190
MEDE4DEF7A4FA6E4C4ABB8A796E1201630F

Kaxholmen - Storslagen utsikt mot Landsjön & Vättern

Såld!

Kaxholmen, Huskvarna

Sörängsvägen 20


Såld!
Slutpris: SEK 2,625,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Sörängsvägen 20 - Kaxholmen.
Med tilltalande utsikt över såväl landsjön som Vättern finner ni denna souterrängvilla om 116+52 kvm fördelat på 4-5 rum och kök.
Entréplan med allrum/sovrum - Gäst-wc samt tvättstuga. Vidare på entréplanet finns tvättstuga, dusch samt garage med mindre verkstadsdel.
Övre plan - vardagsrum i vinkel (denna vinkel går att omdisponera till sovrum om så önskas). Vidare på övre planet finns 2 sovrum samt wc. Från kök och sovrum 1 är det anslutning till trädgårdens baksida med inglasat uterum .
Uppvärmning via luft-/vatten värmepump. Välskött trädgård och trivsam uteplats i perfekt "solläge".

Välkommen på visning!

Om området

Kaxholmen är en mysig ort nordost om Jönköping med närhet till Huskvarna.

Utbud på området
Nära Kaxholmen finner du även Rudenstams Gårdsbutik och Kafé. Fantastiska vyer över Rudenstams äppelodlingar och en mysig butik. Här kan du även köpa äppelmust i alla dess former eller varför inte lämna in dina handplockade äpplen för egen must eller cider? Helt klart värt ett besök!

Naturnära områden
Mysiga miljöer och nära natur men ändå bekvämligheter såsom kommunikationer och mataffär i närområdet.

Restaurang- och caféutbud
Längs vägen mellan Jönköping och Kaxholmen ligger även Grafitgrå. På Grafitgrå finner du både butik och café i ett. Väl värt ett besök för fika eller lunch i kombination med inredningsinspiration i form av mycket betong och grå inredningsdetaljer precis som namnet beskriver.

Kommunikation
Det finns goda kommunikationsmöjligheter mellan Kaxholmen och Jönköping med tätortsförbindelser.
Till Jönköping City är det ca 2,5 mil och du tar dig även med lätthet mellan Jönköping och Kaxholmen via motorvägen E4:an.

Skola och barnomsorg
Kaxholmen erbjuder förskola och grundskola samt ett fritidshem.
I Skärstad som är beläget med närhet till Kaxholmen bor många barnfamiljer och 2008 stod en ny skola klar för lågstadie- och förskoleelever. Barnvänligt område och mycket attraktivt för småbarnsfamiljen eller för den som önskar lugnet men ändå närheten till stadskärnan i Jönköping.

Kultur och nöjen
Gränna och Visingsö ligger med närhet till Kaxholmen. Ett perfekt utflyktsmål för den som önskar uppleva kultur, handla i Grännas mysiga butiker eller bara besöka hamnen för en god middag eller fantastisk glass. Här finns mycket att uppleva på vägen till ut till Visingsö. Väl på Visingsö finns möjlighet att uppleva en härlig cykeltur kring ön eller varför inte remmalag?

Kaxholmen erbjuder ett fantastiskt landskap och vacker natur med närhet till Jönköpings citypuls för den som så önskar.

Välkommen till Kaxholmen!

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea116 kvm
Biarea52 kvm
Tomtarea1,040 kvm
Byggår1963
Driftskostnad2,004 kr/månad

Bilder

Välkommen till Sörängsvägen 20, Kaxholmen

Sett från balkongen mot Landsjön

Inglasat uterum i sydvästläge

Balkong med utsikt över Landsjön & Vättern

Sörängsvägen 20 - Entrésida

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉPLAN

I ENTRÉN möts Ni av en furumönstrad plastmatta och grön vävtapet. Direkt till höger finner Ni ett ALLRUM som är möjligt att göra om till sovrum eller barnens tv-spelsrum, allt efter egna önskemål.
Till vänster finns trappan upp till övervåningen som rymmer en garderob inunder. Bredvid garderoben finns en GÄST-WC med handfat, brun plastmatta och blommig tapet.

Rakt fram kommer Ni till MATKÄLLARE, PANNRUM med IVT-panna. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin (Elektrolux) och torktumlare (Cylinda) samt förvaringsutrymme och tvättho.
Här finns det även ett FÖRRÅD/VERKSTAD samt utgång till GARAGET med elstyrd garageport. Garaget har uppreglad mellanvägg, vilket ger både garage och mindre verkstadsdel. Vill man istället erhålla större garageyta går mellanväggen lätt att demontera.

ÖVRE PLAN:
När Ni kommer upp för trappan finner Ni till höger VARDAGSRUMMET med öppen spis, ljus textilmatta och vit vävtapet på väggar.
Från detta rum har ni en fantastiskt utsikt mot Vretaholms höjder samt över Landsjön och en tilltalande solnedgång över såväl Landsjön som Vättern.
Rakt fram finner ni KÖKET med brun plastmatta, brunt kakel ovan diskbänk samt vita skåpsluckor. Spis från Husqvarna samt kyl/frys från Elektrolux.
Köket rymmer en matplats för 4 personer och har utgång till uteplats i sydläge där en del är inglasad med skjutbart glasparti. I direkt anslutning till det inglasade uterummet finns en takad uteplats.
Till vänster finns TV-RUM/SOVRUM med eklaminatgolv, grön tapet samt klädgarderob.
Med fönster ut mot inglasat uterum finns ytterligare ett SOVRUM 1 med eklaminatgolv, ljus tapet och 4 garderober med överskåp.
Mellan dessa sovrum finns en WC med vit tapet och 70 cm handfatskommod/handfat.
Antal rum
4 rum varav 1 sovrum
Boarea
116 kvm
Biarea
52 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med inredd källare, soutteräng
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Luft/Vatten pump 2008
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 3/16/2016
Energiklass
D
Energiprestanda
69 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Fasad
Tegel & Trä
Fönster
3-glas 1986/2011
Bjälklag
Betong
Tak
Papp -90
Utv. plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fastighetsbeteckning
Kaxholmen 3:41
Övrigt
Inglasat uterum på baksidan i sydvästläge - i anslutning till uterummet finns även ett takad uteplats
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 24,050 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,306
VA
SEK 2,132
Uppvärming
SEK 12,612
Renhållning
SEK 3,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på exempelvis familjestorlek, vald innetemperatur samt livsstil.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,585,000
Byggnadsvärde
SEK 879,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 88,200
Tomt
Areal
1040 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 45/833

Karta

Kaxholmen Huskvarna

Sörängsvägen 20

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg