Malma, Värmdö
Malmavägen 259
Såld!
Ansvarig mäklare
Trivsamt 1½-planshus med högt, ogenerat läge och vacker vy över skärgårdsnaturen. Stor, härlig terrass i bästa sydvästläge. Lättskött naturtomt med gästhus och garage/carport. Egen brygga som delas med granne i Skepparviken. Fridfullt beläget i natursköna Malma på Fågelbrolandet.
Om området
Malma på Fågelbrolandet är ett naturskönt skärgårdsområde som omgärdas av vatten. Landskapet är otroligt vackert med milsvida skogar, öppna ängar med betande djur och små insjöar och havsvikar. Genom Stefan Perssons försorg genomgår området ett omfattande naturvårds- och kulturmiljövårdsprojekt för att bevara ett öppet och levande skärgårdslandskap. Projektet innefattar jordbruk, framtagande av natur- och kulturstigar samt inventering av vilt, fåglar och växter. Allt utförs i samarbete med Världsnaturfonden. Vid Malma Kvarn har Svenska Kryssarklubben sedan 1946 en segelbåtshamn med klubbhus och skärgårdskrog. Här ordnas uppskattade seglarläger för barn och ungdomar under sommarmånaderna. På Fågelbrolandet ligger också välkända Fågelbro Golf & Country Club med en av Sveriges finaste golfbanor och uppskattat klubbhus och restaurang. Här finns också Stall Fågelbro, som är en förstklassig ridanläggning som erbjuder inackordering, ridlektioner och uteritter.
Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger, kultur och shopping.
Kommunikation
Ca 45 minuters bilresa från Stockholms innerstad. Från Stavsnäsvägen går buss 433 och 434 till Slussen. Sommartid går även buss 432 hela vägen ner till Malma Kvarn och tillbaka.
Närservice
På Värmdö finns två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, diverse affärer, restauranger, affärer, gym m.m.
Bilder
Vackert beläget hus
Stor trädäckad terrass med uterum
Garage med carport och vindsloft
Högt fritt läge med sol från morgon till kväll (pool ur funktion)
Vardagsrum med utgång till terrass
Planritningar
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Entré med fint ljusinsläpp från fönster. Väggarna är delvis klädda med träpanel och på golvet ligger ljus klinker med golvvärme. Entrén leder vidare in i en hall med garderober och plats för avhängning. Vita väggar och vackert stengolv.
Badrum med frostat fönster, ljusa helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. WC, handfat med kommod, handduksvärmare och jaccuzzi.
Sovrum med vita väggar och laminatgolv. Fönster i två väderstreck och flera garderober.
Kök med ekluckor, ljust kakel ovan arbetsytor och bänkskivor i massivt trä. Öppen planlösning mot generös matplats vid fönstret. Utrustningen består av spis med keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum med öppen spis och stor öppning mot kök och matplats. Fönster i tre väderstreck ger fint ljusinsläpp. Dubbla glasdörrar öppnar upp mot terrassen. Vita väggar och laminatgolv.
ÖVRE PLAN:
På övre plan finns ett rymligt allrum med möjlighet att dela av till två rum. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Fönster mot naturen och helt insynsskyddat. Tapetserade väggar i lavendelblå ton och laminatgolv.
Rymligt badrum med fönster, bastu och tvättavdelning. Ljusa helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. WC, handfat med kommod, duschkabin, tvättbänk med ho och trådbackar, tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
Huvudbyggnaden är välisolerad och nyttjas idag som permanentboende.
Huset kommer att besiktigas innan visning (läs mer om vår tjänst Tryggad).
Allmänt om fastigheten
Förvaltning: Malma vägförening Ändamål: Vägar och grönområden
Last, Avtalsservitut: Område, 01-IM4-37/1041
Last, Avtalsservitut: Brunn mm, 01-IM4-37/1042
Last, Avtalsservitut: Väg mm, 01-IM4-54/8462A
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 32/400
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 32/137A
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 34/1427
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 35/3209
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske, 37/1040
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 39/2609
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske, 54/8462B
Karta
Malma Värmdö
Malmavägen 259
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!