190
MED6BC7E50B4D3843AA8CE12AE795A6A082

Såld!

Munkedal

Önnebacka 40


Såld!
Slutpris: SEK 875,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu finns chansen att förvärva detta mysiga torp på Önnebacka i Munkedal. Mysig naturtomt med skogen som närmsta granne. Här njuter ni av lugnet, grönskan, naturen och ljudet av den porlande bäcken. Huset har under senare år renoverats och inrymmer ett större allrum i öppen planlösning med köksdel, separett/ dusch, samt sovloft. Härliga rekreationsmöjligheter med direkt anslutning till natursköna motionsspår som också erbjuder skidspår vintertid och på en kortare bilresa når ni Kaserna med kanotcentral. Matbutik och pizzerior nås på några minuter med bil och Munkedal centrum med allmänservice, tåg- och busstation samt E6 nås på ca 7 minuters bilresa. Varmt välkomna på visning!

Om området

På centrumtorget finner du bl.a. bank, apotek, livsmedelsaffärer, systembolag, pizzerior och frisörsalonger.

I Munkedal finns två låg- och mellanstadieskolor, Bruksskolan på Stale och Munkedalskolan på Foss. På Foss finns en högstadieskola som heter Kungsmarksskolan. I samhället finns även flera förskolor.

Strax utanför samhället finns Munkeland, ett litet shoppingcenter. Vill man ha lite större utbud så finns ett av Sveriges största köpcentrum, Torp köpcentrum, ca 10 minuter bort.

Kommunikationerna till och från Munkedal är mycket smidiga, då både E6:an och Bohusbanan passerar genom Munkedal, detta innebär en stor fördel för den som vill pendla. Man tar sig enkelt till Uddevalla, Trollhättan, Göteborg, Strömstad och vidare till Norge.

Några minuter utanför samhället finns Torreby vackra golfbana och slottsrestaurang med pub. Parken som omger slottet och golfbanan för tankarna till den engelska landsbygden.

Fakta

TypFritidshus
Antal rum1 rok
Boarea30 kvm
Tomtarea1,882 kvm
Byggår1929
Driftskostnad1,048 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum
Boarea
30 kvm
Entréhall
Välkommen in i detta mysiga torp!
Entréhall med klinker på golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
Separett/ dusch
På er högra hand från hallen nås separett/ dusch. Klinker på golv och kakel på vägg. Duschhörna, separett, handfat, toppmatad tvättmaskin och vädringsfönster.
Köksdel/ allrum
Rakt fram möts ni av köksdel och allrum i öppen planlösning. Delar av rummet har takhöjd upp i nock och balkar vilket ger en härlig karaktär. Köket är utrustat med kyl/ frys, spishäll med tre plattor, fläkt, diskho och en charmig vedspis. (Husets varmvattenberedare sitter under bänk.) Här finns även två praktiska utfällbara bord. Köksdelen har ljust tak med spotlights.

Allrummet ger plats för möblemang efter önskemål. Här kan man ha en matgrupp, soffhörna eller dubbelsäng för att maximera antalet sovplatser. Laminat på golv, ljusa väggar och tak. Här sitter husets luftvärmepump.
Sovloft
Sovloftet nås via en nedfällbar stege. Här finns plats för två sovplatser. Laminat på golv, ljusa väggar och tak. Här finns ett fönster.
Allmänt
På tomten finns även en jordkällare, bod och fd. utedass. Perfekt utrymme för förvaring av trädgårdsredskap och ved.

Stugan kan övertas delvis möblerad.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan med sovloft
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, vedspis.
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Önnebacka 1:98
Övriga byggnader
Vedbod, förråd/ utedass.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 12,573 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 9,203
Väg, samf
SEK 1,344
Sotning
SEK 220
Försäkring
SEK 1,806
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Posten el avser kostnad för nätavgift, el samt uppvärmning.
Stugan är sparsamt använd av nuvarande ägare.

Info från sotare:
Önnebacka 40 hade sotning senast 2017-07-31 och brandskyddskontroll 2014-09-16. Vi planerar nästa sotning & brandskyddskontroll 2020.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,715 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 362,000
Byggnadsvärde
SEK 200,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 471,750
Tomt
Areal
1882 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om, borrad brunn med elslinga (säljarens information).
Separett finns (tillstånd ej sökt). Infiltration för BDT okänd (säljarens information).
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Munkedal Munkedal GA:1 avser väg, förvaltas av Ekelundsvägens samfällighetsförening.
Förmån: Officialservitut Väg, 1430-87/58.1

Karta

Munkedal

Önnebacka 40

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg