Smögen, Smögen

Tunnbindarvägen 7 A


Utgångspris: SEK 2,995,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Har ni alltid drömt om ett havsnära boende i en pulserande skärgårdsidyll? Då kan denna fräscha tvårumslägenhet på Tunnbindarvägen 7 A, Smögen vara något för just er! Lägenheten har ett fantastiskt läge med första parkett mot hamnen och Smögenbryggan! Härligt ljusinsläpp, sociala umgängesytor både inne och ute. Ett mycket bekvämt och lättskött boende med det lilla extra som bör upplevas på plats. Varmt välkommen att boka visning!

Om området

Smögen har sedan tidigt 1600-tal fram till idag varit och är ett starkt fiskesamhälle. Under början av 1900-talet kom turismen, Smögen såldes in till baroner och fabrikörer med slogans som "Smögen är synnerligen lämpligt för dem som genom några veckors friluftsvistelse vid hav och klippor ämna rekreera sig efter vinterns intellektuella ansträngningar" något som stämmer in bra även i dagens samhälle!

Idag är Smögen en exklusiv och fashionabel bad- och kurort året runt med en levande fiskenäring. Hit tar man sig om man vill njuta av det goda i livet så som äta en bit mat på någon av alla restaurangerna, bada på salta klippor, promenera längs Smögenbryggan och insupa atmosfären.
Är man mer aktivt lagd rekommenderar vi båtliv, sportfiske, tennis eller varför inte dykning? På bekvämt båtavstånd finner ni några av Sveriges bästa dykplatser. På ca 15 minuters bilresa nås Sotenäs Golfklubb för den golfintresserade.

Närservice

På Smögen har man året runt tillgång till ICA Ankaret som ligger vid broslutet och Göstas Tobaks & Pappershandel finns vid torget. Sen finns även Nordens Skeppshandel vid Nya hamnen. På bryggan återfinns bl.a. den kända fiskauktionen, Göstas Fisk & Skaldjur samt flera andra fiskgrossister. Förskola med åldrar 0-6 år ligger på Hasselösund på Smögen, Smögens skola erbjuder klass F-6 ligger centralt strax innan torget på Smögen. I Kungshamn, på cykelavstånd finns även högstadieskola.
Sommartid ringlar sig affärerna längs Smögenbryggan. Några av restaurangerna som finns är Musselbaren, Lagergrens och Skäret.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,433 Ink. V/A, renhållning, internet, tv, uppvärmning. Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea53 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00311
Byggår2016
Driftskostnad475 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Allmän beskrivning
Välkomna in i detta trevliga hem! Här möts ni av kontakten med havet så fort ni klivit in genom dörren. Lägenheten har genomgående ljusa materialval.

Den hänförande utsikten följer er genom lägenheten och ni kan njuta av vyn genom de stora fönstren från allrummet såväl som från sovrummet. Altanen ger gott om plats åt både en loungegrupp och an matmöbel.

Parkeringsplats finns att hyra i området. Förråd om ca 2 kvm finns byggnad bredvid.

Under säsong går Zitabåtarna smidigt precis vid bryggan, dessa tar er över till Smögenbryggan och in till Kungshamn.

Omgivningarna bjuder på härliga promenadstråk vid havet, fina badplatser och en underbar miljö, vinter som sommar.

På en kort promenad möter ni pulsen på Smögenbryggan och ett rikt utbud av restauranger samt butiker sommartid.
Entréhall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och ett mycket snyggt golvklinker med marrakechkänsla.
Kök/ allrum
Köksinredning i vitt utförande. Bänkskiva i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning såsom: spis/ ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande.

Rummet är generöst och ger gott om plats för soffgrupp och matmöbel.
Sovrum
På er högra hand från hall och allrum möts ni av detta härliga sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. En av väggarna är målad i en grå kalkfärg vilket ger rummet en härlig atmosfär. Stora fönsterpartier ger kontakt med havet och en härlig vy att vakna till. Walk- in- closet med gott om plats för klädförvaring via praktiska hyllsystem.
Badrum
Helkaklat badrum i stilsäkra toner. Duschhörna med glasväggar, wc, kommod med tvättställ och förvaring, kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Pris
SEK 2,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,433 Ink. V/A, renhållning, internet, tv, uppvärmning. Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.
Driftskostnad
SEK 5,702 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Försäkring
SEK 902
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Nuvarande ägare har garageplats som de hyr för 683 kr/ mån. P-plats hyrs via separat bolag i mån av plats.
Andel i föreningen
2.61157 %
Andel av årsavgiften
2.61274 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Förening
Namn
Brf västra Hållö 1
Om föreningen
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen SMÖGENMAGASINETS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Föreningens
andel är 10 procent. Samfälligheten förvaltar vägar, bryggor och VA.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
27
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fiber
Parkering
P-plats finns att hyra i närområdet i mån av plats via separat bolag. Avgift tillkommer.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Smögen Smögen

Tunnbindarvägen 7 A

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg