190
MED00BF269B94A2497C878DC0890D470E59

KlarlagtSåld!

Skokloster Slottsskogen, Skokloster

Mosaikvägen 7


Såld!
Slutpris: SEK 4,100,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Missa inte chansen att förvärva ett av Skoklosters finaste hus till ett nytt attraktivt pris! Välkommen till ett boende, i ett tryggt område, där livsnjutaren och trädgårdsfantasten hittar sin fristad i ett modernt och välskött hus som ger tid över till annat. Tid till att njuta i en trädgård utöver det vanliga, en prunkande dröm i bästa solläget. Stor terrass med plats för både festligheter och lata dagar. Här har du barnomsorg, kommunikationer, poolområde och lanthandel på promenadavstånd. I Skokloster har du alltid nära till vatten, fantastisk natur och historia. Varför inte ta en lunch vid det fantastiska barockslottet. Välkomna hem!

Om området

Skokloster är ett naturskönt område. Från huset har man promenad/cykelavstånd till Mälaren med bad samt närhet till promenadstigar i det natursköna området.
Del i samfällighet med pool, tennisbana och café (sommartid) som ligger helt nära.
Skokloster har en gång i tiden varit ett fritidshusområde men idag bebos de flesta hus permanent och det finns många barnfamiljer som bor i området.

Kommunikation

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Det finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

Närservice

I Skokloster finns ett flertal båtklubbar bl a http://soderbat.com

Det finns både kommunal och privat skola och förskola i Slottsskogen. För mer information se www.habo.se samt http://raoulwallenbergskolan.se/rws-skokloster/


Mataffär/närlivs finns på gångavstånd.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Café finns vid slottet.

Campingplatsen har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

Det finns ett 24/7-öppet gym på Slottsskogsleden 15 i Skoloster. Mer information finns på Facebooksidan "Gymmet i Skokloster"

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea172 kvm
Tomtarea1,284 kvm
Byggår2008
Driftskostnad3,520 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

1 år i Trädgården
Klarlagt

Bilder

Mosaikvägen 7

Mosaikvägen 7

En tomt utan gränser för överraskningar

Entré/Hall

Kök

Kök

Kök

Matplats

Utgång till altan under markis

Stora altandörrar

Matplats i anslutning till vardagsrum

Sittplats vid eldstaden

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum/arbetsrum

Badrum

Tvättstuga

Övre hall

Klädkammare

Allrum

Allrum

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Badrum

Badrum/Bastu

Badrum

Detaljbild av altanen

Från terrassen mot trädgården

Härliga umgängesytor

Stort altan däck med grillhörna

Spabad

Jacuzzi Spabad

Tomten

Barfotavänlig tomt

Stora härliga ytor

Odlingslådor

Fantastisk odlingstomt

Detaljbild tomten

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder.

Säljarens egna bild

Lummig grönska

Detaljbild tomten

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Välkommen hem!

Skokloster slott

Slottskogen

Badplats Skokloster

Samfällighetens poolområde

Samfällighetens umgängesytor

Värdshuset

Skola

Sjövillan

Lanthandel

Macken

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall:
Grått klinker med blå/grå målade väggar.
Garderob med spegeldörrar.

Från hallen når man ett badrum samt ett separat förråd.

Badrum:
Grått klinker och vita kaklade väggar.
Duschväggar i klarglas, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning samt spotlights i tak.

Kök:
Grått klinker och vita målade väggar.
Köksinredning i ek med en vitkaklad vägg ovan och diskbänk i rostfritt stål.
Barkök i samma inredning samt bänkskiva i trä med spishäll och köksfläkt.
Spotlights i taket.
Maskinell utrustning:
Kyl, Frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och kombinerad micro/varmluftsugn.

Matplats/Vardagsrum:
Vitvaxat golv, vitmålade väggar samt infällda spotlights.
Matplats i burspråk med stora fönster som ger en naturnära känsla.
I vardagsrummet finns gott om utrymme för en stor sittgrupp samt en eldstad (Contura).
Det finns två utgångar till baksidan och den härliga trädgården.

Sovrum 1 nedre plan:
Ekparkett och vitmålade väggar samt en inbyggd garderob/förråd under trapp.

Övre plan

Hall:
Ekparkett och vita väggar

Här finner du också en separat inredd klädkammare/förråd
Uppgång till vind.

Allrum: (möjligt extra sovrum)
Ekparkett, grå och vitmålande väggar samt utgång till balkong.

Master bedroom:
Grå målade väggar och ekparkett på golv.
Rymligt rum med bra förvaringsmöjligheter. En inbyggd garderob samt en separat walkin-closet med skjutdörr.

Sovrum 3:
Vitmålade väggar, ekparkett samt fönster i två väderstreck.

Sovrum 4:
Vitmålade väggar, ekparkett samt fönster i två väderstreck.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
6 rum varav 4-5 sovrum
Boarea
172 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Vattenburen värme, luft/vatten värmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 9/13/2019
Energiklass
C
Energiprestanda
90 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerglas
Tak
Tegel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Skokloster 10:4
Övriga byggnader
Ett isolerat garage med en carport vid sidan.
Plats för totalt 4 parkerande bilar.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,243 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 28,502
VA
SEK 9,269
Renhållning
SEK 2,972
Väg, samf
SEK 1,250
Sotning
SEK 250
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Vattenförbrukningen är något högre än normal med tanke på den fantastiska trädgård som finns anlagd idag.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,318,000
Byggnadsvärde
SEK 2,758,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 3,291,000
Tomt
Areal
1284 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Trädgården
En härlig trädgård med gott om plats för barnens lek och aktiviteter, ett stort trädäck som badar i sol ända från morgon till kväll samt ett Jacuzzi spabad där familj och vänner kan njuta och koppla av tillsammans året runt.

På tomten finns flera fruktträd, tre sorters äpplen, två sorters plommon, körsbär och en stor hassel samt gott om bärbuskar såsom hallon, amerikanska blåbär, havtorn, krusbär, björnbär, vindruvor, röda vinbär, vita vinbär, svarta vinbär.
Den stora köksträdgården innehåller både perenna inslag som sparris, rabarber, jordgubbar, smultron, allåkerbär och jordärtskocka och gott om odlingslådor för ettåriga grödor. Här odlas tomater, sallad av många olika sorter, potatis, vitlök, spenat, ruccola, ärtor, zucchini, rödbetor, mangold, morötter, palsternacka, dill, persilja och andra kryddor.

I trädgården finns också en mängd blommande buskar som magnolia, syréner i alla färger, schersminer, spireor, bukettapel, forsythia, prakttry och ett stort antal olika rosbuskar och klätterrosor. Det finns blommande träd som t.ex. japanska körsbär, prydnadssplar och silverpäron och flera väletablerade perennrabatter som blommar oavbrutet ända från dess att snödroppar, julrosor och krokus tittar fram tidigt på vårvintern tills kärleksört, astrar och höstanemoner avslutar säsongen ackompanjerade av en färgexplosion från bl.a. rönnar, lönnar, olvon, vildvin och katsura.
Större delen av tomten omges av en vacker prakthäggmispelhäck som på våren blommar imponerande i vitt med en undervegetation av ormöga som fullkomligt lyser i knallblått samt flocknävor i rosa och vitt. Under sommaren ger häcken otroliga mängder goda bär och på hösten bjuder den en sprakande färgshow i rött och orange.
Uteplats
Stor terrass om ca 100 kvm i bästa solläget. Här finns också en insynsskyddad vrå med ett utomhusspa frå nJacuzzi (2016).
Parkering
Garage med förråd i anslutning, en carport samt grusad yta vid infarten, plats för upp till 4 bilar.
Planbestämmelser
Ändring Av Dp (2005-06-14) Detaljplan (2001-09-04)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Skokloster GA:14
Nyttjanderätt Tele

Karta

Skokloster Slottsskogen Skokloster

Mosaikvägen 7

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg