190
MED8B2B4BF6D6F64CFAB24FCD4B9DF6C543

Komfortabel villa uppförd 2016!

Såld!

Hällevadsholm, Hällevadsholm

Klövervägen 9


Såld!
Slutpris: SEK 2,600,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Fem minuter från E6:an i Hällevadsholm, finner ni detta fräscha Hjältevadshus uppfört 2016. Praktiskt i ett plan, tre till fem sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, rejäl tvättstuga och två badrum. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump bidrar till hög komfort och låga driftskostnader. Den väl tilltagna altanen runt huset erbjuder plats för både umgänge och lek, följsamt efter solens resa. Skola och barnomsorg på kort gångavstånd. Matbutik och goda kommunikationer via tåg och buss. Välkomna med er intresseanmälan!

Om området

Hällevadsholm är ett mysigt samhälle i Munkedals kommun. Här bor du nära kusten och med goda kommunikationer med E6:an, tåg och buss. Du har även nära till badsjöarna Koltorpsbattnet, Aspen, Alnässjön. och Vässjevattnet. Här finns mysiga badplatser, stugor till uthyrning, tennisbana mm.

Hällevadsholm har livsmedelsbutik, låg- och mellanstadieskola, bibliotek, handel, förskola och annat. I samhället så anordnas olika aktiviteter såsom julmarknader. I närheten ligger även Kynnefjälls natur som är en turistgård med resturang, café, aktiviteter och vacker natur. Naturen bjuder på mycket vildmarksliv såsom fiske, vandring mm.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea140 kvm
Tomtarea834 kvm
Byggår2016
Driftskostnad2,463 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 3-5 sovrum
Boarea
140 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Bostadens disposition
Från altanen når vi entréhallen med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Till höger finner vi ett helkaklat badrum med duschplats, tvättställ och WC. Vidare når vi tre rum i fil. Det mellersta fungerar idag som media-rum och på var sida finns ett sovrum.
Master-Bedroom erbjuder inte bara gott om plats och härligt ljusinsläpp, men också ett eget badrum med duschplats, tvättställ och WC.
Köket erbjuder gott om arbetsytor, samtliga vitvaror är av fabrikatet Miele och dessutom ifrån deras premiumlinje. Köket inrymmer matplats och har tack vare den öppna planlösningen fullkontakt med allrummet som ger plats åt tv-hörna och med utgång till altanen.
Från allrummet når vi ytterligare ett sovrum.
Tvättstugan/Groventrén inrymmer tvättmaskin, torktumlare samt Zink. Härifrån når man kallvinden som erbjuder ett enormt förvaringsutrymme.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Vattenburgen golvv.
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Innelufts ventilerad krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Vässje 2:57
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 29,558 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 14,080
VA
SEK 6,432
Renhållning
SEK 3,324
Väg, samf
SEK 1,200
Försäkring
SEK 4,522
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Posten el avser även uppvärmning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,718 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 229,000
Byggnadsvärde
SEK 95,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,125,000
Tomt
Areal
834 kvm
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1984-04-12)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Munkedal Vässje GA:2- avser väg

Karta

Hällevadsholm Hällevadsholm

Klövervägen 9

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg