190
MED32321F06CF4342D4A4FF5C887D148D3D

Såld!

Malma, Värmdö

Malma Kvarnstig 26


Såld!
Slutpris: SEK 3,850,000

Ansvarig mäklare

Högt och fritt läge med 3 minuters promenad till egna bryggan i Skepparviken. Härlig sjöutsikt. Garage i källaren. Braskamin och vedspis.

Om området

Malma kvarn är ett område i Stockholms innerskärgård och på Fågelbrolandet i Värmdö kommun. Svenska Kryssarklubben har här sedan 1946 en segelbåtshamn och klubbhus med restaurang, krogen Grand Malma Kvarn, besök gärna hemsidan, http://grandmalmakvarn.se/ samt huvudbyggnad för de mycket uppskattade seglarläger som Kryssarklubben bedriver för ungdomar under sommaren. Här finns även ridläger i privat regi, Stall Skepparviken.
Här finns också en gästhamn och en badstrand i en sötvattenssjö. Allt inom 5 minuters gångavstånd.

Kommunikation

Buss in i området sommartid, övrig tid går bussen med bra tidtabell från Stavsnäsvägen.

Övrigt

20 minuter med båt till Sandhamn eller till Strömma

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea58 kvm
Tomtarea3,647 kvm
Byggår1976
Driftskostnad1,188 kr/månad

Bilder

Huset

Altan med sjöutsikt

Vardagsrum mot matplats

Öppen planlösning

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Vinterbonat fritidshus i lugnt och ogenerat läge. Strålande sjöutsikt och egen brygga med segelbåtsdjup i Skepparviken. Fiskerätt med ädelfisk, regnbåge och röding.

Entré med furugolv och målade väggar, inbyggd garderob.

Två mindre sovrum med furugolv och tapetserade väggar. Två garderober i varje sovrum.

Toalett med separett och handfat. Plastmatta på golv och väggar.

Storstuga/vardagsrum med furugolv och tapetserade väggar, stor murad öppen spis med insats (Roslagsspisen). Fönster mot vattnet och dörrar mot altan vid entrén.

Kök med furugolv och målade väggar. Kyl/frys (LG), spis med ugn (Bosch), vedspis och rostfri diskbänk. Separat matplats med härlig sjöutsikt. Här finns också utgång till altanen i söderläge med härlig sjöutsikt.

Källare med garage. Här finns dusch och tvättstuga (ny tvättmaskin och äldre torktumlare). Delvis berg i dagen, kanske en framtida vinkällare? Renoverad vattenpump och varmvattenberedare. Vattenledningarna har skyddande värmeslingor.

Med några burkar målarfärg blir huset skärgårdsfräscht.

Varmt välkomna på visning!
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
58 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidshus med källare
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund/Betongsula
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongtegel
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Fastighetsbeteckning
Malma 58:16
Övrigt
Altan på båda sidor om huset
Övriga byggnader
Friggebod
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 14,250 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,000
Uppvärming
SEK 10,000
Renhållning
SEK 1,450
Väg, samf
SEK 1,350
Sotning
SEK 450
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Försäkring tillkommer. Vid permanentboende ökar vägkostnaden till 2 160 kr
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,549,000
Byggnadsvärde
SEK 442,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 6,500
Tomt
Areal
3647 kvm
Tomttyp
natur/skogstomt
Tomtbeskrivning
Egen pontonbrygga i Skepparviken och 10 meter strandrätt. Ny boj och bojsten, väl förankrad.
På tomten finns en friggebod och ett äldre utedass.
Planbestämmelser
Malma 1:1, 2:1, 4:1, 15:1
Byggnadsplan, beslutad
Datum: 1954-10-30
Genomförande: slut 1992-06-30
Anmärkning: Förordnande enl 113 § byggnadslagen
Anmärkning: Förordnande enligt 113 § byggnadslagen
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Malma GA:2 Last, Avtalsservitut: Område, 01-IM4-37/1041 Last, Avtalsservitut: Brunn mm, 01-IM4-37/1042 Last, Avtalsservitut: Väg mm, 01-IM4-54/8462A Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 32/400 Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 32/137A Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 34/1427 Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 35/3209 Inskrivning, Nyttjanderätt fiske, 37/1040 Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 39/2609 Inskrivning, Nyttjanderätt fiske, 54/8462B

Karta

Malma Värmdö

Malma Kvarnstig 26

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg