KarriärOm oss
230
MEDF098A96D9F5946C4B39E4D2FE3E915FF

Sjöberg, Sollentuna

Sidensvansvägen 77

PRIS (utgångspris)4 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

77 / 1003

MÅNADSAVGIFT

8 994 kr

BYGGÅR

1989-1991

PRIS

4 190 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Stor etagelägenhet på hela 138 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum och 2 badrum/wc. Bostaden har en balkong på entréplan med infravärme samt en uteplats på markplan. Mycket vacker utsikt mot natur och sjöglimt mot Edsviken. Barnvänligt område och nära till badvik, buss och skola. Fina promenadstråk.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

12
maj | söndag
Kl 13:15 - 13:45
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Robert Grahl

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Uteplats

Utsikt från uteplats

Balkong

Utsikt från balkong

Områdesbild

Edsbacka Krog

Edsbergs slott

Edsviken

Edsbergs slottspark med restaurang

Sollentuna vallen

Sollentuna simhall med gym mm

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

LÄGENHETSNUMMER

77 / 1003

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

8 994 kr

BYGGÅR

1989-1991

PRIS

4 190 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÈPLAN
Möblerbar entréhall med klinker samt ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum/wc från år 1991 har helkaklade väggar samt våtrumsgolv. Här finns badkar, nytt handfat och fönster. Tvättmaskin.

Det finns 4 rymliga sovrum med ekparkett och eklaminatgolv samt ljusa väggar. Ena sovrummet har utgång till en stor fin balkong med nytt glasräcke och vacker utsikt mot natur samt sjöglimt mot Edsviken.

NEDRE PLAN
Stort och luftigt allrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och öppen planlösning mot kök samt matplats. Här finns också utgången till den stora altanen med ett sydvästligt soligt läge och med vacker utsikt mot natur. Uteplatsen omges av väldoftande blomster, smakrika kryddväxter och olika sorters saftiga bär att plocka av.

Köket är utrustat med spis, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Trevlig köksö som bryter av mot vardagsrum.

Duschrum/wc är från år 1991 och har våtrumsgolv och våtrumstapet. Här finns wc, dusch och handfat.

Slutligen finns det en väl tilltagen klädkammare / förråd på nedervåningen, ett trädgårdsförråd på altan och ytterligare ett förråd på balkongen.

ÖVRIGT
Trapphuset är låst dygnet runt. För att öppna används antingen portkod eller nyckel.

Om området

Sjöberg ligger inbäddat i underbara naturområden. Det är gångavstånd ner till Edsviken med fina promenadstråk och badmöjligheter. På vintern är det populärt med skridskoåkning. Cirka tio minuters promenad tar dig till motionsspåren i skogen kring Rösjön. Flera härliga stigar, ängar och strövstråk finns i området. Naturnära, lugnt och trivsamt.

KOMMUNIKATION

På kort promenadavstånd ligger "nya" Sjöbergs centrum. Där finns busshållplats där buss 607 åker till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där det finns tunnelbana eller till Sollentuna centrum där det finns pendeltåg. Buss 627 åker till Täby centrum och Kista centrum.. Nattbussar trafikerar likaså.

NÄRSERVICE

Fräscht och nytt i "nya" Sjöbergs Centrum. Här finns bl a Hemköp.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,54306 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5497 %

ÖVRIGT

Tvättstuga finns i fristående byggnad.
Även ett gym, bastu och snickarbod finns i en fristående byggnad på innergården.

Föreningen tillhandahåller med kabel-tv via Comhem och bredband via Bredbandsbolaget 100/10mb samt IP-telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

EL

7 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

790 500 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1989-1991

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2009-12-18

ENERGIPRESTANDA

98 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Snickarbacken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

288

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften utan det ankommer på köparen att teckna till detta som komplement till hemförsäkringen.

OM FÖRENINGEN

Brf Snickarbacken består av flerbostadshus i 3 till 6 våningar.
I föreningen finns 288 lägenheter med bostadsrätter.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Gemensamhetsutrymmen: Cykelförråd, bastu, samlingslokal, gym, snickarbod och syrum. Tvättstugor och barnvagnsförråd.
Det finns grovsoprum med sortering/återvinning. .

Extra förråd går att hyra, ev kö.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.snickarbacken.com

TV OCH BREDBAND

Föreningen tillhandahåller kabel-tv via Comhem och bredband via Bahnhof 1000/1000 mb samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Bilparkering, separat kö.
53 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. 250 kr per månad.
117 platser med motorvärmaruttag i kallgarage. 375 kr per månad.
18 dubbelplatser (dvs 36 bilplatser) med uttag för motorvärme i kallgarage. 550 kr per månad.
109 garageplatser i varmgarage. 500 kr per månad.
Kallgarageplats elbil. 575 kr per månad + kostnad för elförbrukning.
Varmgarageplats elbil. 700 kr per månad + kostnad för elförbrukning.
För MC kan plats erbjudas i garaget för 83-167 kr per månad (kallgarage resp varmgarage)
Dessutom finns det 36 gästplatser i området varav en handikapp.

Karta

Sollentuna Sjöberg

Sidensvansvägen 77

Boendekalkyl

Robert Grahl

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7