190
MED9B4B471E25E44517841FFC433855AC3A

Såld!

Älvros, Sveg

Älvros Tjärn 804


Såld!
Slutpris: SEK 560,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu är Tjann, möjligheternas hus till salu i fina Älvros. Huset uppfördes i olika etapper under åren 1870-1880. Snickarglädjen som finns på huset tillverkades i Älvros nya kyrka samtidigt som kyrkan byggdes då maskiner för sådan tillverkning fanns på plats. I östra delen av huset fanns tidigare en affär som sålde diverse grossistvaror. Här är det idag en lägenhet med ett rum och kök samt badrum. På nedre plan finns det alltså 2 lägenheter varav en nyttjas idag som bostad. Här är det ett stort "bondkök" med fungerande vedspis, rymligt vardagsrum med kamin, två sovrum, hall samt badrum. Övre plan bjuder på alla möjligheter. Det är bara fantasin som sätter stopp. Mer information samt planritning nedre plan kommer inom kort.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum8 rok
Boarea160 kvm
Biarea120 kvm
Tomtarea13,121 kvm
Byggår1890
Driftskostnad3,110 kr/månad

Bilder

Gården Tjann

Stor lada med verkstad

Riktigt stort "bondkök"

Fungerande vedspis

Mycket rymligt

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
8 rum varav 6 sovrum
Boarea
160 kvm
Biarea
120 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1890
Uppvärmning
Direkt El+lufvärmepump+kammin+vedspis
Ventilation
Självdrag + paxfläkt badrum
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Natursten torpargrun
Grundmur
Natursten
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas nedre plan, 2 glas övre plan
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Älvros Kyrkby 19:17
Övrigt
-Tvättmaskin 2017
-Diskmaskin 2017
-Nya takstegar 2017
-Kyl/frys 2018
-Spis 2018
-Duschkabin 2018
-Nya 3-glas pvcfönster nedre plan 2018 (ett fönster ett bytt 2002). Ny isolering insidan runt fönstren samt ny panel runt fönstren utvändigt
-Nya stuprör
-Sovrum nedre plan - Renoverades 2018. Ny gips på väggarna, tapet, nya takskivor, slipat och lackat golv
-Vattenrör bytta i den "lilla"lägenheten på nedre plan. Detta badrum är dock behov av ytterligare renovering.
-Luftvärmepump feb 2019
-2019 åtgärdades grunden under den östra delen har åtgärdats med ventilation. Däremot bör en fläkt installeras vilket inte gjorts.
Övriga byggnader
Stor Lada som uppfördes 1924. Fram till 1953 hade man djur i ladan med sedan blev ladugården ett snickeri. Där tillverkades möbler. Även verkstad för bilar har funnits där. I ladan har det också bakats tunnbröd.

På gården finns även en äldre timmerbyggnad
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 37,315 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 27,825
VA
SEK 6,100
Renhållning
SEK 890
Väg, samf
SEK 2,500
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Luftvärmepump har installerats under 2019. I posten el ingår både hushållsel samt uppvärmning. Renhållningen avser grundavgift. Sedan tillkommer 90 kr/tömning
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,775 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 370,000
Byggnadsvärde
SEK 293,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 255,000
Tomt
Areal
13121 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Älvros Kyrkby GA:6
Last: Officialservitut Väg, 2361-99/27.1

Karta

Älvros Sveg

Älvros Tjärn 804

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg