i laminat. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Vitvarorna är från Electrolux.

Inglasad balkong om ca 9 kvm med fint solläge i sydväst. Här finns gott om plats för utemöbler och växter.
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,758 inkl värme, kallvatten, TV, telefon och bredband
Driftskostnad
SEK 3,560 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,200
VA
SEK 360
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Andel i föreningen
0.7475 %
Andel av årsavgiften
0.7475 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk med värmeåtervinning
Energideklaration
Utförd. 4/20/2016
Energiprestanda
61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 3 kvm).
Förening
Namn
Brf Prunus
Om föreningen
Brf Prunus består av 117 lägenheter. Fastigheterna uppfördes av JM 2015. I föreningen finns ett uthyrningsrum som man kan hyra om man får gäster. Det finns också en härlig innergård med fina planteringar, lekplats och sittplatser.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
117
Tv och bredband
Föreningen har ett bredbandsavtal med Telia. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-TV, telefon och Internetanslutning. I månadsavgiften ingår TV grundutbud, IP-telefoni och bredband (hastighet på 50/8-100/10 Mbit /s).
Parkering
I garaget under huset/gården finns 83 p-platser för uhyrning. Dessa kostar 750 kr/mån. Det finns även 8 p-platser utomhus. Dessa kostar 400 kr/mån. I garaget finns handikappsanpassade p-platser och MC-platser. Garage och parkeringsplatser har separat kö som hanteras av styrelsen. Kötid till garaget är ca 1 år. Det kan gå snabbare att få utomhus.
Renoveringar
Inga planerade reparationer.
Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Max 2000 kr.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Porslinskvarteren Gustavsberg

Idrottsvägen 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg