190
MED35C11880FD8C47489B6953CB2A7886AF

Rymlig villa om 6 rum & kök 154 + 87 kvm

Såld!

Gunnarsbo, Mullsjö

Åkerliden 15


Såld!
Slutpris: SEK 1,625,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Här får man en känsla av att efter Ingemar Stenmarks storslalom seger den 13:e Mars 1975 i Sun Valley USA, ja då stängde man av kaffebryggaren, reste sig ur soffan , släckte ljuset, låste dörren och tog 43 års semester. Detta 70-tals hem är långt ifrån fruktskålar med citroner och lime, långt ifrån tillrättalagda plädar, blankpolerade pianoluckor, långt ifrån homestyling.

Nej här pratar vi hardcore-70 tal, allt tidstypiskt och extremt välvårdat hem efter 43 års vilande. Nu är det läge att någon med öm hand och vänligt sinne tar över denna villa.

Det är få, om ens vid något tillfälle jag sett ett mer välvårdat hus från 1975, då med beaktning att inga moderniseringsarbeten är genomförda sedan byggåret 1975. Samtliga ytskikt är välbevarade, men absolut inte ljusa och moderna á 2018.

Souterrängplanet erbjuder, sovrum, rymligt Tv-rum/ vardagsrum, dusch / wc, stor tvättstuga samt separat hobbyrum/ sovrum.

Anslutning ut mot garage via groventré, garaget har eget kontor samt förvaringsutrymme.

Övre plan: Kök och matplats, Tv-rum/ vardagsrum samt 2 sovrum, badrum/wc. Vidare finner ni soldäck om ca 50 kvm med öppen spis.

Välkommen på Visning.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea154 kvm
Biarea87 kvm
Tomtarea1,280 kvm
Byggår1975
Driftskostnad4,149 kr/månad

Bilder

Välkommen till Åkerliden 15 Mullsjö 154+87 kvm, 6 rum o kök

Sett från Entrén Souterrängplan

Sovrum 1

Dusch / wc

Tv-rum/ Vardagsrum

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entréhall: Brun textilmatta, blommig tapet.

Sovrum 1:Ljus textilmatta, grön tapet.

Dusch/wc: Plastmatta och röd våtrumstapet.

Vardagsrum/Tv-rum: Textilmatta och sandfärgad vävtapet, ljusinsläpp via 5 fönster mot trädgårdens framsida.

Hobbyrum/Tv-rum, sovrum: Röd textilmatta, ljus tapet, ljusinsläpp via glasbetongblock.

Tvättstuga: Ljust betonggolv, målade betongväggar i orange. Avlastningsbänk, tvättho, tvättmaskin.

Pannrum: Oljepanna, 3 kubiks oljetank.

Groventré: Anslutning mellan bostaden och garaget.

Garage: Betonggolv och betongväggar, garaget har ett förrådsutrymme med väggfasta hyllor samt enklare kontorsdel.

Övre plan:

Vardagsrum/Tv-rum: Ljus textilmatta och sandfärgad vävtapet på väggarna. 5 Fönster mot trädgårdens framsida.

Kök/Matplats: Ljus plastmatta, brun vävtapet på väggarna. Kyl, frys, disk alla vitvaror är från 1975.
Matplats för 6- sittande. Anslutning från matplatsen ut till uteplats.

Sovrum 2:Grön textilmatta och grön tapet, anslutning ut mot uteplats.

Badrum/Wc: Original badrum sedan 1975, badkar, wc, handfat.

Sovrum 3: Röd textilmatta röda tapeter, fönster mot trädgårdens baksida.


SAMMANFATTNING: Det är få, om ens vid något tillfälle jag sett ett mer välvårdat hus från 1975, då med beaktning att inga moderniseringsarbeten är genomförda.
Man får snarare en känsla av att efter Ingemar Stenmarks storslalom seger den 13:e Mars 1975 i Sun Valley USA, ja då stängde man av kaffebryggaren, reste sig ur soffan , släckte ljuset, låste dörren och tog 43 års semester.
Oerhört välvårdat boende med 70-tals känsla rakt igenom.
Antal rum
6 rum varav 3 sovrum
Boarea
154 kvm
Biarea
87 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i Suterräng
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Olja med elpatron
Energiklass
E
Energiprestanda
129 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Suterräng
Stomme
Trä
Fasad
Tegel + Träpanel
Fönster
3 -glas + 2-glas
Tak
Papptak 2017
Utv. plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fastighetsbeteckning
Gunnarsbo 1:168
Övrigt
Nytt yttertak -2017 med ny papp, delvis ny råspont runt skorstenen, samt vindskiveplåt, nya plåtdetaljer, ny huv på skorstenen, nya ventilationskupor från badrum och kök.
2017 murades skorstenen om 2,5 m från kupan och neråt.

Ny elpatron till pannan 2017.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 49,784 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,680
VA
SEK 5,119
Uppvärming
SEK 35,000
Renhållning
SEK 3,985
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på 1 Vuxen. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjestorlek, vald innetemperatur samt livsstil.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,367,000
Byggnadsvärde
SEK 1,113,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 260,000
Tomt
Areal
1280 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Trollehöjdsområdet, mullsjö samhälle
Stadsplan, beslutad
Datum: 1975-09-18
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 16-IM2-19/108 Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 16-IM2-29/199

Karta

Gunnarsbo Mullsjö

Åkerliden 15

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg